№2-3305

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2017 года

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Худяковой Л.В., при секретаре Паниной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района г. Н.Новгорода» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района г. Н.Новгорода» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги, указывая на то, что ответчики, являясь получателем жилищных и коммунальных услуг, таковую плату не производит. Заявлены требования о взыскании судебных расходов.

Представитель ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района г. Н.Новгорода» по доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержал исковые требования. 

Ответчик – ФИО1 с иском не согласна.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением. 

Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично.

Согласно ст.67, 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а также иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. 

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы по АДРЕС ( л.д.9).

15.04.2011года ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по АДРЕС заключен договор управления многоквартирным домом.

Ответчики не исполняют обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

За период с 01.01.2014 г. по 30.06.2017 г. образовалась задолженность по указанным платежам в общем размере 93370,09 руб.( л.д.11-12).

Доказательств, опровергающих данное обстоятельство, в нарушение ст.56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено и в материалах дела не имеется.

Таким образом, суд полагает, что имеются достаточные основания для удовлетворения иска о взыскании задолженности по таковым выплатам.

Суд полагает, что вышеназванными фактическими данными, подтверждающими уклонение ответчика от оплаты жилищных услуг, достаточно обосновываются исковые требования о начислении и взыскании пени как меры ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств.

Истцом произведен расчет пени за период 01.01.2014 г. по 30.06.2017 г. в размере 28959,83 руб., 

С учетом требований ст.196 ГПК РФ, суд проверил расчет именно за данный период и соглашается с ним.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

По правилу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая приведенные нормы права и изложенные обстоятельства дела, суд полагает снизить пени до 3000 рублей.

Следовательно, с ответчика по вышеназванным основаниям подлежит взысканию пени в сумме 3000 руб.

Истцом заявлены также требования о взыскании судебных расходов – суммы госпошлины, уплаченной при подаче иска в сумме 3640,60 руб.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, … судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Из исследованных судом платежных поручений (л.д.7) следует, что судебные расходы оплачены в заявленной сумме.

Данное требование подтверждено письменными доказательствами, основано на Законе и подлежит удовлетворению пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 3091,10 руб.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района г. Н.Новгорода» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 задолженность в сумме 93370 (деяносто три тысячи триста семьдесят) руб 09 коп., пени в сумме 3000 (три тысячи) руб.

Взыскать с ФИО1 расходы по госпошлине в сумме 1545 (одна тысяча пятьсот сорок пять) руб.55 коп.. 

Взыскать с ФИО2 расходы по госпошлине в сумме 1545 (одна тысяча пятьсот сорок пять) руб. 55 коп.. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца.

Федеральный судья. подпись.

Копия верна.Судья Л.В. Худякова