Дело №2-2509/2018

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации 

21 мая 2018 года г. Уфа

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе судьи Сунгатуллина А.Ю.,

при секретаре Миграновой Р.К.,

с участием ответчика ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищный форпост» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения, составляющего стоимость услуг за жилое помещение и коммунальные услуги, 

У С Т А H О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищный форпост» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения, составляющего стоимость услуг за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска указал, что согласно выписке из ФГИС ЕГРН №99-2017/35463123, собственниками квартиры №№, расположенной по адресу: 

<

адрес> долевая собственность от 12.01.2011г. являются - ФИО1, в собственности ? доля квартиры, ФИО2, в собственности ? доля квартиры, ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в собственности ? доля квартиры, ФИО3, в собственности ? доля квартиры.

Обществом с ограниченной ответственностью «Жилищный форпост», согласно заключенных договоров с ресурсоснабжающими организациями, и другими подрядными организациями, участвующими в обслуживании многоквартирного дома, собственникам квартиры 

<

адрес> по улице Менделеева г.Уфа ФИО1, ФИО2, ФИО22, ФИО3 были оказаны услуги по содержанию, техническому обслуживанию и коммунальные услуги в полном объеме.

У ответчиком образовалась задолженность в размере 54525,96 рублей, согласно принадлежащим им долям в праве на жилое помещение (квартиру), находящуюся по адресу: г.

<

адрес>, состоит из:

Содержание жилья - в размере 10126,01 руб.;

ЗПУ (переговорное устройство) - в размере 233,44 руб.;

АППЗ и ДУ - в размере 128, 67 руб.;

Отопление - в размере 9 399,38 руб.;

Холодное водоснабжение - в размере 2 463,45 руб.;

Холодное водоснабжение на ОДН - в размере 128,44 руб.;

Водоотведение ХВ (отведение сточных вод ХВ) - в размере 1 930,67 руб.;

ХВ на нужды ГВС - в размере 1 322,22 руб.;

Тепловая энергия на ГВС - в размере 5 961,51 руб.;

Водоотведение ГВ (отведение сточных вод ГВ) - в размере 821,98 руб.;

Эл. эн. ОДН - в размере 104,98 руб.;

Эл. энер. пи - в размере 563,52 руб.;

Эл. энер. но - в размере 129,67 руб.

Данная задолженность подтверждается историей начислений и платежей по всем услугам, информацией о начислениях и оплате жилищно-коммунальных услуг МУП ЕРКЦ г.Уфы.

Ссылается на ст. 210, 309, 1102, 1105 ГК РФ и ч. 3 ст. 30, ст. 39, 153, п.2 ст. 154, ч. 1 ст. 155, ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, п. 53 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года. 

Согласно копии лицевого счета, а также истории начислений и платежей по набору услуг, сумма пени за просрочку оплаты услуг за жилое помещение и коммунальные услуги ответчика ФИО1 (согласно доли 2/8) составила 10606,01 рублей; ответчика ФИО2 (согласно доли 2/8) составила 5 303, 01 рублей; ответчика ФИО3 (согласно доли ?) составила 5303,01 рублей.

Истец считает, что ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО3 уклонялись от оплаты потребленных услуг за жилое помещение и коммунальных услуг, тем самым сберегли свои денежные средства за счет ООО «Жилищный форпост».

Считает, что отказ от оплаты ответчиками ФИО1, ФИО2, ФИО3, расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, повлекло неосновательное обогащение ответчиков за счет истца ООО «Жилищный форпост».

Истец просит суд взыскать с ответчика ФИО1 сумму неосновательного обогащения, возникшее вследствие неоплаты потребленных услуг по содержанию жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг в пользу ООО «Жилищный форпост» в размере 27 262,98 рублей, взыскать с ответчика ФИО2 сумму неосновательного обогащения, возникшее вследствие неоплаты потребленных услуг по содержанию жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг в пользу ООО «Жилищный форпост» в размере 13 631,49 рублей; взыскать с ответчика ФИО3 сумму неосновательного обогащения, возникшее вследствие неоплаты потребленных услуг по содержанию жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг в пользу ООО «Жилищный форпост» в размере 13 631,49 рублей; взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Жилищный форпост» пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 10 606,01 рублей, взыскать с ответчика ФИО2 пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 5 303,01 рублей; взыскать с ответчика ФИО3 пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 5 303,01 рублей; Взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Жилищный форпост» сумму оплаченной государственной пошлины в размере 1836 рублей.

В судебном заседании ФИО1 иск не признала, просила отказать.

Представитель истца ООО «Жилищный форпост», ответчики ФИО2, ФИО3 извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явились. 

Суд, на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившегося участника процесса.

Выслушав представителя истца, представителя ответчиков, исследовав в судебном заседании материалы дела и оценив все доказательства, обладающие юридической силой в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В том числе, вследствие неосновательного обогащения.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ч. З ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

П.2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 53 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года, срок оплаты коммунальных услуг установлен 10 -го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч.7 ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей компании.

П. 1 ст. 156 ЖК РФ предусмотрено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В соответствии с п. 1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, ст. 310 ГК РФ.

Согласно статье 155 ч.14 ЖК РФ «Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно». 

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ. Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно п. 2 ст. 1105 ГК РФ, лицо, неосновательно временно пользовав чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, до возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где происходило.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102, пунктом 1 статьи 1103, пунктом 1 статьи 1104, пунктом 1 статьи 1105 и статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Кодекса.

Поскольку иное не установлено Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям:

1) о возврате исполненного по недействительной сделке;

2) об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения;

3) одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством;4) о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.

Имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.

В случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:

1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное;

2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности;

3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки;

4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Из приведенных выше положений закона следует, что истец, требующий возврата неосновательного обогащения, должен доказать факт приобретения или сбережения ответчиком имущества за счет истца.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом в судебном заседании установлено, что согласно выписке из ФГИС ЕГРН №99-2017/35463123, собственниками квартиры №№, расположенной по адресу: г.

<

адрес>, долевая собственность от 12.01.2011г. являются - ФИО1, в собственности ? доля квартиры, ФИО2, в собственности ? доля квартиры, ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в собственности ? доля квартиры, ФИО3, в собственности ? доля квартиры.

Обществом с ограниченной ответственностью «Жилищный форпост», согласно заключенных договоров с ресурсоснабжающими организациями, и другими подрядными организациями, участвующими в обслуживании многоквартирного дома, собственникам квартиры 

<

адрес> ФИО1, ФИО2, ФИО22, ФИО3 были оказаны услуги по содержанию, техническому обслуживанию и коммунальные услуги в полном объеме.

Согласно справке о регистрации собственник 1/4 доли квартиры № д.

<

адрес> ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В данной квартире также с ФИО22 проживает совместно: мать - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии с п. 28 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности следует: «В случае, если собственником жилого помещения (доли) является «совершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21,26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации)».

В соответствии с данными нормами обязательства по оплате за содержание, техническое обслуживание, предоставление коммунальных услуг, оказанных «Жилищный форпост» кв. 

<

адрес> лежит на родителе собственника данной квартиры, в данном случае на матери - ФИО1.

Ответчик ФИО1, являясь собственником 1/2 доли квартиры (1/4 доли квартиры + 1/4 доля квартиры сына - ФИО4) квартиры 

<

адрес> не вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, в период с 01 мая 2014 года по 31 мая 2015 года включительно образовалась задолженность в размере 27 262,98 рубля (54 525,96 - общий долг по квартире : 1/2 - доля собственника в праве = 27 262,98 рубля), что подтверждается копией лицевого счета и историей начислений и платежей по всем услугам, информацией о начислениях и оплате жилищно-коммунальных услуг МУП ЕРКЦ ГО г.Уфы РБ.

Ответчик ФИО2, являясь собственником 1/4 доли квартиры 

<

адрес>, не вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, в период с 01 мая 2014 года по 31 мая 2015 года включительно образовалась задолженность в размере 13 631,49 рублей (54 525,96 - общий долг по квартире:1/4 - доля собственника в праве =13 631,49 рублей), что подтверждается копией лицевого счета и историей начислений и платежей по всем услугам, информацией о начислениях и оплате жилищно-коммунальных услуг МУП ЕРКЦ ГО г.Уфы РБ.

Ответчик ФИО3, являясь собственником 1/4 доли квартиры №

<

адрес> не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, в период с 01 мая 2014 года по 31 мая 2015 года включительно образовалась задолженность в размере 13 631,49 рублей (54 525,96 - общий долг по квартире: 1/4 - доля собственника в праве = 13 631,49 рублей), что подтверждается копией лицевого счета и историей начислений и платежей по всем услугам, информацией о начислениях и оплате жилищно-коммунальных услуг МУП ЕРКЦ ГО г.Уфы РБ.

Данная задолженность ответчиков в размере 54 525,96 рублей, согласно принадлежащим им долям в праве на жилое помещение (квартиру), находящуюся по адресу: г.

<

адрес>, состоит из:

Содержание жилья - в размере 10 126, 01 руб.;

ЗПУ (переговорное устройство) - в размере 233,44 руб.;

АППЗ и ДУ - в размере 128, 67 руб.;

Отопление - в размере 9 399,38 руб.;

Холодное водоснабжение - в размере 2 463,45 руб.;

Холодное водоснабжение на ОДН - в размере 128,44 руб.;

Водоотведение ХВ (отведение сточных вод ХВ) - в размере 1 930,67 руб.;

ХВ на нужды ГВС - в размере 1 322,22 руб.;

Тепловая энергия на ГВС - в размере 5 961,51 руб.;

Водоотведение ГВ (отведение сточных вод ГВ) - в размере 821,98 руб.;

Эл. эн. ОДН - в размере 104,98 руб.;

Эл. энер. пи - в размере 563,52 руб.;

Эл. энер. но - в размере 129,67 руб.

Данная задолженность подтверждается историей начислений и платежей по всем услугам, информацией о начислениях и оплате жилищно-коммунальных услуг МУП ЕРКЦ г.Уфы.

Суд, проанализировав фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив все представленные сторонами доказательства, приходит к выводу о том, что истцом доказано фактическое потребление коммунальных услуг ответчиками. Указанные суммы для ответчиков являются неосновательным обогащением, поскольку ответчики без законных оснований приобрели за счет истца вышеуказанную денежную сумму, которая подлежит возвращению истцу. 

Истцом в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ доказательства получения ответчиком неосновательного обогащения были представлены, ответчиками не оспорено.

Ответчики, в нарушение ст.56 ГПК РФ не представили доказательства наличия законных оснований (в силу закона, иных правовых актов или сделки) для нахождения у него спорных денежных средств.

Кроме того, ответчиком не было представлено каких-либо доказательств и наличия обстоятельств, предусмотренных ст.1109 ГК РФ, в силу которых неосновательное обогащение не подлежало бы возврату.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и взыскании с ответчика ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищный форпост» сумму неосновательного обогащения, возникшее вследствие неоплаты потребленных услуг по содержанию жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг в размере 27 262,98 рублей, пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 10 606,01 рублей, с ответчика ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищный форпост» сумму неосновательного обогащения, возникшее вследствие неоплаты потребленных услуг по содержанию жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг в размере 13 631,49 рублей, пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 5 303,01 рублей, с ответчика ФИО3 пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищный форпост» сумму неосновательного обогащения, возникшее вследствие неоплаты потребленных услуг по содержанию жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг в размере 13 631,49 рублей, пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 5 303,01 рублей.

В соответствии ч.1 ст.98 ГПК РФ-стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку требования истца были удовлетворены, то подлежат взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищный форпост» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 836 рублей, уплаченная чеком-ордером от 28.03.2018г.

Таким образом, суд проанализировав нормы права, оценив в совокупности все доказательства обладающие юридической силой, приходит к выводу удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищный форпост» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения, составляющего стоимость услуг за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ответчика ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищный форпост» сумму неосновательного обогащения, возникшее вследствие неоплаты потребленных услуг по содержанию жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг в размере 27 262,98 рублей, пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 10 606,01 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 918 рублей.

Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищный форпост» сумму неосновательного обогащения, возникшее вследствие неоплаты потребленных услуг по содержанию жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг в размере 13 631,49 рублей, пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 5 303,01 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 459 рублей.

Взыскать с ответчика ФИО3 пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищный форпост» сумму неосновательного обогащения, возникшее вследствие неоплаты потребленных услуг по содержанию жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг в размере 13 631,49 рублей, пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 5 303,01 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 459 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья Сунгатуллин А.Ю.