УИД 77RS0003-02-2025-008757-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02.10.2025 г. Москва

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макаричева С.М., 

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5308/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней фио, о признании несовершеннолетнего неприобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании несовершеннолетней фио, в интересах которого действует законный представитель ФИО2, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес

Требования иска мотивированы тем, что истец является ответственным нанимателем жилого помещения по адресу: адрес На основании договора социального найма жилого помещения № 5207-01-2008-1156977.1 от 19.08.2023 в спорном помещении зарегистрированы истец и несовершеннолетняя фио, которая является внучкой истца. По мнению истца, несовершеннолетняя фио, паспортные данные, не приобрела право пользования вышеуказанной квартирой, в связи с проживанием с рождения по адресу фактического места жительства ее матери ФИО2, каких-либо расходов по оплате жилищно-коммунальных не несет, попыток вселиться не предпринимает. 

Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

В судебном заседании ответчик ФИО2 возражала против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в письменном возражении на иск.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся совместно проживающее с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.       

Как разъяснено в п. 41 постановления пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – постановление Пленума ВС РФ № 14), члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2-4 статьи 31 ЖК РФ имеют равные с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. 

В силу п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ), защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Ребенок приобретает право пользования жилым помещением, определяемым ему в качестве места жительства соглашением родителей. Если такое соглашение письменно не оформлялось, одним из доказательств заключения такого соглашения является, в частности, регистрация ребенка в жилом помещении (п. 1 ст. 55, п. 3 ст. 65 СК РФ).

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

При этом закон не устанавливает какой-либо срок, по истечении которого то или иное лицо приобретает право пользования жилым помещением.

Если ребенок зарегистрирован в жилом помещении, собственником либо нанимателем (членом семьи нанимателя) которого является один из его родителей, но ребенок проживает со вторым родителем в другом помещении, право пользования данным жилым помещением за ребенком по общему правилу сохраняется (в том числе если ребенок в спорное жилое помещение не вселялся) (п. 14 постановления Пленума ВС РФ № 14).

Исходя из принципа равенства прав и обязанностей родителей (п. 2 ст. 31 СК РФ), являющихся законными представителями своих несовершеннолетних детей, и отсутствия в законе установленной формы соглашения, предполагается, что при совершении одним из родителей действий по вселению детей по месту своего жительства он действует с согласия другого родителя.

Регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с законными представителями (родителями, усыновителями, опекунами), осуществляется на основании заявления установленной формы о регистрации по месту жительства, документов, удостоверяющих личность законных представителей (родителей, усыновителей, опекунов). Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства (п. 28 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713).

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорной является отдельная квартира по адресу: адрес, которая находится в собственности адрес.

В соответствии с договором социального найма 5207-01-2008-1156977.1 от 19.08.2023 и выпиской из домовой книги, истец является нанимателем спорной квартиры, в которой совместно с ним в качестве члена семьи зарегистрированы фио (сын истца и отец несовершеннолетнего ребенка) и, внучка истца, несовершеннолетняя фио, паспортные данные

Из искового заявления, объяснений представителя истца следует, что несовершеннолетняя фио, паспортные данные, не приобрела право пользования вышеуказанной квартирой, в связи с проживанием с рождения по адресу фактического места жительства ее матери ФИО2, каких-либо расходов по оплате жилищно-коммунальных не несет, попыток вселиться не предпринимает.

Оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований о признании несовершеннолетней фио, паспортные данные, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, поскольку по рождению родители несовершеннолетнего определили место жительства своего ребенка на жилой площади отца, ребенок был вселен в спорную квартиру на законных основаниях, в связи с чем приобрел право пользования данным жилым помещением. 

Само по себе проживание ребенка по месту жительства матери не может служить основанием для признания его не приобретшим право пользования спорной квартирой, а кроме того, в настоящее время ребенок не может самостоятельно распоряжаться своими жилищными правами, при этом мать несовершеннолетней фио, от прав ребенка на спорное жилое помещение не отказывалась, в возражениях на исковые требования указала, что признание несовершеннолетней фио не приобретшей право пользования спорной квартирой нарушает законные права ребенка.

Доводы истца, что место жительства фио было определено с матерью, основанием для признания не приобретшей несовершеннолетней право спорным жилым помещением не является, поскольку нормами действующего законодательства предусмотрено, что несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена, заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, которое может возникнуть независимо от факта вселения ребенка в это жилое помещение, поскольку несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение. 

Довод истца о том, что за несовершеннолетнюю фио никто не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, что влечет для истца дополнительные расходы, судом отклоняется как несостоятельный, поскольку данное обстоятельство не является основанием для признания несовершеннолетнего ребенка не приобретшим право пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней фио, о признании несовершеннолетнего неприобретшим право пользования жилым помещением – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 27.10.2025

Судья С.М. Макаричев