ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2024 года город Киров 

Нововятский районный суд города Кирова в составе:

председательствующего судьи Чураковой Н.А., 

при секретаре Орловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (УИД 43RS0№-60) по иску ПАО «Т Плюс» Филиал «Кировский» к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Т Плюс» Филиал «Кировский» (далее – ПАО «Т Плюс», истец) обратилось в суд с настоящим иском. Просит взыскать с ответчика ФИО1 сумму задолженности в размере 299 847,07 руб., расходы по оплате государственной пошлины 6 198 руб.

В обоснование указывает, что поставляет тепловую энергию в нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 453,9 м2, правообладателем которого является ответчик ФИО1 В нарушение Правил № ответчиком не выполняются обязательства по оплате потребленной тепловой энергии за период с сентября 2021 по ноябрь 2022, в результате чего образовалась задолженность в размере 299 847,07 руб. 

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ООО «Альфа Пенза». 

В судебное заседание представитель истца ПАО «Т Плюс» не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Заказные письма с судебной повесткой, направленные на имя ответчика, адресату не доставлены, возвращены в суд по причине истечения срока хранения. 

Представитель третьего лица ООО «Альфа Пенза» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В письменном отзыве указали, что являются арендаторами части нежилого помещения, принадлежащего ответчику. В указанной части помещения ими организована локальная система отопления, которая включает электрический котел, к системе централизованного теплоснабжения не были подключены. 

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд признает неявку ответчика ФИО1 в судебное заседание неуважительной, и считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как следует из п. 1 ст. 539, п. 1 ст. 540, п. 1 ст. 544 ГК РФ по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных, с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п. 9 ст. 15 ФЗ от 27.07.2010 «О теплоснабжении», п. п. 43, 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства 06.05.2011 № 354, оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом.

Тарифы на тепловую энергию, поставляемую АО «КТК» в спорный период установлены Решением Правления Региональной службы по тарифам 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ТЭ-2019.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота, или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ в собственности ответчика ФИО1 находится нежилое помещение №, площадь 453,9 кв.м., кадастровый №, расположенное в цокольном этаже №, по адресу: 

<

адрес> (

<

адрес>), 

<

адрес>. Поставщиком тепловой энергии в указанном помещении является истец ПАО «Т Плюс», договор теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ.

В техническом паспорте здания № по 

<

адрес> указано, что отопление – центральное, квартиры – 2096,4 кв.м., обособленные нежилые помещения – 453,9 кв.м.

В материалы дела представлен также договор аренды № №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (арендодатель) и ООО «Альфа Пенза» (арендатор), согласно условиям которого арендодатель передал, а арендатор принял в аренду нежилые помещения общей площадью 103,8 кв.м., расположенные на первом этаже, являющиеся частью помещения магазина, площадь 453,9 кв.м., этаж цокольный и первый, адрес: 

<

адрес>. 

Согласно п.3.1 договора аренды размер арендной платы выплачивается арендатором ежемесячно, включает в себя расходы по обеспечению помещения электроснабжением, теплоснабжением (отапливается электричеством), водоснабжением, водоотведением.

Арендатор не несет никаких других расходов, кроме предусмотренных настоящим договором (пункт 3.6 договора).

Договор аренды с ООО «Альфа Пенза» зарегистрирован Управлением Росреестра по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, срок аренды: с ДД.ММ.ГГГГ на 7 лет.

ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе: представителя ресурсоснабжающей организации – инженера тепловой инспекции ФИО4, представителя собственника помещения по доверенности ФИО2, управляющей организации – начальника ПТО ООО «УК «Дружная» ФИО6, проведено обследование объекта недвижимости пом.1003 

<

адрес>, составлен акт №н, имеется подпись на котором инженера тепловой инспекции.

Согласно данному акту установлено, что в помещениях часть радиаторов в наличии, часть – отсутствует, демонтированы (запорная арматура в ИТП на систему отопления находится в закрытом положении). Документы, подтверждающие надлежащий законодательством отказ от централизованной системы теплоснабжения, отсутствуют. 

Свои обязательства по подаче тепловой энергии за взыскиваемый период истец выполнил надлежащим образом. В подтверждение факта поставки и задолженности ответчика в материалы дела представлены расчетные ведомости, счета-фактуры, акты теплопотребления за спорный период. 

Ответчиком ФИО1 не исполнена обязанность по своевременной оплате стоимости оказанных услуг, в связи с чем за ней образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 299 847,07 руб. 

Представленный истцом расчет задолженности за тепловую энергию проверен, признан арифметически верным.

Мировым судьей судебного участка № Нововятского судебного района 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчика ФИО1 отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с нее задолженности по оплате коммунальных услуг нежилого помещения в пользу ПАО «Т Плюс» в размере 51 442,77 руб. за период с 09.2021 по 11.2021.

Мировым судьей судебного участка № Нововятского судебного района 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчика ФИО1 отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с нее задолженности по оплате коммунальных услуг нежилого помещения в пользу ПАО «Т Плюс» в размере 77 831,13 руб. за период с 03.2022 по 05.2022.

Мировым судьей судебного участка № Нововятского судебного района 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчика ФИО1 отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с нее задолженности по оплате коммунальных услуг нежилого помещения в пользу ПАО «Т Плюс» в размере 110 938,29 руб. за период с 12.2021 по 02.2020.

Мировым судьей судебного участка № Нововятского судебного района 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчика ФИО1 отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с нее задолженности по оплате коммунальных услуг нежилого помещения в пользу ПАО «Т Плюс» в размере 60 763,24 руб. за период с 09.2022 по 11.2022.

На основании изложенного, с учетом установленного судом факта наличия у ответчика задолженности по оплате теплоэнергии, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме. Кроме того, суд отклоняет доводы третьего лица о том, что в части помещений отсутствовало центральное отопление в связи с установлением электрического котла, так как документы, подтверждающие надлежащий законодательством отказ от централизованной системы теплоснабжения, отсутствуют.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 6 198 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного общества «Кировская теплоснабжающая компания» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу ПАО «Т Плюс» Филиал «Кировский» (ОГРН 

<

***>) задолженность за тепловую энергию в размере 299 847,07 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 198 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: Н.А. Чуракова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.