2-1697/2019 

25RS0039-01-2019-002172-57

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 ноября 2019 года с. Вольно-Надеждинское 

Надеждинский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Риттер Н.Н.,

при секретаре Крыловой А.А.,

с участием прокурора Третьяковой О.Н.,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Надеждинского муниципального района в интересах муниципального образования и неопределенного круга лиц к администрации Надеждинского муниципального района, ФИО1 о признании недействительными пунктов договора аренды земельного участка .................,

у с т а н о в и л:

................ между администрацией Надеждинского муниципального района и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка ................. для ведения садоводства с кадастровым номером ................., местоположение:Приморский край, Надеждинский район, СНТ «Гидрогеолог». Срок действия Договора составляет 49 лет с момента подписания договора.

В ходе проверки прокуратурой Надеждинского района установлено, что п. 6.5 Договора установлено, что односторонний отказ одной из сторон от исполнения Договора полностью или частично допускается только в случаях, прямо предусмотренных настоящим Договором и законодательством РФ. При этом настоящий Договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Пунктом 3.1.2 Договора установлено, что арендодатель вправе досрочно расторгнуть Договор аренды земельного участка по основаниям и в порядке, предусмотренными законодательством РФ и настоящим Договором, известив Арендатора об этом не позднее, чем за 1 месяц, либо срок, прямо установленный гражданским законодательством РФ.

Таким образом, пункты 6.5 и 3.1.2 Договора аренды земельного участка ................. от ................, которыми предусмотрено право арендодателя досрочно расторгнуть договор, известив арендатора об этом не позднее, чем за 1 месяц, либо срок, установленный гражданским законодательством, противоречит действующему законодательству, чем нарушаются права как арендатора, так и муниципального образования на законное и рациональное использование муниципального имущества.

В соответствии со статьей 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов муниципального образования.

По изложенному, прокурор Надеждинского района просит суд признать недействительными пункты 3.1.2 и 6.5 договора аренды земельного участка ................. от ................, заключенного между администрацией Надеждинского муниципального района и ФИО1

Старший помощник прокурора Надеждинского района Третьякова О.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, настояв на его удовлетворении.

Ответчики исковые требования признали полностью, выразив в адресованных суду заявлениях, которые приобщены к материалам дела. Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны. 

Выслушав доводы прокурора, ответчика ФИО1, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

В силу ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождают последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ст. 198 ч. 4 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая добровольное признание иска ответчиками, принимая во внимание, что последствия признания иска ответчикам понятны и признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает необходимым заявленные прокурором требования полностью удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск прокурора Надеждинского муниципального района в интересах муниципального образования и неопределенного круга лиц к администрации Надеждинского муниципального района, ФИО1 о признании недействительными пунктов договора аренды земельного участка ................., - удовлетворить.

Признать недействительными пункты 3.1.2 и 6.5 договора аренды земельного участка ................. от ................, заключенного между администрацией Надеждинского муниципального района и ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд Приморского края в тридцатидневный срок со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.Н. Риттер