Дело № 2-187/2021

Решение

Именем Российской Федерации

12 марта 2021 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи Жилиной Н.С., 

при секретаре С.В.А.,

с участием помощника прокурора Металлургического района г. Челябинска С.Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.Е.М. к Б.А.Ф. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Д.Е.М. обратилась в суд с иском к Б.А.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ..., снятии с регистрационного учета. 

Истец Д.Е.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила (л.д.36,49).

Ответчик Б.А.Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил (л.д.37,47).

Третьи лица Д.В.С., К.А.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили (л.д.38,48,50).

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от хх.хх.хх № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце втором пункта 67 Постановления Пленума от хх.хх.хх №, извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Суд, исследовав письменные материалы дела, с учетом мнения помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, Д.Е.М., Д.В.С. являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: ..., на основании договора купли- продажи от хх.хх.хх. (л.д.19), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы Д.В.С. с хх.хх.хх., К.А.В. с хх.хх.хх., Б.А.Ф. с хх.хх.хх (л.д.20).

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Кроме того, регистрация ответчика по адресу спорного жилого помещения влечет для истца дополнительные расходы по содержанию принадлежащего ему имущества – квартиры, поскольку истец вынужден их оплачивать, чем также нарушаются его права как собственника жилого помещения. 

В силу пункта 2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации № 4-П от 02 февраля 1998 года сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Таким образом суд приходит к выводу, что поскольку ответчик собственником квартиры не является, расходы по оплате за жилое помещение не несет, следовательно, исковые требования Д.Е.М. к Б.А.Ф. о признании утратившим права пользования жилым помещением являются законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению. 

Вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании ст. 7 Закона Российской Федерации от хх.хх.хх № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от хх.хх.хх №.

Таким образом, в полномочия суда не входит снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства. Снятие граждан с регистрационного учета осуществляется органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Следовательно, предъявленное требование о снятии Б.А.Ф. с регистрационного учета не подлежит рассмотрению в судебном порядке.

Таким образом, суд приходит к выводу что исковые требования Д.Е.М. к Б.А.Ф. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета являются законными, обоснованными, подлежащими частичному удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Требования Д.Е.М. к Б.А.Ф. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Б.А.Ф. (хх.хх.хх года рождения, уроженца ...) утратившим права пользования жилым помещением квартирой № ... в ....

В удовлетворении остальной части исковых требований Д.Е.М. отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Председательствующий Н.С.Жилина 

Мотивированное решение изготовлено 19 марта 2021 года.

Подлинный документ находится в материалах

гражданского дела № 2-187/2021, т. 1, л.д. 

УИД 74RS0005-01-2020-005985-75