УИД № 42RS0025-01-2023-000999-77

Дело № 2-38/2024 (2-719/2023)

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Промышленная 29 января 2024 года

Судья Промышленновского районного суда Кемеровской области Коробкова Е.И., при секретаре Лашицкой Е.О., с участием истца ФИО1, прокурора Грабовской Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Промышленновский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.....>.

Требования истца мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

.....>. Ответчик зарегистрирован в доме с 3 февраля 2012 года, проживал два дня, после этого и по настоящее время он в доме не проживает. Он собрал все свои вещи и уехал в неизвестном направлении. О своем новом месте жительства он не сообщил. Последний раз истец его видела три года назад, просила его сняться с регистрационного учета, он обещал, что снимется, но так и не сделал этого. Из-за того, что ответчик зарегистрирован в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, она не может в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, так как в настоящее время она намерена распорядиться своим имуществом. Кроме того, в связи с регистрацией ответчика в жилом доме она несет дополнительные расходы, связанные с содержанием имущества – жилого дома по обязательным платежам.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, и просила их удовлетворить, продублировала доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснила, что ответчик родственником не является, препятствия в пользовании жилым помещением не чинила, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание, не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен по месту жительства, в соответствии с положениями ст. 116 – 118 ГПК РФ является надлежаще извещённым о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд ответчик не направил, сведений об уважительности причин неявки суду не представил, об отложении дела, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просил.

Лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов гражданского судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, конституционный принцип состязательности предполагает такое построение судопроизводства, в том числе по гражданским делам, при котором правосудие (разрешение дела), осуществляемое только судом, отделено от функций спорящих перед судом сторон, при этом суд обязан обеспечивать справедливое и беспристрастное разрешение спора, предоставляя сторонам равные возможности для отстаивания своих позиций, и потому не может принимать на себя выполнение их процессуальных (целевых) функций. Диспозитивность в гражданском судопроизводстве обусловлена материально-правовой природой субъективных прав, подлежащих судебной защите. Присущий гражданскому судопроизводству принцип диспозитивности означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, которые имеют возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом (постановления от 14 февраля 2002 года № 4-П и от 28 ноября 1996 года № 19-П; Определение от 13 июня 2002 года № 166-О).

Суд считает, что нежелание ответчика непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует об его уклонении от участия в состязательном процессе, и не может влечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию, в связи с чем считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о месте и времени судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, поскольку имеет место неявка в судебное заседание ответчика и его представителя, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, а истец не возражает против вынесения заочного решения, дело рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке судом вынесено определение.

Допрошенная в судебном заседании свидетели Л.Л.А., Ч.Ю.П. аналогично друг другу пояснили, что проживают по соседству с ФИО1 Она проживает вместе с сыном и супругом. Ответчика ФИО2 не знают, никогда не видели. ФИО1 около 20 лет проживает по адресу: 

<

.....>, ФИО2 в доме они никогда не видели, её жилым помещением он не пользуется, вещей его в доме нет.

Выслушав истца, свидетелей, прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

.....>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №........, договором купли-продажи от 08.04.2005 (л.д.5,6).

Также судом установлено, что по адресу: 

<

.....> 03.02.2012 в жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2, 

<

.....> года рождения, что подтверждается копией домовой книги и данными отдела адресно-справочной работы УВМ Промышленновского района ГУ МВД России по Кемеровской области (л.д.7-9,13).

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным способом. 

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ч.ч.1,2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии с требованиями ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Статья содержит перечень оснований, из которых возникают жилищные права и обязанности: из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; из членства в жилищных и жилищно-строительных кооперативах; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым законом; вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. 

Кроме того, регистрация по месту жительства в соответствии с требованиями ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, осуществляется с целью обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Таким образом, сама регистрация по месту жительства, не влечет за собой возникновение жилищных прав. 

В судебном заседании было установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого дома, расположенного по адресу: 

<

.....>, в силу ст. 31 ЖК РФ.

Ответчик не проживает в данном жилом доме, в нем отсутствуют его вещи, он не пользуется им для проживания, что подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Л.Л.А., Ч.Ю.П., предупрежденных об уголовной ответственности, не доверять которым у суда оснований нет.

В судебном заседании также установлено, что у ответчика ФИО2 отсутствуют предусмотренные жилищным или гражданским законодательством правовые основания для пользования жилым помещением либо регистрации в нем. Ответчик не заключал с истцом, собственником жилого дома, никаких договоров, в соответствии с которыми он приобрел бы право пользования жилым помещением. В деле отсутствуют доказательства наличия других оснований для возникновения жилищных правоотношений и прав пользования жилым помещением у ответчика.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

.....>, поэтому исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 193-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, 

<

.....> года рождения, паспорт №........ к ФИО2, 

<

.....> года рождения, паспорт №........ о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

.....> года рождения, паспорт №........, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.....>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Промышленновский районный суд Кемеровской области, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцом заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Промышленновский районный суд Кемеровской области, в течение одного месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Все указанные сроки на обжалование решения суда исчисляются с учетом изготовления мотивированного решения суда, которое будет изготовлено 05 февраля 2024 года.

Судья Е.И. Коробкова