Дело № 2-1110/2020

УИД: 92RS0003-01-2020-001131-34

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2020 года Ленинский районный суд города Севастополя в составе председательствующего - судьи Байметова А.А. при секретаре – Гонтарь С.В., при участии представителя истца – ФИО1 

<

данные изъяты>, третьего лица Чебарь 

<

данные изъяты>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 

<

данные изъяты> к Чебарь 

<

данные изъяты>, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Чебарь 

<

данные изъяты>, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 

<

данные изъяты> обратилась в суд с данным иском, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником указанной квартиры. В квартире зарегистрирован бывший зять истца – Чебарь 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчиком и дочерью истца расторгнут, ответчик выселился из квартиры, забрав свои вещи. Поскольку ответчик не является членом семьи истца, в квартире не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца и третье лицо требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Истец и ответчик в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, причин неявки суду не сообщили, в связи с чем суд полагает возможным на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело без их участия. 

Выслушав третье лицо и представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям. 

Из материалов дела следует, что ФИО2 

<

данные изъяты> является собственником 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о праве собственности.

Согласно справке ООО «Управляющая компания «ИнтерУют» по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы Чебарь 

<

данные изъяты> и ответчик Чебарь 

<

данные изъяты>

Как следует из свидетельства о расторжении брака № ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак между Чебарь 

<

данные изъяты> и Чебарь 

<

данные изъяты>

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Пунктом 2 указанной статьи установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством для приобретения права на жилую площадь является фактическое вселение ответчика в квартиру по воле собственника в качестве члена своей семьи.

Из материалов дела следует, что ответчик из спорной квартиры выехал и фактически в ней не проживает. 

В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснил, что является собственником магазина, расположенного в 

<

адрес>, ответчик ранее у него работал, до августа 2019 года свидетель видел ответчика каждый день в своем магазине, затем ответчик уехал на постоянное место жительство в 

<

адрес>.

На основании нормы ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения. Согласно ч. 3 ст. 4 Жилищного кодекса РФ положения настоящего Кодекса применяются к жилищным отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства, иностранных юридических лиц, если иное не установлено настоящим Кодексом или другим федеральным законом.

Таким образом, проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, а также установив юридически значимые для дела обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска в указанной части, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, обязанностей по оплате коммунальных платежей за жилое помещение не несет, доказательств того, что ему чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением материалы дела не содержат, в данном случае регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, его отсутствие в спорном жилом помещении не носит временный характер. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что регистрация Чебарь 

<

данные изъяты> по адресу истца препятствует собственнику жилого помещения в реализации его права на владение, пользование и распоряжение данным объектом недвижимости, поэтому суд считает возможным признать ответчика Чебарь 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, с учетом удовлетворения иска с Чебарь 

<

данные изъяты> подлежат возмещению судебные расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче иска, в размере 

<

данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление удовлетворить. 

Признать Чебарь 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с Чебарь 

<

данные изъяты> в пользу ФИО2 

<

данные изъяты> судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 мая 2020 года.

Судья –