Производство № 2-815/2025

УИД: 28RS0015-01-2025-001634-54

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

(мотивированная часть)

г. Райчихинск 18 декабря 2025 года

Райчихинский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Шороховой Н.В.

при секретаре Жарковой Я.Г.

с участием прокурора Гречухиной Ю.А.,

истцов ФИО1, ФИО3,

представителя ответчика ФИО4 –адвоката Коршуновой Т.Ю. представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от 11.12.20205,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является их дочерью. ДД.ММ.ГГГГ у нее родилась дочь ФИО2, в течение месяца ответчик с дочерью проживала по адресу Райчихинск, 

<

адрес>.

Затем ответчик оставила дочь и выехала в неизвестном направлении.

С момента ухода из дома ответчик звонила три раза, но до настоящего времени место нахождения им ее неизвестно. Судьбой ребенка не интересуется.

Постановлением Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 она была назначена опекуном над малолетней ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ решением Райчихинского городского суда ответчик была лишена родительских прав в отношении своей малолетней дочери ФИО2.

С марта 2021 года ФИО4 добровольно забрала свои вещи ушла в неизвестном направлении, выселилась из вышеназванной квартиры, коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию квартиры не несет, вопрос о вселении в данное жилое помещение не ставила.

Ответчик добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, которые выражаются в длительном не проживании в жилом помещении, неисполнении обязанности по оплате коммунальных услуг. Соглашение о сроках и порядке пользования жилым помещением между ними и ответчиком не заключалось. Ответчик жилое помещение не занимает, в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета не желает.

На основании изложенного истец просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> утратившей право пользования квартирой №, расположенной в 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 на требованиях настаивала, в обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении. Суду дополнила, что ответчик добровольно выехала из жилого помещения, вывезла вещи, и по указанному адресу имеет лишь регистрацию. В настоящее время она, как собственник жилого помещения не может продать квартиру, в связи с регистрацией в ней ответчика.

В судебном заседании истец ФИО3 на требованиях настаивал, в обоснование привел доводы, изложенные в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена.

Представитель ответчика ФИО4 – адвокат Коршунова Т.Ю. в судебном заседании исковые требования истцов не признала.

Представитель 3-его лица не заявляющего самостоятельных требований ОВМ МО МВД России «Райчихинское» в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о рассмотрении дела.

Изучив материалы дела, заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования истцов, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с нормами ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено:

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес> является общей совместной собственностью ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке ОВМ МОМВД России « Райчихинское» ФИО4 на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в 

<

адрес>.

Ответчик ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает с 2022 года, указанные обстоятельства подтверждаются в том числе материалами гражданского дела № года по иску ФИО1 действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО4 о лишении родительских прав.

Согласно решения Райчихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения лишена родительских прав в отношении дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Постановлением Администрации города Райчихинска № от ДД.ММ.ГГГГ над малолетней ФИО2 установлена опека. Опекуном назначена ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Материалы дела содержат заявление ответчика ФИО4 с указанием адреса фактического проживания 

<

адрес>.

Из заключения об ограничении в родительских правах Управления образования администрации городского округа города Райчихинска от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 с середины апреля проживает у посторонних лиц, возвращаться домой не желает.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из материалов дела следует, что истцы жилое помещения в пользование ответчику на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании не предоставляли; ответчик в указанном жилом помещении не проживает, обязанностей по оплате на содержание жилого помещения не исполняет, выехала из спорного жилого помещения добровольно, фактически отказавшись от прав пользования данным жилым помещением, мер к вселению не предпринимает и препятствий в таком вселении ей не чинились.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей в нем его нет, обязательства по надлежащему содержанию данного помещения не несет, выехала из жилого помещения добровольно, следовательно, она утратила право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством РФ.

На основании абз. 7 ст. 7 того же Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из вышеприведенных норм действующего законодательства следует, что судебный акт (вступивший в законную силу) является самостоятельным основанием для снятия сведений об ответчике с регистрационного учета, данная обязанность действующим законодательством возложена на отдел по вопросам миграции МО МВД России «Райчихинское» - как орган, ведающий вопросами регистрационного учета граждан по месту жительства (пребывания) и снятия с регистрационного учета на территории города Райчихинска, в связи с чем у суда не имеется оснований для возложения такой обязанности на указанный орган.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Амурский областной суд через Райчихинский городской суд Амурской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения мотивированной части решения

Мотивированная часть решения вынесена 23 декабря 2025 года.

Вступившие в законную силу постановления по настоящему делу могут быть обжалованы в кассационном порядке в Девятый кассационный суд общей юрисдикции (690090, 

<

...>) через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Председательствующий судья: Н.В. Шорохова