16RS0037-01-2019-001483-30

Дело № 2-1204/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 июля 2019 года г.Бугульма РТ

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сидирякова А.М.,

при секретаре Кулаковой М.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального предприятия «Чаунское районное коммунальное хозяйство» Чаунского муниципального района Чукотского автономного округа к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

истец муниципальное предприятие «Чаунское районное коммунальное хозяйство» Чаунского муниципального района Чукотского автономного округа (МП «ЧРКХ») просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг и оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 225 267 руб. 15 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 453 руб., указывая в обоснование иска на следующее. 

На основании договора № управления многоквартирными домами, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Администрацией Чаунского муниципального района, истец является Управляющей организацией многоквартирных домов городского поселения Певек Чукотского автономного округа, предоставляет коммунальные услуги населению и обеспечивает надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах г. Певека. ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, а также содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Задолженность ответчика перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 225 267 руб. 15 коп.ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ в отношении ФИО1, вынесенный ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка Чаунского района Чукотского автономного округа, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, отменен. Как следует из расчета истца, к оплате ответчику предъявляется только оплата за отопление указанного жилого помещения и оплата за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, в котором расположена спорная квартира. Эти платежи не подлежат перерасчету при временном отсутствии потребителя в жилом помещении. 

В судебное заседание представитель истца не явился, извещение произведено надлежащим образом, заявлений и ходатайств не поступало. 

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещены заказным почтовым отправлением по адресу регистрации. Данное обстоятельство, в силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, дает правовые основания считать, что ответчик извещен надлежащим образом. Возражений по иску, заявлений ответчик не представил. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.Из материалов дела усматривается, что истец Муниципальное предприятие «Чаунское районное коммунальное хозяйство» Чаунского района Чукотского автономного округа оказывает коммунальные услуги населению, проживающему в многоквартирных домах г. Певека Чаунского района Чукотского автономного округа, на основании Постановления Главы администрации Чаунского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора № управления многоквартирными домами, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Администрацией Чаунского муниципального района, истец является Управляющей организацией многоквартирных домов городского поселения Певек Чукотского автономного округа, предоставляет коммунальные услуги населению и обеспечивает надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах г. Певека Чаунского района Чукотского автономного округа. В соответствии с п.3.1.4 указанного договора истец обязан принимать плату от населения за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора № на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Постановление от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается предоставленной истцом справкой о характеристиках и принадлежности объекта №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Государственным автономным учреждением Чукотского автономного округа «Чукотский центр государственного технического архива». 

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно расчету истца, сумма задолженности по оплате коммунальных услуг и оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме по указанному жилому помещению составляет 225 267 руб. 15 коп.

Расчет задолженности арифметически обоснован и верен, ответчиком не оспорен. 

Исследовав все представленные доказательства, суд оснований к отказу в удовлетворении требований не усматривает, неоплаченная сумма задолженности по оплате коммунальных услуг и оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию с ответчика ФИО1, как собственника жилого помещения.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению. Образовавшаяся в результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг задолженность подлежит взысканию с ответчика, поскольку на момент рассмотрения дела доказательств, свидетельствующих об определении ответчику иного порядка уплаты жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено. 

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

взыскать с ФИО1 в пользу муниципального предприятия «Чаунское районное коммунальное хозяйство» Чаунского муниципального района Чукотского автономного округа задолженность по оплате коммунальных услуг и оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 225 267 руб. 15 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 453 руб., всего – 230 720 руб. 15 коп. 

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись Сидиряков А.М.

Копия верна:

Судья Сидиряков А.М.

Заочное решение вступило в законную силу «___»________20___ года

Судья Сидиряков А.М.