№

№ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

п. Золотухино 05 декабря 2023 года

<

адрес> 

Золотухинский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Умеренковой И.Г., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лихачевой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу, но на протяжении последних двадцати лет по месту регистрации не проживает, выехал на постоянное место жительства к своей матери, в настоящее время фактически проживает в 

<

адрес>, его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению ответчик утратил, препятствий в пользовании жилым помещением не имел, личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не несет и перестал поддерживать отношения с истцом, регистрация ответчика в доме существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение данным жилым домом.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал согласно вышеизложенных обстоятельств, пояснив, что после расторжении брака с ФИО5 в 2004 году сын ФИО2 вместе с его бывшей супругой выехал на постоянное место жительства в другой город. Ответчик в настоящее время проживает в 

<

адрес>, точный адрес ему не известен, работает таксистом, никаких препятствий проживать в доме, где он зарегистрирован, ФИО2 не чинилось. Ответчик с истцом семейные отношения не поддерживает, его личных вещей в доме не имеется, на его просьбы сняться с регистрационного учета не реагирует.

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения гражданского дела в порядке ст.113 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, при извещении его телефонограммой о времени и месте судебного разбирательства пояснил, что проживает и работает в Московской области, конкретный адрес назвать отказался.

Согласно представленному им письменному отзыву, с исковыми требованиями не согласен, проживает в другом регионе, где арендует жилую комнату, является индивидуальным предпринимателем, зарегистрированным по месту постоянной прописки. По месту регистрации по адресу: 

<

адрес> не проживает долгое время ввиду отсутствия разрешения со стороны отца. Иного недвижимого имущества не имеет.

Третье лицо на стороне ответчика без заявления самостоятельных требований - отдел по вопросам миграции ОМВД России по Золотухинскому району Курской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст.113 ГПК РФ, в том числе и путем размещения информации на сайте суда, в судебное заседание своего представителя не направил, о причинах неявки суд не уведомил, не ходатайствовал об отложении дела.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ФИО1 на основании договора дарения от 18 июля 2016 г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> ( л.д.11).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО1, зарегистрирован по указанному адресу, что подтверждается справкой Администрации поселка Золотухино Курской области (л.д.12).

Согласно свидетельству о расторжении брака, выданного 06 октября 2006 года, брак между ФИО1 и ФИО5 расторгнут 31.12.2004 года на основании решения мирового судьи судебного участка Золотухинского судебного района Курской области от 20 декабря 2004 года (л.д.15).

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, урегулированы статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении лица - члены семьи собственника жилого помещения - его супруг, а также дети и родители, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации), - имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Положениями п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года в № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике по применению Жилищного Кодекса Российской Федерации» установлено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

По смыслу чч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи акта гражданского состояния, в суде, признании брака недействительным.

В соответствии с ч.2 ст.61 Семейного кодекса РФ, родительские права, предусмотренные главой 12 СК РФ, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

В отношении совершеннолетних граждан действующее законодательство не содержит каких-либо ограничений признания их бывшими членами семьи собственнику жилого помещения, в том числе их родителя, при фактическом прекращении между ними семейных отношений, которое в силу норм жилищного законодательства связывается с прекращением совместного проживания и ведения общего хозяйства.

Таким образом, из содержания частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ и смысла приведенных норм действующего законодательства следует, что семейные отношения, применительно к правоотношениям, регулируемым ЖК РФ, могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

При этом семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Так из установленных судом фактических обстоятельств по делу следует, что ФИО2 выехал с матерью в другое место жительства, достиг совершеннолетия, в спорном жилом помещении на протяжении практически двадцати лет не проживает, его личных вещей в доме не имеется, семейные отношения с отцом прекращены, после совершеннолетия вселиться в квартиру ФИО2 не предпринимал. Несмотря на то, что является сыном ФИО1, семейных отношений, характеризующихся взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, с истцом не поддерживает, а потому оснований для выводов о том, что ответчик является членом семьи собственника, как то подразумевается положениями Жилищного Кодекса РФ, не имеется.

Данные обстоятельства, кроме пояснений истца, подтверждаются как сведениями администрации поселка Золотухино Золотухинского района Курской области, так и показаниями истца, допрошенных по делу свидетелей: Свидетель №1, Свидетель №2, ФИО6.

Кроме того, намерений вселиться и проживать в спорном доме с истцом у ФИО2 не имеется, что подтверждается отсутствием в материалах дела доказательств, опровергающих данное обстоятельство. При этом, разбирательство по делу неоднократно откладывалось для предоставления ответчиком доказательств в обоснование своих доводов.

Что касается доводов ответчика, изложенных им в направленном в адрес суда письменном отзыве, что в спорном домовладении он не проживает длительное время поскольку истец не разрешает ему там жить, то в силу присущего исковому виду судопроизводства начала диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности. Наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса ( ч.3 ст.123 Конституции РФ), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ст.56 ГПК РФ).

Если сторона в подтверждение своих доводов приводит убедительные доказательства (ответчик), а другая сторона с ними не соглашается, не представляя документы, подтверждающие его позицию, то возложение на сторону, представившую убедительные доказательства, дополнительного бремени опровержения документально не подтвержденной позиции процессуального оппонента (истца) будет противоречить состязательному характеру судопроизводства.

Доказательств, подтверждающих приведенные им доводы, ответчик ФИО2 суду не представил.

Доводы ответчика о том, что кроме спорного у него отсутствует иное жилое помещение, сами по себе не свидетельствуют о том, что между сторонами имеются семейные отношения, что стороны совместно проживают в спорном жилом помещении, ведут совместное хозяйство и имеют единый бюджет.

В соответствии с разъяснениями пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит, исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Учитывая, что ФИО2 жилого помещения в собственности не имеет, в целях обеспечения баланса интересов сторон, на основании ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ суд считает возможность сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением до 01 мая 2024г.

По истечении указанного срока право пользования ФИО2 жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> подлежит прекращению.

Данное решение служит основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В связи с удовлетворением исковых требований, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Сохранить за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> до 01 мая 2024 года.

По истечении указанного срока прекратить право пользования ФИО2 жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2( ИНН 

<

данные изъяты>) в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда через Золотухинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 11 декабря 2023 года.

Председательствующий И.Г. Умеренкова