Дело № 2-963/2025

УИД 11RS0006-01-2025-001145-95 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Усинск, Республика Коми 30 октября 2025 года

Усинский городской суд Республики Коми 

в составе председательствующего судьи Старцевой Е.А.,

при помощнике судьи Витязевой Е.А.,

с участием прокурора Селивановой Д.Д.,

представителя истца ФИО1 – ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снятии с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование требований указывает, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... В указанном жилом помещении остаётся зарегистрирован ответчик, чем нарушаются права истца, как собственника. 

В судебном заседании истец не присутствовал, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить заявленные требования. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела посредством направления повестки по месту его постоянной регистрации и месту временной регистрации. Повестки, направленные судом по данным адресам, возвращены в суд за истечением срока хранения.

В соответствии с ч.1 ст.165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Суд, определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в соответствии с нормами ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему. 

Согласно выписки из ЕГРП истец является единоличным собственником спорного жилого помещения с дд.мм.гггг..

Как следует из п.14 договора купли-продажи квартиры от дд.мм.гггг., в указанной квартире на момент подписания договора зарегистрирован ФИО3, который обязался сняться с регистрационного учёта в срок до дд.мм.гггг.. 

В соответствии с поквартирной карточкой в ... зарегистрирован ФИО3. 

В соответствии с требованиями ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из обстоятельств дела следует, что ответчик ФИО3 с момента оформления договора купли-продажи на спорное жилое помещение в нем не проживает, собственником его не является, в связи с чем ответчик утратил право пользование спорным жилым помещением. 

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, учитывая, что судом удовлетворены требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению и требования о снятии ФИО3 с регистрационного учета в указанном жилом помещении. 

Руководствуясь ст.233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта - удовлетворить. 

Признать ФИО3, дд.мм.гггг. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снять его в указанном жилом помещении с регистрационного учета. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Усинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Старцева 

Мотивированное решение составлено 30 октября 2025 года. 

Судья Е.А. Старцева