Дело № 2-1711/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 декабря 2024 г. г. Вязьма Смоленской области

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Воронкова Р.Е.,

с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, 

при секретаре Ефимовой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5 об устранении препятствий в пользовании квартирой, определение порядка пользования и вселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что в соответствии с выпиской из ЕГРН на основании договора купли-продажи квартиры от 24.04.2002 он является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> Квартира общей площадью 52,4 кв.м., состоит из двух изолированных жилых комнат, площадью 11,9 кв.м. и 20,5 кв.м. Собственниками других долей является бывшая жена – ФИО2 и сын – ФИО3, которые зарегистрированы и проживают в спорном домовладении. Пользуются всей квартирой единолично. В настоящее время желает вселиться в спорную квартиру, однако ответчики чинят ему препятствия, путем замены замков и непредставления ключей от входной двери квартиры. Порядок пользования жилым помещением не определялся. В настоящее время желает определить порядок пользования квартирой, а именно определить за ним право пользования комнатой, площадью 11,9 кв.м., а места общего пользования: кухня, туалет, ванная, прихожая – оставить в общем пользовании. Другого жилого помещения у него в собственности нет. Вынужден проживать у матери. Неоднократно обращался к ответчикам с просьбой не чинить препятствия и добровольно вселить его в квартиру, дать возможность ею пользоваться, так как до расторжении брака проживал в этом жилом помещении. Квартиру получал от Министерства обороны. Однако ответчики ответили ему отказом. Обращение в полицию ни каких результатов не принесли. Ответчики не желают добровольно устранять препятствия в пользовании квартирой, и определить порядок пользования, чем нарушают его права как собственника 1/3 доли спорного жилого помещения, в связи с чем вынужден обратиться за защитой своих прав в суд. 

Просит суд обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> путем передачи ему ключей от входной двери в квартиру и домофона, вселить его в спорную квартиру, и определить порядок пользования, определив за ним право пользования комнатой площадью 11,9 кв.м. в квартире по адресу: 

<

адрес>, места общего пользования: кухня, ванная, туалет, прихожая оставить в общем пользовании. Взыскать с ответчиков расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске. От взыскания с ответчиков судебных расходов отказался. 

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, о чем представили суду письменные заявления, приобщенные к материалам дела, признание иска сделано добровольно, последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, судом им разъяснены и понятны.

Частью 1 ст. 39 ГПК РФ предусмотрено право ответчика признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ). 

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом вышеприведенных норм, суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц и, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, выносит решение об удовлетворении заявленных требований. 

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО5 об устранении препятствий в пользовании квартирой, определение порядка пользования и вселении удовлетворить.

Вселить ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Обязать ФИО4 (паспорт 

<

данные изъяты>) не чинить препятствий ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользовании квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Обязать ФИО5 (паспорт 

<

данные изъяты>) не чинить препятствий ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользовании квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Обязать ФИО4 (паспорт 

<

данные изъяты>) и ФИО5 (паспорт 

<

данные изъяты>) выдать ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) дубликат ключей от замков входной двери и домофона для свободного доступа в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, выделив ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользование комнату площадью 11,9 кв.м.

В общем пользовании сторон подлежат оставлению кухня, коридор, ванная комната, туалет. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области. 

Судья Р.Е. Воронков

13.01.2025 – решение вступает в законную силу