Дело № 2-2165/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2023 года

Ленинский районный суд г. Смоленска 

в составе: 

председательствующего (судьи) Макаровой К.А. 

при секретаре Фадеевой Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Смоленска о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.Смоленска о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 589 кв.м, с кадастровым номером № и расположенный на земельном участке индивидуальный жилой дом, по адресу: 

<

адрес> после смерти отца ФИО1.

В обоснование иска ФИО1 указал, что после смерти отца ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка, площадью 589 кв.м, с кадастровым номером № и расположенного на земельном участке индивидуального жилого дома, по адресу: 

<

адрес>, однако при обращении к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону в его выдаче было отказано, поскольку при жизни право собственности ФИО1 на указанное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке, дом не был сдан в эксплуатацию.

Истец Детковский в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3 А.Г. В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Администрация г. Смоленска в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и ст. 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела следует, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. был отведен для строительства жилого дома земельный участок (площадью 589 кв.м.) по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается актом об отводе границ участка в натуре, выданным на основании решения исполнительного комитета Смоленского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома, что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было выдано разрешение № на производство работ по строительству жилого дома.

Жилой дом был построен общей площадью 67,4 кв.м., что подтверждается Справкой ФГУП «Ростехинвентаризация» № Л от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается Свидетельством о смерти II-ЯП № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО4 в наследство фактически вступил его сын – ФИО2 (свидетельство о рождении I-Б № от ДД.ММ.ГГГГ), который был зарегистрирован и проживал в жилом доме на дату смерти наследодателя.

ДД.ММ.ГГГГ наследодатель ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-МП №.

Наследником первой очереди ФИО1 является его сын – истец по делу ФИО1

На дату смерти ФИО1, в жилом доме был зарегистрирован истец (ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р.), что подтверждается записью в домовой книге.

Как указал Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 своего Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в качестве действий по фактическому принятию наследства, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Истец ФИО1 в порядке наследования приобрел право собственности спорные объекты недвижимого имущества.

Пунктом 1 статьи 8.1 и статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ и ст. 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом, в частности путем признания права.

В силу ст. 130 ГК РФ объектами гражданских прав являются недвижимые вещи (недвижимое имущество, недвижимость): земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Пункт 1 статьи 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Как установлено п. 1 ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 223 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу положений частей 3 и 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о государственной регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В силу ст. 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

В соответствии с п. 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, под которым подразумевается, что все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Истцом наследственное имущество было принято в установленном порядке. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец является наследником по закону в отношении объектов недвижимого имущества, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок, площадью 589 кв.м, с кадастровым номером № и индивидуальный жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес> расположенный на земельном участке.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение одного месяца.

Председательствующий К.А. Макарова

Мотивированный текст решения изготовлен 19 июля 2023 года.

«КОПИЯ ВЕРНА»

подпись судьи Макарова К.А.

секретарь судебного заседания________________________________

наименование должности уполномоченного работника аппарата 

федерального суда общей юрисдикции

Фадеева Д.В.

(Фамилия, инициалы)

«____»________2023 г.

Ленинский районный суд г. Смоленска

УИД 67RS0002-01-2023-001335-51 

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-2165/2023