№ 2-2172/2024

УИД 03RS0063-01-2024-002469-76

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Шаран РБ 05 сентября 2024 года 

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Муртазина Р.Ф.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2

при секретаре Румянцевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО3, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований указав, что ей, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок с квартирой кадастровый № от 22.01.2015 года общая долевая собственность, доля вправе ?, жилая площадь 58,3 кв.м. адрес место нахождения: 

<

адрес>, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. принадлежит праве собственности кадастровый № от 28.09.2009 года общая долевая собственность, доля вправе ?, жилая площадь 58,3 кв.м. адрес место нахождения: 

<

адрес>, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. принадлежит на праве собственности кадастровый № от ДД.ММ.ГГГГ, общая долевая собственность, доля вправе ?, жилая площадь 58,3 кв.м. адрес место, нахождения: 

<

адрес>, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. принадлежит на праве собственности кадастровый №от ДД.ММ.ГГГГ общая долевая, доля вправе 1/4. жилая площадь 58,3 кв.м. адрес место нахождения: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. В данной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО3, ФИО4, что подтверждается выданной справкой. Брак с ответчиком ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. Решением мирового суда от 23.12.2019 года судебным участком по Шаранскому району Республики Башкортостан. В настоящее время ответчик уже длительное время, более 5 лет не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Адрес его фактического проживания им не известно. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчики перестали с ним поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Они, как собственники, вынуждены нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей им на праве собственности квартире существенным образом ограничивают их права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. С учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, считают их требования основанными на законе, так как ответчик добровольно, более пяти лет назад, выехал из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовался, утратил интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не нес и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении свыше пяти лет также ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого дома не подавал.

На основании изложенного просят признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета.

Истцы ФИО3, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции отделения МВД России по Шаранскому району извещен надлежащим образом, на судебное заседание не явился. 

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что у нет другого жилья, где бы он мог прописаться, он делал ремонт в этой квартире, хотел вернуться жить, но его не пустили, коммунальные платежи оплачивает.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.В силу ч.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственники имеют право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом. 

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела истцы ФИО5, ФИО3, ФИО3, ФИО4 являются собственниками квартиры, доля в праве ? каждого, расположенной по адресу: 

<

адрес>, согласно выписки из ЕГРН. 

Согласно справки администрацией сельского поселения Шаранский сельсовет МР Шаранский район РБ от 05.09.2024 №2499 в жилом помещении, находящегося по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы следующие лица: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Иных зарегистрированных и проживающих лиц не имеется. 

Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут 24.01.2020 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-AP № от 27.01.2020 г., выданным Отделом ЗАГС Шаранского района Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции.

Согласно адресной справке Отдела по вопросам миграции отдела МВД России по Шаранскому району ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с 13.08.2001 г. по настоящее время.

Ответчик не проживает и не участвует в содержании жилого дома, не несет никаких расходов по оплате коммунальных услуг. Наличие регистрации ответчика существенно ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истцов.

Доводы ответчика, о том, что он оплачивает коммунальные услуги, суд считает несостоятельными, поскольку ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие оплату вышеуказанных коммунальных услуг, также не представлено доказательств препятствования истцами вселению ответчика в жилое помещение.

При установленных обстоятельствах, суд, применяя вышеизложенные нормы действующего законодательства и оценивая их в совокупности с представленными доказательствами, пришел к выводу о том, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения. Договорных обязательств в виде аренды жилого помещения или на право пользования квартирой между сторонами не имеется. Иных правовых оснований для пользования жилым помещением ответчик также не имеет. Соответственно основания для права пользования спорным жилым помещением у ответчика отсутствуют. 

Вследствие изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5, ФИО3, ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются законными и обоснованными, следовательно, подлежат удовлетворению.

руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО3, ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда РБ через Туймазинский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Р.Ф.Муртазин

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 13.09.2024 г.