Дело №2-201/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Прохоровка 

16.06.2017

Прохоровский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой С.И. 

при секретаре Чурсиной М.А., 

с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Радьковского сельского поселения муниципального района «Прохоровский район» Белгородской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ умер С. Ему на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1, мотивируя тем, что длительное время непрерывно, открыто и добросовестно пользуется указанным выше земельным участком, обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на данный объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец и ее представитель ФИО2 заявленные требования поддержали.

Представитель ответчика, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, возражений относительно иска не представил.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, оценив их в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из свидетельства о смерти серии № (л.д.10), С. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Факт принадлежности ему земельного участка с кадастровым № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, находящегося по адресу: 

<

адрес>, подтверждается: выпиской из ЕГРН (л.д.4); свидетельством о праве собственности на землю (л.д.5); выпиской из похозяйственной книги (л.д.6).

По сообщению нотариуса Прохоровского нотариального округа (л.д.30) наследственное дело к имуществу С. не открывалось, никто из наследников заявления о принятии наследства не подавал.

Согласно справки администрации Радьковского сельского поселения муниципального района «Прохоровский район» Белгородской области (л.д.8) С. был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>, с ФИО1

Предупрежденные об уголовной ответственности и не заинтересованные в исходе дела свидетели З.и Т. показали, что истец более пятнадцати лет непрерывно, открыто, добросовестно пользуется земельным участком; правопритязаний на данный объект недвижимости никем иным не заявлялось.

У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Показания З.и Т. суд считает достоверными, полными, логичными и объективными, поскольку они не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других представленных по делу доказательствах.

В силу ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула). Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на протяжении более пятнадцати лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет как своим собственным имуществом ранее обозначенным земельным участком. 

Отсутствие претензий со стороны иных лиц, а также многолетний порядок пользования земельным участком, подтвержденный показаниями свидетелей, при отсутствии возражений со стороны представителя ответчика, является доказательством добросовестности и открытости, а также правомерности пользования истцом названным выше объектом недвижимости.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии препятствий для передачи в собственность ФИО1 испрашиваемого земельного участка, не имеется.

Оценивая в совокупности собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к администрации Радьковского сельского поселения муниципального района «Прохоровский район» Белгородской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Прохоровский районный суд Белгородской области.

Судья С.И. Абрамова

Мотивированное решение суда изготовлено 21.06.2017.

Судья С.И. Абрамова