Дело № 2-6782\2018

66RS0004-01-2018-006757-17

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

12 ноября 2018 года Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Васильковой О.М., при секретаре Баталовой Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управление жилищно-коммунальным хозяйством 

<

адрес>» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управление жилищно-коммунальным хозяйством 

<

адрес>» обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2016 года по июнь 2018 года в размере 45594 рубля 48 коп., пени за период с августа 2015 года по июнь 2018 года на сумму 11310 рублей 26 коп. с ФИО1, и задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2016 года по июнь 2018 года в размере 61131 рубль 92 коп., пени за период с августа 2015 года по июнь 2018 года на сумму 15647 рублей 42 коп. с ФИО2, с возмещением за счет ответчиков понесенных истцом судебных расходов.

В обоснование заявленного иска указано, что истец осуществляет техническое управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> г.Екатеринбурга.

Квартира № в указанном многоквартирном доме состоит из двух комнат, являющихся самостоятельными объектами недвижимости. Так, комната площадью 12,5 кв.м. на праве собственности по 1\2 доли принадлежит ФИО1 и ФИО3, 

 года рождения, комната площадь. 17,3 кв.м. принадлежит ФИО2. Также в квартире на регистрационном учете состоит ФИО4 Собственники уклоняются от надлежащего исполнения обязанности по оплате оказываемых коммунальных и иных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивал в полном объеме по предмету и основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении.

В судебное заседание не явились ответчики, а также третье лицо ФИО3, о проведении судебного разбирательства извещены в соответствии с требованиями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отзывы на иск суду не представили.

С учетом мнения представителя истца суд определил разрешить настоящий спор при установленной явке, с вынесением в отношении ответчика заочного решения. 

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела и оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

По общим правилам и требованиям гражданского судопроизводства истец самостоятельно определяет соответствующий его интересам способ судебной защиты, в том числе предмет и основания заявляемого им иска.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.ч. 2, 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 209, 201 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст.ст. 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ст. 155 Кодекса).

Сторонами не оспаривалось, что истец осуществляет техническое управление и обслуживание многоквартирного 

<

адрес> г.Екатеринбурга на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 

.

Сторонами не оспорено, что собственниками комнаты в 

<

адрес> площадью 12,5 кв.м. являются ФИО1 и ФИО3, 

 года рождения, по 1\2 доли каждая.

<

адрес>ю 17,3 кв.м. владеет ФИО2 По указанному адресу также зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истцом определен период задолженности по июнь 2018 года, то есть до совершеннолетия ФИО3

Представленные истцом расчеты суммы иска проверены в судебном заседании, соответствуют материалам дела и не оспариваются ответчиками.

Представленные доказательства в подтверждение наличия задолженности по оплате жилья в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает достоверными, отвечающими требованиям относимости и допустимости доказательств, которые в своей совокупности у суда сомнений не вызывают. 

Таким образом, учитывая представленные истцом доказательства, достоверно подтверждающие, во-первых наличие у ответчиков обязанности по оплате предоставляемых истцом коммунальных услуг, а во-вторых факт ее ненадлежащего исполнения, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в следующем размере: с ФИО1 за период с декабря 2016 года по июнь 2018 года в размере 45594 рубля 48 коп., пени за период с августа 2015 года по июнь 2018 года на сумму 11310 рублей 26 коп. и за период с декабря 2016 года по июнь 2018 года в размере 61131 рубль 92 коп., пени за период с августа 2015 года по июнь 2018 года на сумму 15647 рублей 42 коп. с ФИО2

При этом суд исходит из того, что в отношении жилых помещений ответчиков открыт единый лицевой счет.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы в размере пропорциональном удовлетворенным исковым требованиям, если иное не предусмотрено законом.

В силу ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1907 рублей 14 коп. с ФИО1 и 2503 рубля 38 коп. с ФИО2

Кроме этого, исходя из объема и качества оказанных юридических услуг, суд определяет размер возмещаемых за счет ответчиков расходов по оплате услуг представителя – 5000 рублей 00 коп., то есть по 2500 рублей с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворит частично. 

Взыскать с пользу ООО «Управление жилищно-коммунальным хозяйством 

<

адрес>» с ФИО1 в счет погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2016 года по июнь 2018 года в размере 45594 рубля 48 коп., пени за период с августа 2015 года по июнь 2018 года на сумму 11310 рублей 26 коп., в счет возмещения расходов по оплате госпошлины – 1907 рублей 14 коп., в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя – 2500 рублей 00 коп. 

Взыскать с пользу ООО «Управление жилищно-коммунальным хозяйством 

<

адрес>» с ФИО2 в счет погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2016 года по июнь 2018 года в размере 61131 рубль 92 коп., пени за период с августа 2015 года по июнь 2018 года на сумму 15647 рублей 42 коп., в счет возмещения расходов по оплате госпошлины – 2503 рубля 38 коп., в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя – 2500 рублей 00 коп. 

Ответчики вправе в течение 07 дней с даты получения копии настоящего заочного решения обратиться в Ленинский районный суд г.Екатеринбурга Свердловской области с заявлением об его отмене.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а также в случае подачи такого заявления – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении. 

Судья: подпись О.М.Василькова 

Копия верна

Судья:

Секретарь: