Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2019 года 

<

адрес> 

Красногорский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Аникеевой Е.Д.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «УК «ФЕНИКС» о признании действий неправомерными по начислению платежей и обязании выдавать единый платежный документ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Красногорский городской суд с иском к ООО «УК «ФЕНИКС» о признании действий неправомерными по начислению платежей и обязании выдавать единый платежный документ.

В обоснование исковых требований указала, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решением Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО2, действующей также в интересах недееспособного ФИО3 к ФИО1, ООО «УК «ФЕНИКС» об определении порядка оплаты коммунальных платежей и взыскании задолженности за коммунальные платежи, определен следующий порядок оплаты жилищно-коммунальных платежей по 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>:

- ФИО2 - 2/3 доли в платежах (с учетом недееспособного сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения);

- ФИО1 – 1/3 доля в платежах и обязано ООО УК «ФЕНИКС» заключить с ФИО2 соглашение по оплате жилищно-коммунальных платежей с учетом указанной доли и выдавать ей отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно выписки из домовой книги ФИО1 был снят ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета в связи со смертью.

ДД.ММ.ГГГГ истец обращалась к ответчику о выставлении счета по оплате без учета умершего ФИО1 и его задолженности, однако урегулировать спор до суда не удалось. 

Считает свое право нарушенным и просила признать неправомерным действия ООО «УК «ФЕНИКС» по отказу в начислении коммунальных и связанных с ними услуг по единому платежному документу в отношении жилого помещения, занимаемого на основании договора социального найма, расположенного по адресу: 

<

адрес> обязать ООО «УК «ФЕНИКС» выдавать ФИО2 (нанимателю жилого помещения) единый платежный докмуент на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении отдельной 2-х комнатной квартиры по адресу: 

<

адрес> из расчета 2-х человек, зарегистрированных в указанном жилом помещении, с учетом льгот, представленных недееспособному ФИО3 (инвалиду 1 группы) без учета долговых обязательств ФИО1 скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ с сентября 2018 года.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала и просила удовлетворить (л.д.47-48). 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен должным образом (л.д.36, 38), ходатайств об отложении дела не заявлял, просил рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.24).

Выслушав представителей сторон, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу статей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирных домах включает плату за электроснабжение.

В соответствии с частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Управляющие компании, в силу статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, должны предоставлять жителям многоквартирных домов весь комплекс коммунальных услуг, в том числе закупать электроэнергию для мест общего пользования многоквартирных жилых домов, и не могут осуществлять только часть функций управления, не оказывая населению коммунальную услугу по энергоснабжению.

Согласно части 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

Из материалов дела следует, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решением Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО2, действующей также в интересах недееспособного ФИО3 к ФИО1, ООО «УК «ФЕНИКС» об определении порядка оплаты коммунальных платежей и взыскании задолженности за коммунальные платежи, определен следующий порядок оплаты жилищно-коммунальных платежей по 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>:

- ФИО2 - 2/3 доли в платежах (с учетом недееспособного сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения);

- ФИО1 – 1/3 доля в платежах и обязано ООО УК «ФЕНИКС» заключить с ФИО2 соглашение по оплате жилищно-коммунальных платежей с учетом указанной доли и выдавать ей отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (л.д.42-45).

Согласно выписки из домовой книги ФИО1 был снят ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета в связи со смертью (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ истец обращалась к ответчику о выставлении счета по оплате без учета умершего ФИО1 и его задолженности, однако урегулировать спор до суда не удалось.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (л.д.12). Сведений о том, что у него имелось имущество и наследники суду не представлено.

Сын истца ФИО3 является инвали

<

адрес> группы с ДД.ММ.ГГГГ бессрочно (л.д.18). 

В статье 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. 

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

2. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

3. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Ч. 3. ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проанализировав представленные сторонами доказательства, суд считает необходимым признать неправомерным действия ООО «УК «ФЕНИКС» по отказу в начислении коммунальных и связанных с ними услуг по единому платежному документу в отношении жилого помещения, занимаемого на основании договора социального найма, расположенного по адресу: 

<

адрес> обязать ООО «УК «ФЕНИКС» выдавать ФИО2 (нанимателю жилого помещения) единый платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении отдельной 2-х комнатной квартиры по адресу: 

<

адрес> из расчета 2-х человек, зарегистрированных в указанном жилом помещении, с учетом льгот, представленных недееспособному ФИО3 (инвалиду 1 группы) без учета долговых обязательств ФИО1 скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ с сентября 2018 года.

На основании изложенного выше и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать неправомерным действия ООО «УК «ФЕНИКС» по отказу в начислении коммунальных и связанных с ними услуг по единому платежному документу в отношении жилого помещения, занимаемого на основании договора социального найма, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ООО «УК «ФЕНИКС» выдавать ФИО2 (нанимателю жилого помещения) единый платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении отдельной 2-х комнатной квартиры по адресу: 

<

адрес> из расчета 2-х человек, зарегистрированных в указанном жилом помещении, с учетом льгот, представленных недееспособному ФИО3 (инвалиду 1 группы) без учета долговых обязательств ФИО1 скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ с сентября 2018 года.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Судья: Е.Д. Аникеева