дело № 2-382/2025

УИД: №

Решение

Именем Российской Федерации

11 декабря 2025 г. г. Жердевка

Жердевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Власова А.В.,

при секретаре Истоминой А.А.,

с участием истца ФИО1, представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1 к администрации Жердевского муниципального округа Тамбовской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на жилой дом и земельный участок, в порядке наследования,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Жердевского муниципального округа Тамбовской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что истец является наследником по закону имущества своей бабушки ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ г.

При жизни у ФИО6 на праве общей долевой собственности 

<

данные изъяты> доли имелся земельный участок площадью 

<

данные изъяты> м2, кадастровый номер №, категория земель - 

<

данные изъяты>, вид разрешенного использования - 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно выписки из ЕГРН от 04.07.2025г. земельный участок с кадастровым номером №, располагается по адресу: 

<

адрес>, его кадастровая стоимость составляет 

<

данные изъяты> рублей.

Отец истца, родной сын бабушки ФИО20, умер ДД.ММ.ГГГГ., о том, что у ФИО21. имеются другие наследники истцу ничего не известно.

После смерти бабушки истец к нотариусу по вопросу принятия наследства не обращалась, так как считала, что у неё не имеется наследственного имущества, в 

<

адрес> она не проживала, жила и умерла в 

<

адрес>.

В июле 2025 г. истец от фермера ФИО22. узнала, что в аренде у него находился вышеуказанный земельный пай, принадлежавший ФИО23. Истец обратилась к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство на указанную долю земельного участка, однако ей было отказано в выдаче указанного свидетельства в связи с тем, что срок для принятия наследства истек и рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности в порядке наследования.

В связи с чем истец просит признать за ней право собственности на 

<

данные изъяты> доли земельного участка площадью 

<

данные изъяты> м2, кадастровый номер №, категория земель - 

<

данные изъяты>, вид разрешенного использования - 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшего ФИО24., в порядке наследования.

В ходе рассмотрения дела истец уточнила требования и просила также признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования в связи с фактическим принятием наследства.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО2, исковые требования поддержали и настаивали на удовлетворении иска, поскольку истец является наследницей по закону и пропустила срок принятия наследства по уважительной причине.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в суд не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, заявлений не представили.

Представитель ответчика администрации Жердевского муниципального округа Тамбовской области, в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. (л.д.18)

Третье лицо ФИО7 в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, заявлений в адрес суда не представил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в рассмотрении дела.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса (ст. 1141 ГК РФ).

На основании ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пункт 2 ст. 1153 ГК РФ предусматривает, что, пока не доказано иное, наследник признаётся принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: - если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; - если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; - если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно свидетельства о рождении отца истицы ФИО25., его отцом является ФИО26., а матерью ФИО27.(л.д.12)

В свидетельстве о рождении истца ФИО8, указан отец ФИО28., а мать ФИО29.(добрачная фамилия ФИО30) (л.д.14, 48об.)

Истице после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ присвоена фамилия "Марченко".(л.д.13)

Соответственно ФИО31 являлась бабушкой истицы ФИО1 по линии отца.

Согласно сообщения нотариуса после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО32 наследственное дело не заводилось. (л.д.41)

В соответствии с копией наследственного дела после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО33. её наследником принявшим наследство, являлась дочь ФИО34

Согласно свидетельства о рождении ФИО35 её матерью является ФИО36. (после брака ФИО37), а согласно свидетельств о заключении браков её фамилия на дату принятия наследства после смерти матери ФИО38. являлась "ФИО39".

ФИО40. унаследовала земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, а также 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на 

<

данные изъяты>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, собственником оставшейся 

<

данные изъяты> доли квартиры является ФИО8.(л.д.42-83)

В соответствии с договором аренды от 01.10.2010 

<

данные изъяты> в лице главы ФИО7 арендовало на 

<

данные изъяты> лет у собственников земельный участок площадью 

<

данные изъяты> м2, кадастровый номер №, категория земель - 

<

данные изъяты>, вид разрешенного использования - 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в том числе у ФИО41 принадлежащие ей 

<

данные изъяты> долей указанного земельного участка (запись государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация указанной аренды земельного участка ФИО7(л.д.90-98, 103-109)

Согласно выписки из ЕГРН от 07.10.2025 правообладателю ФИО42. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ принадлежала 

<

данные изъяты> долей в праве обшей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок с ограничением в виде аренды.(л.д.121)

В соответствии с данными из Реестра наследственных дел в отношении ФИО43. умершей ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют открытые наследственные дела.(л.д.128)

Согласно справки выданной 

<

данные изъяты> ФИО7 от 01.10.2025 ФИО1 с января 2023 получала арендную плату за земельный пай, принадлежащий ФИО44. (л.д.134)

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 21.10.2025 в отношении здания жилого дома имевшего кадастровый номер №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют сведения о регистрации прав на него, а в отношении земельного участка площадью 

<

данные изъяты> м2 кадастровый номер № по вышеуказанному адресу указан правообладатель на праве постоянного бессрочного пользования ФИО45.(л.д.140, 142-143)

Согласно записи акта о смерти от 06.12.2022 ФИО46. умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, имевшая место жительства по адресу: 

<

адрес>. (л.д.170)

В соответствии с межевым планом от 21.11.2025 земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 

<

данные изъяты> м2, местоположение границ земельного участка согласованы.(л.д.181-198)

Согласно технического плана здания от 21.11.2025 здание жилого дома имевшего кадастровый номер №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 

<

данные изъяты> м2 (л.д.199-222)

ФИО1 указала, что фактически приняла наследство, поскольку после смерти бабушки ФИО47. распоряжалась её домом и земельным участком под домом, получала арендную плату от 

<

данные изъяты> ФИО7 за земельную долю, принадлежавшую бабушке.

ФИО3, ФИО4, ФИО5, также являющиеся внуками и наследниками ФИО48. наследство не принимали в установленный срок и не представили возражений против заявленных истцом требований.

Другие родственники наследство не принимали, наследственные дела не открывались.

Из технического плана кадастрового инженера от 21.11.2025 установлено, что жилой дом соответствует строительным нормам и правилам.

По данным технического плана площадь жилого дома составляет 

<

данные изъяты> м2.

Поскольку ФИО1 после смерти наследодателя распорядилась имуществом умершей, а именно получала арендную плату за земельную долю, обеспечивала нахождение жилого дома и земельного участка под ним в надлежащем состоянии, суд признает истца принявшим наследство по закону фактическими действиями и признает право собственности за истцом на данное наследственное имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Жердевского муниципального округа Тамбовской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на жилой дом и земельный участок, в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> долей земельного участка площадью 

<

данные изъяты> м2, кадастровый номер №, категория земель - 

<

данные изъяты>, вид разрешенного использования - 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности

на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 

<

данные изъяты> м2.

здание жилого дома, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> м2,

в порядке наследования после смерти ФИО49, умершей ДД.ММ.ГГГГ г. в 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Жердевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Мотивированное решение суда составлено 18.12.2025.

Председательствующий судья А.В. Власов