Дело № 2-192/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кетовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Тренихиной Т.В.,

при секретаре Чуевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кетово Кетовского района Курганской области 5 февраля 2019 года гражданское дело по иску ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к администрации Железнодорожного сельсовета Кетовского района Курганской области об установлении места открытия наследства, признании наследником, принявшим наследство, признании права собственности на садовый дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Кетовский районный суд Курганской области в интересах несовершеннолетнего ФИО2 с исковым заявлением к Администрации Железнодорожного сельсовета Кетовского района Курганской области (далее – администрация Железнодорожного сельсовета) об установлении места открытия наследства, признании наследником, принявшим наследство, признании права собственности на садовый дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование иска указано, что 27.06.2018 ФИО3, являющаяся матерью несовершеннолетнего ФИО2, умерла. В установленный 6-месячный срок, 30.11.2018 ФИО1 в интересах сына ФИО2 обратился к нотариусу Кетовского нотариального округа ФИО4, с просьбой об открытии наследства после смерти ФИО3 Однако нотариус заявление не приняла, разъяснила, что ФИО3 не была зарегистрирована по месту своего жительства в садоводческом товариществе по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в связи с чем место открытия наследства не установлено. По указанному адресу ФИО3 проживала с сыном ФИО2 с 2015 без регистрации по месту жительства. После ее смерти ФИО2 стал проживать со своим отцом, в связи с тем, что ФИО1 и ФИО3 в браке не состояли, ФИО2 является единственным ее наследником. Просит установить, что местом открытия наследства после смерти ФИО3, умершей 27.06.2018, является адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес> признать ФИО2 наследником принявшим наследство после смерти своей матери ФИО3, признать за ФИО2 право собственности на садовый домик общей площадью 29,8 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 702 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

Истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и его законный представитель ФИО1, в судебном заседании на заявленных требованиях настаивали по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что после смерти матери ФИО2 фактически принял наследство в виде садового дома и земельного участка в 

<

адрес> приходили с отцом проверять сохранность данного имущества.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований –Управления Росреестра по Курганской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление в котором просит рассмотреть дело без его участия. 

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), с учетом мнения истцов, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Заслушав истцов, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что на основании договора купли-продажи от 27.11.2014 ФИО3 был приобретен в собственность садовый дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

По сведениям ЕГРН от 26.12.2018 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 702+/-19 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства и садовый дом с кадастровым номером № площадью 29,8 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> зарегистрированы на праве собственности за ФИО3

27.06.2018 ФИО3 умерла, о чем представлено свидетельство о смерти от 28.06.2018 серии I-БС №, выданное Курганским городским отделом Управления ЗАГС Курганской области, в котором место смерти указано 

<

адрес>.

В актовой записи о смерти ФИО3 № от 28.06.2018 последним местом жительства умершей указано 

<

адрес>.

Из сообщения нотариальной палаты Курганской области следует, что наследственного дела после смерти ФИО3 не заводилось.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО3 в зарегистрированном браке на момент смерти не состояла, что подтверждено справкой о расторжении брака № 667 от 30.11.2018 с ФИО5 01.04.2010, а также следует из показаний свидетеля ФИО8, с которым ФИО3 проживала на день смерти без регистрации брака.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения является сыном умершей и ФИО1, что подтверждено свидетельством о рождении от 25.06.2003 серии I-БС №, выданным администрацией Садовского сельсовета Кетовского района Курганской области, справкой о заключении брака № 666 от 30.11.2018 и смене фамилии с ФИО6 на Череповскую.

В соответствии со ст. 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), если последнее место жительство наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно пояснениям истца ФИО2 и его законного представителя ФИО1, ФИО3 до 2015 года была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с 2015 она была снята с регистрационного учета по указанном адресу и стала проживать в садовом домике на участке 

<

адрес>.

Согласно справке ОМВД России по Кетовскому району Курганской области ФИО3 значилась зарегистрированной по месту жительства с 22.08.2002 по 30.06.2015 по адресу: 

<

адрес>, снята с регистрационного учета по решению Кетовского районного суда Курганской области, на момент смерти 27.06.2018 зарегистрированной по месту жительства, месту пребывания, на территории Кетовского района Курганской области не значилась.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснил, что совместно проживал с ФИО3 до дня её смерти в садовом домике на 

<

адрес>. ФИО3 оплачивала электроэнергию и иные расходы связанные с проживанием в садовом домике, иного места жительства у нее не было.

Несение расходов за электроэнергию и иные расходы связанные с проживанием в садовом домике в СНТ «Нива-82» также подтверждены соответствующими квитанциями за период с января по июнь 2018 г.

В соответствии с п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» местом открытия наследства следует считать последнее место жительства наследодателя ко дню открытия наследства. Место жительства наследодателя может подтверждаться документами, удостоверяющими его соответствующую регистрацию в органах регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В исключительных случаях факт места открытия наследства может быть установлен судом. При рассмотрении такого заявления суд учитывает длительность проживания наследодателя в конкретном месте на момент открытия наследства, нахождение в этом месте наследственного имущества и другие обстоятельства, свидетельствующие о преимущественном проживании наследодателя в этом месте.

В связи с изложенным суд полагает, установить место открытия наследства после смерти ФИО3, умершей 27.06.2018 участок № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства (ст. 1116 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункты 1 и 2 статьи 1142 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В судебном заседании установлено, что единственным наследником, после смерти ФИО3 является ее сын ФИО2 Других наследников первой очереди нет.

Оценивая представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 в течение шести месяцев после открытия наследства фактически принял наследство в виде спорных объектов недвижимости, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства, открывшегося со смертью ФИО3, поскольку после ее смерти он принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, в виде периодического посещения садового дома и земельного участка с целью проверки их сохранности, что подтверждено свидетелем ФИО8

Кроме того, в пределах 6-месячного срока для принятия наследства ФИО2 выявил волю на принятие наследства, обратившись в суд с настоящим иском 18.12.2018, что также можно считать фактическим принятием наследства, учитывая разъяснения, содержащиеся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании".

В силу ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.

Администрация Железнодорожного сельсовета, являясь уполномоченным органом, по передаче в собственность выморочного земельного участка, а также расположенных на нем объектов, претензий в отношении спорного имущества не предъявляет.

Таким образом, исковое заявление ФИО2 к администрации Железнодорожного сельсовета об установлении места открытия наследства, признании наследником, принявшим наследство, признании права собственности на садовый дом и земельный участок в порядке наследования, является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В связи с чем ранее зарегистрированное право совместной собственности на вышеуказанные объекты недвижимости за наследодателем подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Железнодорожного сельсовета Кетовского района Курганской области об установлении места открытия наследства, признании наследником, принявшим наследство, признании права собственности на садовый дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Установить местом открытия наследства после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. 

<

адрес>, умершей 27.06.2018: 

<

адрес>, 

<

адрес> участок №.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, наследником, принявшим наследство после смерти своей матери ФИО3, умершей 27.06.2018. 

Признать за ФИО2 право собственности на: 

-земельный участок с кадастровым номером № площадью 702 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> участок №, ориентир: садовый домик – в границах участка 

- и садовый домик с кадастровым номером №, площадью 29,8 кв.м., назначение – нежилое, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Прекратить зарегистрированное право собственности ФИО3 на -земельный участок с кадастровым номером №, площадью 702 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», участок №, ориентир: садовый домик – в границах участка (регистрационный № от 10.12.2014)

- и садовый домик с кадастровым номером №, площадью 29,8 кв.м., назначение – нежилое, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (регистрационный № от 10.12.2014).

Решение может быть обжаловано в Курганской областной суд в течение одного месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области.

Судья Т.В. Тренихина