Дело № 2-226/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Поворино Воронежская область 26 июля 2018 года

Поворинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Кирпичевой А.С., 

при секретаре Летуновской Е. С.,

с участием прокурора – Рудницких Д.Н.,

истцов – ФИО1, ФИО2, ФИО3,

представителя ответчика – адвоката Кабилова В.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Поворинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Поворинский районный суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым домом № по 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование иска истцы указали, что они являются собственниками спорного жилого дома, право общей долевой собственности зарегистрировано за ними в установленном законом порядке. Ответчик членом их семьи не является, был вселен в жилой дом как супруг дочери ФИО6, в настоящее время их брак расторгнут. В указанном жилом доме ФИО4 не проживает длительное время, бремя его содержания не несет, добровольно с регистрационного учета не снялся, местонахождение его неизвестно. 

Истцы – ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковое заявление поддержали по основаниям в нем изложенным, пояснили, что ФИО4 не проживает в принадлежащем им доме с июля 2016 года. С этого момента между ним и дочерью ФИО6 - Аленой Сергеевной семейные отношения были фактически прекращены. ФИО4 забрал свои вещи и уехал в неизвестном направлении, с бывшей женой и двумя сыновьями отношения не поддерживает, в жилом доме не проживает, вселится в него не пытался.

Представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК Российской Федерации), – адвокат Кабилов В.Ш. в судебном заседании при установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельствах нарушений прав ответчика в случае удовлетворения иска не находит, поскольку он длительное время не проживает по месту регистрации, членом семьи собственников жилого дома не является. 

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции ОМВД России по Поворинскому району в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, просил дело рассмотреть в его отсутствие, относит разрешение спора на усмотрение суда.

Прокурор Рудницких Д.Н. в судебном заседании полагает, что при исследованных обстоятельствах и представленных в ходе судебного разбирательства доказательствах иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым домом № по 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу подлежит удовлетворению, иное бы нарушало права собственников жилого помещения. 

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Жилой 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (1/2 доли), ФИО2 (1/4 доли), ФИО3 (1/4 доли) на основании договора передачи жилого помещения в собственность от 13.08.1996 года, соглашения об идеальных долях от 25.11.2014 года, договора дарения от 12.12.2014 года. Право общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом зарегистрировано за истцами в установленном законом порядке (л.д. 10-12). 

С 29.03.2013 года и по настоящее время в спорном жилом доме зарегистрирован по месту жительства ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 7, 8-9).

В соответствии с ч. 2 ст. 8, ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признается и защищается частная собственность, право частной собственности охраняется законом.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК Российской Федерации) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу п. 1, п. 2, п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК Российской Федерации) право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из содержания вышеуказанных правовых норм следует, что право пользования жилым помещением у членов семьи собственника жилого помещения возникает и сохраняется при определенных обстоятельствах: при условии совместного с ним проживания в данном жилом помещении. 

Согласно ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО4 был вселен в спорный жилой дом в качестве супруга ФИО5, 17.04.2018 года брак между ними прекращен (л.д. 14). ФИО4 не проживает в жилом доме с июля 2016 года, когда семейные отношения с ФИО5 были фактически прекращены. Он забрал свои вещи и выехала в неизвестном направлении, отношения с бывшей супругой и детьми не поддерживает, создал другую семью, вселится в жилой дом не пытался. 

Данные обстоятельства следуют из объяснений истцов, подтверждаются показаниями допрошенных свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, подтвердивших, что с 2016 года они ФИО4 по месту его регистрации не видели. Показания свидетелей логичны, последовательны, не противоречат друг другу и другим собранным по делу доказательствам (л.д. 24). 

Изложенное суд расценивает как реализацию ответчиком права на самостоятельное определение места жительства, его регистрация в спорном жилом помещении является административным актом и не означает наличия у него права на жилую площадь.

В соответствии со ст. 288 ГК Российской Федерации, ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Доказательства наличия у истца обязанности предоставить 

<

данные изъяты>. в пользование жилое помещение, или иных законных прав ответчика на спорное жилое помещение отсутствуют.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им)… В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и, руководствуясь ст., ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом № по 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца после его вынесения в окончательной форме через районный суд. 

Судья Кирпичева А.С.