Дело № 2-707/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 января 2019 года город Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Машутинской И.В.,

при секретаре Галашевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Архангельский Расчетный Центр» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные, коммунальные услуги, пени,

установил:

ООО «Архангельский Расчетный Центр» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищные, коммунальные услуги в размере 41 777 руб. 84 коп., а также пени в размере 13 611 руб. 55 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 861 руб. 68 коп. В обоснование требований указало, что на основании договора осуществляет начисление и сбор платежей, взыскание задолженности по многоквартирным домам, находящимся в управлении ООО «Зодчий», в том числе 

<

адрес> в городе Архангельске. В связи с невнесением оплат за жилищные услуги у ответчика образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

В ходе рассмотрения дела представитель истца по доверенности ФИО2 требования уточнил, просил взыскать с ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 863 руб. 43 коп.; пени в размере 8 812 руб. 87 коп., в возврат расходы по уплате госпошлины в размере 1 450 руб. 29 коп. 

Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила письменные возражения по существу заявленных требований. Указала, что ДД.ММ.ГГГГ была снята с регистрационного учета по адресу: г. Архангельск, 

<

адрес>1. В спорный период в квартире никто не проживал, поскольку жилое помещение (квартира) была повреждена в результате пожара ДД.ММ.ГГГГ. Администрация МО «Город Архангельск» бездействовала, дополнительного обследования с целью признания дома непригодным для проживания не провела. Считала, что истцом жилищные и коммунальные услуги не оказывались. По указанным основаниям, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо Администрация муниципального образования «Город Архангельск» извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направило, просили о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, разрешение требований оставили на усмотрение суда.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителя истца, оценив собранные по делу и исследованные в судебном заседании доказательства, обозрев гражданское дело № 2-590/2018, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что ФИО1 являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: город Архангельск, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ была снята с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

ООО «Зодчий» является управляющей компанией 

<

адрес> в городе Архангельске.

ООО «Архангельский Расчетный Центр» осуществляет начисление и сбор платежей, взыскание задолженности по многоквартирным домам, находящимся в управлении ООО «Зодчий» на основании агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной выписки из лицевого счета следует, что оплата за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не вносилась, в связи с чем, возникла задолженность в размере 32 863 руб. 42 коп.

Как разъяснено в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 (ред. от 07.02.2017) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43, разъяснено, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

На основании заявления о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени мировым судьей судебного участка № 5 Октябрьского судебного района г. Архангельска 14.03.2018 был выдан судебный приказ.

Определением мирового судьи от 26.03.2018 судебный приказ отменен в связи с поступлением возражений от должника.

Настоящее исковое заявление поступило в суд 11.09.2018.

Как следует из представленных материалов, срок для взыскания задолженности за жилищные и коммунальные услуги за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на дату обращения в суд с настоящим иском не истек. 

Наличие и размер задолженности подтверждается материалами дела, в частности представленными истцом сведениями о начислениях и оплате коммунальных услуг помесячно. 

Каких-либо надлежащих доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности за жилищно-коммунальные услуги, либо иной ее размер, ответчиком не представлено.

Задолженность за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 863 руб. 42 коп. подлежит взысканию с ФИО1

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, если иное не предусмотрено федеральным законом, согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Довод ответчика о несогласии с иском в виду оказания управляющей компанией услуг ненадлежащего качества, непроживание по месту регистрации в связи с произошедшим пожаром в доме в 2016 году, наличие заключения межведомственной комиссией от 27.09.2016 № 393 суд не принимает во внимание, поскольку при наличии спора о праве с управляющей компанией в части несогласия с суммой платежей, качеством оказываемых услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, в котором ответчик проживает, она не лишена возможности предъявить самостоятельный иск по указанному основанию, отвечающего правилам ГПК РФ.

Представленный истцом расчет суммы задолженности по коммунальным услугам за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по 30.11.2017(содержание мест общего пользования, оплата услуг электроэнергии на общедомовые нужды) свидетельствует о начислении оплаты на сумму 32 863 руб. 42 коп. Указанный расчет произведен в соответствие с действующим законодательством и действующими тарифами, проверен судом и признан арифметически верным.

Достоверных и бесспорных доказательств погашения задолженности в полном объеме по делу в нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено, доводы истца в этой части не опровергнуты. Ответчик, не согласная с расчетом истца, имела процессуальную возможность представить суду свой контррасчет, тем не менее, своим правом не воспользовалась (ст.67 ГПК РФ). Соответственно правильность расчета истца не опровергла. Не представлено также со стороны ответчика доказательств некачественного предоставления коммунальных услуг, что могло бы являться основанием для соответствующего перерасчета платы. Более того, с заявлениями о перерасчете по факту неоказания услуг ответчик к истцу, в управляющую компанию не обращалась, доказательств ненадлежащего оказания услуг суду не представила. 

Выражая свое несогласие с качеством оказанных услуг Истцом, Ответчик фактически лишь указывает на непроживание в жилом доме по адресу: г. Архангельск, 

<

адрес>1, необходимостью проведения дополнительного обследования дома для признания его аварийным и подлежащим сносу. 

В соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В ходе рассмотрения дела, судом установлено, что каких-либо надлежащих доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности за жилищные, коммунальные услуги, либо иной ее размер, ответчиком не представлено.

Таким образом, с ФИО1 подлежат взысканию пени начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 812 руб. 87 коп. 

Оснований для применения положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усматривает.

На основании вышеизложенного иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взысканию с ответчика ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Архангельский Расчетный Центр» подлежат расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1450 руб. 29 коп.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Архангельский Расчетный Центр» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Архангельский Расчетный Центр» задолженность по оплате за жилищные, коммунальные услуги за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 863 руб. 43 коп., пени в размере 8 812 руб. 87 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 450 руб. 29 коп.

На решение суда лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Октябрьский районный суд г. Архангельска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И.В. Машутинская

Мотивированное решение суда изготовлено 04 февраля 2019 года.