КОПИЯ

Дело №2-1176/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Когалым 13 ноября 2017 года

Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Галкиной Н.Б.,

при секретаре Семеновой Н.П.,

с участием представителя истца Администрации г. Когалыма ФИО5, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, старшего помощника прокурора г. Когалыма Фадеевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Когалыма к ФИО6, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Когалыма обратилась в суд с иском к ФИО1 и просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение – квартира 

<

адрес> является муниципальной собственностью, было предоставлено ФИО2 на основании ордера на жилое помещение от 25.026.1993 № на состав семьи три человека: он, жена ФИО3 и дочь ФИО4. В настоящее время в жилом помещении зарегистрирован ФИО1- внук. ФИО2, ФИО3, ФИО4 выписаны по смерти. На основании акта фактического проживания граждан от 19.04.2017 установлено, что ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, в нем живут третьи лица. По информации, имеющейся в управлении жилищной политики Администрации города Когалыма, несовершеннолетний проживает вместе с законным представителем - отцом ФИО6 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. ФИО6 было направлено уведомление от 16.06.2017 № о необходимости снятия несовершеннолетнего с регистрационного учета, но на сегодняшний день ФИО1 имеет регистрацию по адресу спорного жилого помещения. Как следует из справки от 14.08.2017 №, в управлении жилищной политики Администрации города Когалыма сведения о вселении ФИО1 в спорное жилое помещение, отсутствуют. Таким образом, у ФИО1 в настоящее время отсутствуют основания для пользования и проживания в жилом помещении, находящемся по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписке из финансово-лицевого счета №, задолженность по состоянию на 14.08.2017 по оплате жилищно-коммунальных платежей составляет 678 711,99 рублей, что свидетельствует о добровольном отказе от пользования жилым помещением. Ссылаясь на ст.ст. 20, 209 ГК РФ, ст. ст. 1, 17, 35 ЖК РФ, Администрация города Когалыма просит удовлетворить предъявленные требования.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании на предъявленных требованиях настаивал, по доводам, изложенным в иске, и просил их удовлетворить в полном объеме.

Несовершеннолетний ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и его законный представитель ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания гражданского дела извещены надлежаще, о чем свидетельствует телеграмма, о причинах неявки не сообщили, дело слушанием отложить не просили. На основании изложенного гражданское дело рассмотрено в отсутствие несовершеннолетнего ответчика и его законного представителя по правилам ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора г. Когалыма Фадеевой М.С., полагавшей, что иск не обоснован и не подлежит удовлетворению, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение – квартира 

<

адрес>, является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности города Когалыма №-ОР от 29.09.2015.

14.04.1993 указанное жилое помещение было предоставлено по договору социального найма ФИО2 на состав семьи: он, жена ФИО3, дочь ФИО4, что подтверждается ордером на жилое помещение от 25.06.1993 №, выданным исполнительным комитетом городского Совета народных депутатов г. Когалыма.

16.11.2011 в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя был вселен и зарегистрирован по месту жительства внук ФИО2 – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который приходится сыном ФИО4 и ФИО7, что подтверждается записью акта о рождении от 23.10.2001 №.

Из решения Когалымского городского суда ХМАО-Югры от 22.04.2008 по гражданскому делу по иску прокурора г. Когалыма в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО4 следует, что ФИО4 была лишена родительских прав в отношении сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из выписки из домовой книги по квартире 

<

адрес> следует, что ФИО3 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по смерти, ФИО4 снята с регистрационного учета по смерти ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время в спорной квартире зарегистрирован только несовершеннолетний ФИО1

Из материалов дела следует, что несовершеннолетний ФИО1 в настоящее время проживает со своим законным представителем - отцом ФИО7, по адресу: 

<

адрес>. 

Обращаясь в суд с иском, Администрация города Когалыма просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования спорным жилым помещением, ссылаясь на то, что ФИО1, в этом жилом помещении не проживает, законных оснований пользования жилым помещением не имеет.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из материалов дела следует, что местом жительства ФИО1 при его рождении было определено место жительства его матери ФИО4 – квартира 

<

адрес>, на которую ФИО1 приобрел право, поскольку это право определялось по месту жительства его матери с нанимателем жилого помещения.

В настоящее время несовершеннолетний ФИО1, в связи с лишением матери ФИО4 в отношении него родительских прав, а в последующем и ее смерти, проживает со своим отцом. 

Требования законодательства не устанавливают какого-либо срока, по истечение которого то или иное лицо может быть признано утратившим право пользования жилым помещением. Для этого гражданин должен совершить действия, прямо свидетельствующие о его намерении отказаться от реализации права пользования жильем по прежнему месту проживания.

Местом жительства ФИО1, которое было определено для него его родителями, право на которое он не утратил, является спорная квартира, сам ФИО1, являясь несовершеннолетним, в силу возраста не способен самостоятельно определять и реализовывать свое право на проживание в определенном месте, а также нести необходимые расходы по содержанию жилого помещения.

Факт не проживания несовершеннолетнего в спорном жилом помещении, основанием, для признания ФИО1 утратившим право пользования данным жилым помещением, не является.

Регистрация несовершеннолетнего ФИО1 в спорной квартире осуществлена на законных основаниях, лишение его матери родительских прав, а в последующем и ее смерть, не влияет на возникшее у него право пользования спорным жилым помещением, которое он не может реализовать в полной мере в силу своего несовершеннолетнего возраста; такое право у ребенка возникнет по достижение совершеннолетия, включая вопрос реального проживания в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что место жительства ребенка было определено его родителями, а в силу своего возраста несовершеннолетний ФИО1 не может самостоятельно реализовать право пользования спорным жилым помещением, проживает по месту жительства его отца, суд приходит к выводу, что в настоящее время оснований для признания несовершеннолетнего ФИО1 утратившим право пользования квартирой, не имеется.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В иске Администрации города Когалыма к ФИО6, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Когалымский городской суд ХМАО-Югры.

Судья: подпись Галкина Н.Б.

Копия верна, судья: