РЕШЕНИЕ

 

ИФИО1

10 октября 2018 года Озерский суд 

<

адрес> в составе 

председательствующего судьи Масиновой И.С.

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что он является собственником спорного жилья по договору купли-продажи, где в квартире остались зарегистрированы прежние собственники – ответчики, которые обещали сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени не выписались, в связи с чем он и обратился в суд. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, пояснил, что ответчики в квартире не проживают, расходы не несут, членом семьи собственников жилья не являются. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела надлежаще извещены (конверт возвращен в связи с истечением срока хранения), в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

ФИО2 по городскому округу Озеры в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела был надлежаще уведомлен.

Выслушав объяснения, проверив и изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу п��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?

По договору купли-продажи квартиры от 30.03.2018г. истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. По договору стороной сделки (одним из продавцов) являлся ФИО5 (ответчик), действовавший в том числе и от имени ФИО4. В договоре ответчик обязался сняться с регистрационного учета в течение 60 календарных дней с момента регистрации перехода права собственности. Переход права зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из домовой книги, ответчики зарегистрированы на спорной жилой площади с ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, судом установлено, что право собственности на жилое помещение перешло к истцу, ответчики членами его семьи не являются, дали обязательство по снятию с регистрационного учета, а поэтому право пользования ими жилым помещением подлежит прекращению. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озерский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Судья И.С. Масинова 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.