дело №2 – 364/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2018 года г. Воронеж

Железнодорожный районный суд г. Воронеж в составе:

председательствующего судьи: Дорофеевой И.В.,

при секретаре Добросоцких Л.А., 

с участием прокурора ст. помощника прокурора Железнодорожного района города Воронежа Золотаревой В.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о выселении из 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что квартира принадлежит ей на праве собственности. Ее дочь ФИО2 не работает, злоупотребляет спиртными напитками, систематически нарушает правила общежития, не участвует в оплате коммунальных услуг, на почве чего между истцом и ответчиком происходят конфликты, семейные отношения прекращены. 

В судебном заседании ФИО1 доводы искового заявления поддержала. 

Ответчик ФИО2 возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на враждебное отношение к ней истца, отсутствие у нее другого места жительства.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее просил иск удовлетворить.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора Золотаревой В.Т., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

ФИО1 (до перемены фамилии – ФИО4 (л.д. 7)) на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6, 15).

Как следует из представленной по запросу суда копии регистрационного дела из Росреестра на спорную квартиру, право собственности истца на квартиру возникло в связи с выплатой в 1980 году паевого взноса в ЖСК «Труд» (л.д. 24 – 66).

Согласно справке ООО «МКС «Олимп» от 19 января 2018 года, в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы истец и ответчик (л.д. 8).

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего. Членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из пояснений как истца, третьего лица, так и ответчика следует, что между ними сложились конфликтные отношения, семейные отношения прекращены. 

Указанные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетеля Свидетель №1, который является сыном истца и братом ответчика, о том, что ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками, конфликтует с ФИО1, отношения не поддерживают. 

Факт сложившихся неприязненных отношений между истцом и ответчиком подтверждается также представленными по запросу суда материалами проверки ОП №1 УМВД России по Воронежской области по обращению ФИО2 о применении к ней насилия со стороны ФИО1, а также материалами проверки прокуратуры Железнодорожного района города Воронежа по обращению ФИО1 о привлечении ФИО2 к административной ответственности за оскорбление (л.д. 67 – 88).

Также из объяснений ФИО2 следует, что семейные отношения с ФИО1 прекращены: она не ведет общего хозяйства с ФИО1, ФИО1 самостоятельно обеспечивает себя продуктами, питается отдельно, находится на иждивении своего мужа. С 2013 года ФИО1 выселилась из спорной квартиры и пять лет проживала отдельно, затем в 2017 году вновь вселилась в спорное жилое помещение. 

Исходя из изложенного, суд считает установленным факт прекращения между истцом и ответчиком семейных отношений, в связи с чем проживание ответчика в квартире истца нарушает права последнего.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Статьей 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из объяснений ФИО2, у нее в собственности не имеется иного жилого помещения, нанимателем по договору найма (социального, коммерческого) она не является.

С учетом изложенного, в целях обеспечения права гражданина на жилье, суд полагает возможным сохранить право пользования ФИО2 спорным жилым помещением на 6 месяцев до 26 августа 2018 года, после чего ФИО2 подлежит выселению из спорного жилого помещения.

В связи с прекращением права пользования жилым помещением и в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», имеются основания снять ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования ФИО2 квартирой 

<

адрес>. 

Выселить ФИО2 из квартиры по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения, сохранив за ней право пользования жилым помещением до 26 августа 2018 года. 

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца. 

Председательствующий: И.В. Дорофеева

мотивированное решение изготовлено 2 марта 2018 г.