Дело № 2-2728/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми 

в составе председательствующего судьи Логинова С.С., 

при секретаре Семененко Н.Л.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми 

20 сентября 2018 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования городской округ «Ухта» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: ...., в обоснование иска указав, что на отведенном земельном участке в 1997 году на собственные средства построил кирпичный гараж. С момента постройки владеет и пользуется гаражом, производит необходимые платежи. Технический учет гаража произведен. В настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на гараж, поскольку у него отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж. В связи с чем, просил признать за ним право собственности на спорный гараж.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 на иске настаивали, подтвердив доводы, изложенные в заявлении.

Администрация МОГО «Ухта», извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, правом участия в судебном заседании не воспользовалась. В направленном отзыве представитель администрации ФИО3 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации. Против удовлетворения требований ФИО1 не возражала.

По правилам ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Выслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Постановлением Главы администрации г. Ухта от 02.07.1992 № .... Ухтинским .... отведен земельный участок по ул. .... в г. Ухте для строительства гаражей-стоянок на 30 боксов размерами 6,0 х 3,6 (в осях стен) каждый в кирпичном исполнении для хранения легковых автомобилей индивидуального пользования работников предприятия.

На основании постановления Главы администрации г. Ухта от 12.09.1994 № .... Ухтинским .... дополнительно отведен земельный участок по ул. .... в г. Ухте для строительства гаражей-стоянок на 15 боксов размерами 6,0 х 4,0 (в осях стен) каждый в кирпичном исполнении для хранения легковых автомобилей индивидуального пользования работников предприятия.

Как следует из трудовой книжки истца, в период с 06.03.1993 по 06.05.2004 он работал в Ухтинских ....

В 1997 году работодателем ФИО1 под индивидуальное строительство гаража был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: г. Ухта, ул. ...., где истцом за счет личных средств был построен гараж,. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а также показаниями свидетелей Б. и Х.

На данный гараж филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Республике Коми Ухтинское отделение оформлен технический паспорт, из которого следует, что гараж, расположенный по адресу: ...., имеет 1 этаж и подвал, общая площадь гаража (с учетом подвала) составляет – 51,0 кв.м., гараж построен в 1997 году; гаражу присвоен инвентарный номер .... 

По сведениям филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Коми право собственности на указанный объект недвижимости, ни за кем не зарегистрировано, правопритязания отсутствуют.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статьей 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В ходе судебного разбирательства обстоятельств, свидетельствующих о том, что указанный гараж был построен не ФИО1, и не на его личные средства не установлено. С момента постройки ФИО1 пользуется гаражом и несет бремя содержания этого имущества. 

Сведений о том, что существующий гараж нарушает права и охраняемые интересы других лиц, материалы дела не содержат.

Учитывая, что спорный гараж был построен истцом собственными силами, для собственных нужд, на собственные средства с соблюдением закона и иных правовых актов, иных лиц, оспаривающих права истца на гараж нет, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гараж, расположенный по адресу: .....

Решение суда об удовлетворении иска о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое требование ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: ...., инвентарный номер ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 25.09.2018.

Судья С. С. Логинов