З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

« 1 8 » ф е в р а л я 2 0 1 9 г о д а с. Ч е л н о – В е р ш и н ы

Исаклинский районный суд Самарской области

в составе председательствующего судьи Богатырёва О.Н.,

при секретаре Хечумян О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2-137/2019 по исковому заявлению Губановой ФИО7 к Поликарпову ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

У С Т А Н О В И Л:

Губанова В.Н. обратилась в Исаклинский районный суд Самарской области с настоящим исковым заявлением. В обоснование заявленных требований указано на то, что истец является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Также указано, что по данному адресу зарегистрирован Поликарпов В.Т., являющийся дядей истца. Губанова В.Н. вселяла Поликарпова В.Т. временно, в настоящее время ответчик добровольно выехал, самостоятельное право пользования жилым помещением не приобрел, истец намерена продать дом. Указывается, что регистрация ответчика создает истцу препятствия в пользовании и владении жилым помещением. С учетом изложенного в иске содержалась просьба признать Поликарпова ФИО9, родившегося ДД.ММ.ГГГГг. в 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец – Губанова ФИО10, исковые требования поддержала в полном объёме по изложенным в иске основаниям и просила их удовлетворить, поскольку в ином порядке, кроме судебного, не имеет возможность снять ответчика с регистрационного учёта. Согласна на вынесение заочного решения.

Как следует из уведомления о вручении почтовой корреспонденции, заказная корреспонденция о дате, времени и месте судебного разбирательства, направленная ответчику – Поликарпову ФИО11 по адресу регистрации: 

<

адрес>, вернулась в связи с истечением срока хранения, что свидетельствует о надлежащем извещении, поскольку адресат должен получать корреспонденцию по месту своей регистрации и проживания.

Третье лицо – миграционный пункт О МВД России по Челно-Вершинскому району о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

В соответствии со статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных ответчиков в порядке заочного производства, а также в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие третьего лица, извещённого о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, заслушав показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьёй 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, если гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения его прав не были соединены с лишением владения.

В соответствии с требованиями статей 55, 56, 67, 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Пояснения сторон являются доказательствами по делу и подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами.

Как следует из справки из администрации сельского поселения 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы Губанова ФИО12 (собственник), Поликарпов ФИО13 (дядя), ФИО3 (дочь).

Согласно правоустанавливающим документам и выписке из ЕГРН собственником указанного жилого помещения является Губанова В.Н..

Из объяснений истца установлено, что Поликарпов В.Т. приходится ей дядей и был зарегистрирован временно по его просьбе, так как не имел места жительства на территории Российской Федерации после приезда из Казахстана. Поликарпов В.Т. проживал в спорном жилом помещении не долго, затем выехал в 

<

адрес> со всеми вещами. Поликарпов В.Т. по адресу: 

<

адрес>, постоянно не проживал, расходы по оплате коммунальных платежей они не нес.

Данные обстоятельства о не проживании ответчика в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, подтвердил допрошенный в качестве свидетеля участковый уполномоченный полиции О МВД по Челно-Вершинскому району ФИО4.

Суд полагает установленным, что Поликарпов В.Т. не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку постоянно в нем не проживал, расходы по содержанию не нес, какое-либо соглашение о проживании на данной жилой площади и сохранении права пользования с собственником отсутствует.

Оценив представленные по делу доказательства, в соответствии с правилами, установленными статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что ответчик, не являясь членом семьи собственника при отсутствии иной договоренности с последним, утратил право пользования спорным жилым помещением, однако, несмотря на это до настоящего времени в нем зарегистрированы.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713 (с учётом изменений) - регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Поскольку регистрация граждан является производной от права на проживание, сама по себе права на жилье не порождает, в связи с чем, выезд ответчика из спорного жилого помещения, и отсутствие иного соглашения о проживании с собственником, являются основанием для снятия Поликарпова В.Т. с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании Поликарпова В.Т. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учёта по данному адресу являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194–198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд заочно

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 ФИО14 к ФИО2 ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, – удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО16, родившегося ДД.ММ.ГГГГг. в 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Обязать миграционной пункт О МВД России по Челно-Вершинскому району Самарской области снять ФИО2 ФИО17, родившегося ДД.ММ.ГГГГг. в 

<

адрес>, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Исаклинский районный суд Самарской области.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 22 февраля 2019г. 

Председательствующий О.Н. Богатырёв