дело № 2-225/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Омск 25 января 2017 года 

Советский районный суд г.Омска в составе 

председательствующего судьи Колядова Ф.А.

при секретаре Кондатьянц В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Бух Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, в котором указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. В квартире зарегистрирована дочь бывших собственников, ФИО2, которая в квартире не проживает, её вещей в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

На основании изложенного истец просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес

Истец Бух Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности от 27.12.2016 г., в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Ответчик в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, по последнему известному месту жительства. 

Представитель третьего лица УФМС по Омской области в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Суду представили отзыв на исковое заявление, подписанный представителем УМВД России по г.Омску ФИО4, в котором указано, что при предоставлении заявителем вступившего в законную силу решения суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, УМВД России по г.Омску осуществит снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина (л.д.25,26).

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

На основании ч.1 ст.57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что Бух Е.А. является собственником квартиры адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 13.09.2016 г. (л.д.5), договором купли-продажи квартиры от .... г. (л.д.6-9).

Между тем, в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 (член семьи бывшего собственника) с 03.04.2012 г. Данное обстоятельство подтверждается копией лицевого счета от 20.12.2016 г. (л.д.12). 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Аналогичные права собственника жилого помещения закреплены в ст.ст.209,288 ГК РФ.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик какой-либо договор о пользовании квартирой с собственником не заключала, коммунальные услуги не оплачивает, в квартире не проживает, её вещей в квартире нет, добровольно с регистрационного учета не снялась, место нахождения ответчика в настоящее время не известно, её регистрация в спорной квартире нарушает права собственника жилого помещения. 

В соответствии со ст.ст.301-304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, суд находит требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится при выселении, признании не приобретшим право пользования жилым помещением или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО11, .... года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес

Данное решение является основанием для снятия Юван ФИО12 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г.Омска заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней после вручения ему копии решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Советский районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья подпись Ф.А. Колядов

Копия верна

Судья Ф.А. Колядов

Секретарь В.С. Кондатьянц