Дело №2-415/20 УИД 74RS0029-01-2020-000097-74 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

11 марта 2020 г. г. Магнитогорск

Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Булавинцева С.И.

при секретаре Колеватовой А.П.

с участием прокурора Казаковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рассоха Евгении Юрьевны к Толпегину Анатолию Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Рассоха Е.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к Толпегину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: пр. 

<

адрес> в г. Магнитогорске, выселении, без предоставления другого жилого помещения. 

В обоснование исковых требований указано, что Рассоха Е.Ю. на основании договора дарения является собственником 1/3 доли жилого помещения по адресу: пр. 

<

адрес> в г. Магнитогорске. В комнате № 1 постоянно проживает и несет бремя содержания жилого помещения Аврахова В.И., в комнате № 2 проживает Толпегина Е.В., Толпегина Т.А. Ответчик не является членом семьи Рассоха Е.Ю., создал новую семью и с 2007 года проживает на жилой площади супруги. С этого времени Толпегин А.А. не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением, со стороны истца препятствий в праве пользования спорной квартирой не чинится. Выехав из квартиры, ответчик забрал все свои вещи, обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, в связи с чем, право пользования жилым помещением утратил. 

Истец Рассоха Е.Ю. в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивала по изложенным в заявлении основаниям.

Дело рассмотрено без участия ответчика Толпегина А.А. извещенного о месте и времени рассмотрения дела по последним известным адресам. Ответчик неоднократно извещался судом заказными письмами. Извещения не доставлены и возвращены в связи с истечением срока хранения. 

Представитель ответчика Толпегина А.А. - адвокат Соколов В.Н., назначенный судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, исковые требования не признал, полагал отсутствующими основания для удовлетворения требований.

Третьи лица Аврахова В.И., Толпегина Е.В., Толпегина Т.А. в судебное заседание не явились, извещались заказной корреспонденцией. 

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, заключение прокурора о законности и обоснованности требований, суд полагает, что требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, ч.1 ст.30 жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с нормативным толкованием, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что в соответствии с положениями ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как установлено судом, собственниками (по 1/3 доле каждый) жилого помещения по адресу: пр. 

<

адрес> в г. Магнитогорске являются Рассоха Е.Ю. (договор дарения от 06 февраля 2013 года), Толпегина Е.В., Толпегина Т.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8,31-32)

Согласно п. 5 договора дарения от 06 февраля 2013 года на момент подписания договора в квартире по пр. 

<

адрес> в г. Магнитогорске зарегистрированы Толпегин А.А., Толпегина Е.В., Толпегин А.М., Аврахова В.И. которые сохраняют право пользования указанной квартирой (л.д. 7)

Как следует из пояснений истца, Толпегина А.А. не является членом семьи Рассоха Е.Ю., создал новую семью и с 2007 года проживает на жилой площади супруги. С этого времени Толпегин А.А. не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением, со стороны истца препятствий в праве пользования спорной квартирой не чинилось. Выехав из квартиры, ответчик забрал все свои вещи, обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. 

Указанное обстоятельство, помимо объяснений истца, подтверждено представленным в суд актом о непроживании (л.д. 9), а также показаниями свидетелей 

<

данные изъяты> которые пояснили, что Толпегин А.А. после развода с Толпегиной В.И. в квартире № 3 

<

адрес>. Магнитогорске не проживает уже длительное время, вещей ответчика в квартире нет, вселиться не пытался. 

Из представленных в материалы дела квитанций следует, что ответчик коммунальные расходы за жилое помещение не оплачивает.

До настоящего времени Толпегин А.А. с регистрационного учета по адресу: пр. 

<

адрес> в г. Магнитогорске не снялся. 

Учитывая, что Толпегин А.А. не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, общее хозяйство с собственником не ведет, коммунальные платежи за спорную квартиру не оплачивает, вещей ответчика в квартире нет, суд полагает, что Толпегин А.А. утратил право пользования спорным жилым помещением, таким образом, требования истца о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения являются обоснованными в силу положений ст. 35 Жилищного кодекса РФ.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с положениями ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании приведенных норм права и установленных обстоятельств иск подлежит удовлетворению, в силу положений ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ ответчик Толпегин А.А. подлежит выселению из квартиры 

<

адрес> в г. Магнитогорске. 

Руководствуясь положениями ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Рассоха Евгении Юрьевны удовлетворить.

Признать Толпегина Анатолия Анатольевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу г. Магнитогорск, пр. 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 18 марта 2020 года.

Председательствующий: