Дело № 2-2917/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2021 года город Новосибирск

Ленинский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Ветошкиной Л.В., 

при секретаре судебного заседания Елисеевой М.И., 

с участием помощника прокурора Гофман Е.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеуказанным иском, в котором просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обосновании своих требований указал, что 20 июля 2020 года ФИО1, заключил с ФИО2 договор купли-продажи квартиры по адресу: 

<

адрес>.

На основании пункта 6.2 договора купли-продажи ответчик ФИО2 обязалась сняться с регистрационного учета до 31.12.2020 года. На момент подачи искового заявления ответчик ФИО3 продолжает быть зарегистрирована в квартире по адресу: 

<

адрес>. При этом фактически жилым помещением не пользуется, личных вещей в жилом помещении не имеет, коммунальные затраты не несет. Фактическое место жительства ФИО2 и ее телефон не известны.

В судебном заседании истец доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена по адресу регистрации, корреспонденция вернулась по истечении срока хранения.

Применительно к правилам п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Министерство связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 31 июля 2014г. №234, и ч.2 ст.117 Гражданского процессуального кодекса РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

От получения судебной корреспонденции ответчик уклоняется, о чем свидетельствует возврат судебной корреспонденции за истечением срока хранения.

Согласно статье 118 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ).

Гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания; Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Помощник прокурора Гофман Е.К. в судебном заседании дала заключение об обоснованности требований и необходимости их удовлетворения.

Выслушав истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

20 июля 2020 года ФИО1, заключил с ФИО2 договор купли-продажи квартиры по адресу: 

<

адрес> (л.д.9).

На основании пункта 6.2 договора купли-продажи ответчик ФИО2 обязалась сняться с регистрационного учета до 31.12.2020 года. На момент подачи искового заявления ответчик ФИО3 продолжает быть зарегистрирована в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик не является членом семьи истца. Каких либо письменных договорных обязательств относительно проживания ответчика в квартире истца не существует.

В соответствие с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Принимая во внимание, что ответчик выехал из жилого помещения истца, в ней не проживает, членом семьи истца не является, суд находит установленным, что он права пользования спорным объектом недвижимости утратил. Её регистрация в этой квартире является формальной и подлежит отмене.

Требование иска, суд, таким образом, находит подлежащим удовлетворению.

Согласно статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 апреля 2021 года.

Судья/подпись/ Л.В.Ветошкина

Подлинник определения находится в материалах гражданского дела № 2-2917/2021 Ленинского районного суда г. Новосибирска.

54RS0006-01-2021-000567-11