Дело № 2-294/2019

03RS 0053-01-2019-000291-76 УИД 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

с. Кушнаренково 18 июня 2019 года

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Благодаровой В.А.,

при секретаре Саетовой Г.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО2, заинтересованное лицо Отдел УФМС России по РБ в 

<

адрес> о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска истица указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДАТА серия 02 № и выписки из ЕГРН от ДАТА она является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>.

По данному адресу зарегистрированы ответчики. Ответчики по указанному адресу не проживают, их вещей и мебели в квартире нет. Предложить ответчикам добровольно выписаться она не может, так как место жительства ответчиков не известно. Оплату коммунальных услуг ответчики не производят, имущество не содержат. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несет она как собственник имущества. Регистрация по указанному выше адресу ответчиков не позволяет ей в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом. 

В своем исковом заявлении и в судебном заседании истица ФИО1 просит признать ФИО2, ДАТА года рождения и ФИО2, ДАТА года рождения прекратившими права пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ответчик ФИО4 исковые требования ФИО1 признал. 

Свидетель ФИО5 в судебном заседании подтвердил, что ответчики ФИО2 и ФИО2 не проживают по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен в соответствии со ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции отдела МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежаще, в своем заявлении просят рассмотреть гражданское дело без участия их представителя.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истицу ФИО1, ответчика ФИО2, свидетеля, изучив и оценив материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему. 

Согласно ст.288 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что 

<

адрес>, расположенная в 

<

адрес> Республики Башкортостан принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДАТА серия № и выписки из ЕГРН от ДАТА. 

Изучив все представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> не проживают, общего хозяйства с собственником спорного жилого помещения не ведут. Сохранять регистрацию ответчиков в спорном доме оснований не имеется, ответчики не пользуются спорным жилым помещением длительное время.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе при изменении места жительства гражданина, выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В соответствии с ч.7 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда

Поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом помещении создают собственнику препятствия в пользовании и распоряжении своим имуществом, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

ФИО2, ДАТА года рождения и ФИО2, ДАТА года рождения признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учёта по указанному адресу. 

Обязать Отделение по вопросам миграции отдела МВД России по 

<

адрес> снять ФИО2, ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Кушнаренковский районный суд.

Судья В.А. Благодарова