К делу №2-617/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2017 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Сухова О.А., при секретаре Ефимовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации г.Шахты, ФИО5 об установлении фактов принятия наследства и признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: по данным МУП г.Шахты «БТИ», домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> числится за ФИО4 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом 3 ШГНК.

26.03.1990г. ФИО4 умер. Наследниками после его смерти являются супруга - ФИО1 и дочь ФИО3, которые в установленный законом срок не обратились нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако приняли меры по сохранению наследственного имущества, похоронили ФИО4, организовали поминальный обед, распорядились вещами умершего, оплачивали все текущие платежи, производили за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, продолжали проживать в домовладении.

22.02.1999г. умерла ФИО1 Наследником после ее смерти является дочь ФИО3, которая в установленный законом срок также не обращалась нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Других наследников нет.

Истец с целью оформления документов на домовладение обратилась в Администрацию г.Шахты за разрешением на ввод в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> однако ей был дан отказ.

Заключением №369 Департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития Администрации г.Шахты 26.08.2016г., подтверждается, что согласно техническому заключению, выполненному ООО «АКБ» размещение жилого дома литер «А,а,п/а,а1» общей площадью 49,0 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, не противоречит требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Объект соответствует требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные».

На основании изложенного истец просит суд установить факт принятия наследства ФИО1 и ФИО2 после смерти ФИО4; установить факт принятия наследства ФИО3 после смерти ФИО1; признать за ФИО3 право собственности на жилой дом литер «А,а,п/а,а1» общей площадью 49,0 кв.м., жилой площадью 30,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца - ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, просила суд установить факт принятия наследства ФИО3 после смерти отца ФИО4; установить факт принятия наследства ФИО3 после смерти матери ФИО1; признать за ФИО3 право собственности на жилой дом литер «А,а,п/а,а1» общей площадью 49,0 кв.м., жилой площадью 30,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, от своей доли наследства отказалась в пользу ФИО3

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно уведомлениям ФГБУ «Федеральная кадастровая плата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области от 06.02.2017г., информация на объект недвижимого имущества: на жилой дом, земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> не может быть предоставлена, поскольку в ЕГРП записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на эти объекты отсутствуют.

Как следует из справки МУП г.Шахты «БТИ»от 15.09.2016г. домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> числится за ФИО4 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом 3 ШГНК.

Судом установлено, что 26.03.1990г. умер отец истца ФИО3 и ответчика ФИО5 - ФИО4 (свидетельство о смерти IV-АН № от 27.03.1990г.); 22.02.1999г. умерла мать истца ФИО3 и ответчика ФИО5 - ФИО1 (свидетельство о смерти II-АН № от 22.02.1999г.).

В соответствии со ст.1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

В силу ст.532 ГК РСФСР, действовавшей на момент смерти ФИО4 и ФИО1, при наследовании по закону наследниками в равных долях являлись: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Указанная норма содержится также и в действующей на настоящий момент ст.1142 ГК РФ, согласно которой наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследниками первой очереди по закону после смерти 26.03.1990г. ФИО4 являются его супруга ФИО1, дочери ФИО3 и ФИО5.

Наследниками первой очереди по закону после смерти 22.02.1999г. ФИО1 являются ее дочери ФИО3 и ФИО5.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные нормы права содержались и в действующей на момент смерти ФИО4 и ФИО1 ст. 546 ГК РСФСР, утратившей силу в связи с введением с 01.03.2002 г. части третьей ГК РФ на основании ФЗ РФ от 26 ноября 2001 г. №147-ФЗ «О введении в действие части третьей ГК РФ», согласно которой устанавливалось, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны были быть совершены наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 6 ФЗ РФ от 26 ноября 2001 г. №147-ФЗ «О введении в действие части третьей ГК РФ» применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей Кодекса, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей Кодекса, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса либо если указанный срок истек, но на день введения в действие части третьей Кодекса наследство не было принято никем из наследников, указанных в статьях 532 и 548 Гражданского кодекса РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям.

Как следует из сообщения нотариуса Шахтинского нотариального округа ФИО7 от 13.01.2017г., в делах указанного нотариуса имеется наследственное дело №г. после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу: 

<

адрес> Согласно данным наследственного дела, наследником, принявшим наследство по закону, является супруга ФИО1 согласно ее заявлению от 09.10.1990г. Других наследников не зарегистрировано. Завещания от имени ФИО4 в делах указанного нотариуса и по данным ЕИС не зарегистрировано.

Также, как следует из сообщения нотариуса Шахтинского нотариального округа ФИО7 от 13.01.2017г., наследственного дела после смерти 22.02.1999г. ФИО1, завещания от имени ФИО1 в делах указанного нотариуса не зарегистрировано.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что ФИО1 и ФИО4 она знала с 1983г. ФИО4 умер в 1990г. Его похороны и поминальный обед организовала его жена ФИО1 и дети Л. и Е.. После смерти ФИО4 в домовладении по 

<

адрес> остались проживать ФИО1 и ФИО3, а Е. на тот момент в домовладении уже не проживала. Похороны ФИО1 были организованы ее дочерьми. На протяжении всего этого времени истица открыто пользуется и распоряжается спорным домовладением, претензий от третьих лиц к ней нет.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила, что ФИО1 и ФИО4 она знала, так как являлись соседями, у них дом № по 

<

адрес>, у свидетеля - №. Похороны ФИО1 и ФИО4 организовала ФИО3, сестру Е.Л.ПБ. свидетель не знает. Истец проживает в спорном домовладении. Претензий по пользованию и распоряжению домом к ней никто не предъявлял.

Согласно п.9 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт принятия наследства.

В связи с тем, что судом установлено, что ФИО3 в соответствии со ст. 546 ГК РСФСР (в настоящее время – ст. 1153 ГК РФ) фактически приняла наследство после смерти 26.03.1990 г. отца ФИО4 и после смерти 22.02.1999г. матери ФИО1, иной наследник первой очереди по закону после смерти ФИО4 и ФИО1 – их дочь ФИО5 на спорный дом не претендует, суд полагает в силу ст. 264 ГПК РФ удовлетворить исковые требования об установлении факта принятия наследства ФИО3 после смерти 26.03.1990 г. отца ФИО4 и после смерти 22.02.1999г. матери ФИО1

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом 3 ШГНК, ФИО4 был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок по 

<

адрес> (в настоящее время – 

<

адрес>) под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. 

Установлено, что на указанном земельном участке ФИО4 в 1968г. возведен жилой дом литер «А,а,п/а,а1».

Заключением №369 Департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития Администрации г.Шахты 26.08.2016г., подтверждается, что согласно техническому заключению, выполненному ООО «АКБ» размещение жилого дома литер «А,а,п/а,а1» общей площадью 49,0 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, не противоречит требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Объект соответствует требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные».

Отказом Администрации г.Шахты в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства от 27.07.2016г. истцу рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на объект литер «А,а,п/а,а1».

Поскольку жилой дом литер «А,а,п/а,а1», общей площадью 49,0 кв.м., находится на предоставленном в установленном порядке земельном участке по адресу: 

<

адрес> (ранее - 

<

адрес>, размещение жилого дома не противоречит требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», судом установлен факт принятия наследства ФИО3 после смерти 26.03.1990г. отца ФИО4 и после смерти 22.02.1999г. матери ФИО1, иной наследник первой очереди по закону после смерти ФИО4 и ФИО1 – их дочь ФИО5 на спорный дом не претендует, то суд полагаетпризнать за истцом правособственности на жилой дом литер «А,а,п/а,а1», общей площадью 49,0 кв.м., жилой площадью 30,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 264 ГПК РФ, ст. ст. 218, 1154 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия наследства ФИО3 после смерти 26.03.1990 г. ее отца - ФИО4.

Установить факт принятия наследства ФИО3 после смерти 22.02.1999г. ее матери - ФИО1.

Признать за ФИО3, 

<

данные изъяты> право собственности на жилой дом литер «А,а,п/а,а1», общей площадью 49,0 кв.м., жилой площадью 30,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 27.02.2017г.

Судья: подпись

Копия верна: Судья: О.А.Сухов

Секретарь: О.В. Ефимова