Дело № 2-1566/2026

Строка 2.232

УИД 36RS0004-01-2026-001300-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Воронеж 19 марта 2026 г.

Ленинский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Маньковой Е.М.,

при секретаре Захарове Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению администрации городского округа город Воронеж о признании права муниципальной собственности Муниципального образования городского округа город Воронеж на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа город Воронеж обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности Муниципального образования городского округа город Воронеж на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, указывая в обоснование заявленных требований, что на основании заявления администрации городского округа город Воронеж Управление Росреестра по Воронежской области приняло на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества:

- Сооружение, сооружения канализации, сеть водоотведения (фекальная канализации), протяженностью 256 м., расположенная по адресу: 

<

адрес> от КК жилого 

<

адрес> до КК с отметкой с отметкой № у жилого 

<

адрес>; от КК по 

<

адрес> до КК с отметкой № и КК с отметкой № жилого 

<

адрес>А по 

<

адрес> до подключения в канализационную сеть от жилого 

<

адрес>, кадастровый №, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись №У.

Собственник указанного объекта не установлен, что подтверждается сообщениями Министерством имущественных и земельных отношений Воронежской области №52-13-28421 от 29 сентября 2025 г. и Территориального управления Росимущества в Воронежской области №36-ОЯ-03/8047 от 26 сентября 2025 г. о том, что данный объект недвижимого имущества не значится в их реестре. Кроме того, согласно справке ГБУ ВО «ЦГКО ВО» №52/3-11/3045 от 26 сентября 2025 г. сведения о правообладателях указанного выше объекта недвижимости отсутствует. До настоящего времени с момента постановки объекта на учет как бесхозяйный никто своих прав на него не заявлял. В настоящее время вышеуказанный объект недвижимого имущества является бесхозяйным.

Основываясь на изложенных обстоятельствах, администрация городского округа город Воронеж обратилась в суд с заявлением, в котором просит: признать право муниципальной собственности Муниципального образования городского округа город Воронеж на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

- Сооружение, сооружения канализации, сеть водоотведения (фекальная канализации), протяженностью 256 м., расположенная по адресу: 

<

адрес> от КК жилого 

<

адрес> до КК с отметкой с отметкой № у жилого 

<

адрес>; от КК по 

<

адрес> до КК с отметкой № и КК с отметкой № жилого 

<

адрес>А по 

<

адрес> до подключения в канализационную сеть от жилого 

<

адрес>, кадастровый №.

В судебное заседание представитель заявителя администрация городского округа город Воронеж, будучи извещенный надлежащим образом, не явился, о причинах неявки суду не сообщил, с просьбой об отложении судебного разбирательства не обращался, ранее просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заинтересованные лица Министерство имущественных и земельных отношений Воронежской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области, Управление Росреестра по Воронежской области о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в суд своих представителей не направили, о причинах неявки не сообщили, в связи с чем, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – Гражданский процессуальный кодекс РФ) заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с Федеральным законом № 131 - ФЗ от 06 октября 2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа город Воронеж относится: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

Постановлением Воронежской городской Думы от 27 октября 2004 г. N 150-I «Об Уставе городского округа город Воронеж» утвержден Устав городского округа город Воронеж, которым определено, что администрация городского округа - является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления городского округа, наделенным настоящим Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления городского округа федеральными законами и законами Воронежской области.

В соответствии со статьей 65 Устава городского округа город Воронеж органы местного самоуправления городского округа от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа.

Согласно статье 48 Устава городского округа город Воронеж администрация городского округа в лице ее органов и подразделений реализует исполнительно-распорядительные полномочия местного самоуправления, в том числе осуществляет управление муниципальной собственностью города, решение вопросов создания, приобретения, использования, аренды объектов муниципальной собственности.

Пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса РФ установлено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ).

Как установлено пунктом 7 части 3 статьи 3 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

Судом установлено, что объект недвижимого имущества:

- Сооружение, сооружения канализации, сеть водоотведения (фекальная канализации), протяженностью 256 м., расположенная по адресу: 

<

адрес> от КК жилого 

<

адрес> до КК с отметкой с отметкой № у жилого 

<

адрес>; от КК по 

<

адрес> до КК с отметкой № КК с отметкой № жилого 

<

адрес>А по 

<

адрес> до подключения в канализационную сеть от жилого 

<

адрес>, кадастровый №, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись №У (л.д.10-11).

По сообщениям Министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области №52-13-28421 от 29 сентября 2025 г. и Территориального управления Росимущества в Воронежской области №36-ОЯ-03/8047 от 26 сентября 2025 г., данный объект недвижимого имущества не значится в их реестре (л.д.12, 13, 14).

Согласно справке ГБУ ВО «ЦГКО ВО» №52/3-11/3045 от 26 сентября 2025 г. сведения о правообладателях указанного выше объекта недвижимости отсутствует (л.д.15).

Таким образом, судом установлено, что указанное сооружение в реестрах федерального, государственного имущества субъекта Российской Федерации не значится, собственника либо иного правообладателя не имеет.

Как усматривается из выписки из ЕГРН, каких-либо прав на данный объект не зарегистрировано, о правах на него кем-либо не заявлено, иных лиц, которые могли бы представить сведения о принадлежности данного объекта недвижимости, судом не установлено.

Таким образом, установить собственника либо иного правообладателя сооружения, указанного в настоящем заявлении не представляется возможным.

В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Анализируя установленные по делу обстоятельства, сопоставляя их с приведенными положениями закона, а также учитывая, что с момента постановки указанного выше объекта на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи истек установленный законом срок, ее собственник не установлен, и о своем праве на нее кем-либо не заявлено, данный объект является бесхозяйным, в связи с чем, суд находит заявленные администрацией городского округа город Воронеж требования подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации городского округа город Воронеж удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования городского округа 

<

адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

-сооружение, сооружения канализации, сеть водоотведения (фекальная канализации), протяженностью 256 м., расположенная по адресу: 

<

адрес> от КК жилого 

<

адрес> до КК с отметкой с отметкой № у жилого 

<

адрес>; от КК по 

<

адрес> до КК с отметкой № с отметкой 155.91/154.12 жилого 

<

адрес>А по 

<

адрес> до подключения в канализационную сеть от жилого 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд г.Воронежа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.М. Манькова

Решение изготовлено

в окончательной форме 02 апреля 2026 г.