Дело № 2-443/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 октября 2018 года п. Бреды

Брединский районный суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Сысуевой С.В.

При секретаре Бородиной А.В. 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации 

У с т а н о в и л:

ФИО1. обратился с иском в Брединский суд о признании права собственности на жилое помещение в 

<

адрес>, обосновав свои требования тем, что спорное жилое помещение было предоставлено его отцу ФИО2 и членам его семьи на основании ордера № от 16.08.1985 года. Истец зарегистрирован с 2003 года и проживает в квартире, несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Самостоятельно воспользоваться своим правом на приватизацию истец не может, поскольку отсутствуют необходимые документы, в ответах на обращения к ответчику указано, что жилое помещение не передавалось в муниципальную собственность по акту приема – передачи. Документов о том, что жилье находилось в собственности кого-либо еще также не имеется. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что с рождения фактически проживает в жилом помещении, с 2003 года зарегистрирован в нем, обратившись за приватизацией указанного жилья, получил отказ в связи с тем, что жилое помещение не передавалось в муниципальную собственность и вообще никаких документов на него не имеется. 

Представитель ответчика Администрации Брединского муниципального района, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, против удовлетворения требований возражений не заявил.

3-е лицо ФИО2 против иска не возражал, подтвердив доводы указанные в исковом заявлении.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает требования истца удовлетворить в силу следующих оснований:

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 1, ст. 2 Закона РСФСР от 4 июля 1991года N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение - квартира по адресу: 

<

адрес> на основании ордера №, выданного на основании решения № от 15.08.1985 года исполкома районного Совета народных депутатов было предоставлено ФИО2 и его членам семьи.

В данном жилом помещении на момент рассмотрения спора зарегистрирован истец с 2003 года, проживает фактически с 1985 года, сведений о наличии иных собственников указанного жилого помещения не имеется. 

Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРН сведений о жилом помещении по адресу 

<

адрес> отсутствуют. 

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 724 в целях улучшения функционирования объектов социальной и инженерной инфраструктуры в сельской местности и освобождения сельскохозяйственных товаропроизводителей от несвойственных им функций по содержанию и развитию этих объектов обобществленный жилищный фонд, подлежал передаче в муниципальную собственность.

Сведений о том, кем был построен жилой дом, данных о его собственниках и владельцах не имеется, в квартире зарегистрирован и проживает истец, что следует из справки Администрации Брединского сельского поселения, несет расходы по содержанию жилого помещения. Данные обстоятельства с достоверностью подтверждаются справками Администрации сельского поселения об имеющихся в похозяйственной книге записях по поводу проживания в данном жилом помещении, которым у суда нет оснований не доверять.

Из представленных документов, справок муниципального образования, выданных на основании похозяйственных книг сельского поселения, следует, что именно истец осуществляет все обязанности в отношении жилого помещения, проживая в нем. В связи с чем иск подлежит удовлетворению, истец подлежит признанию собственником квартиры, оснований для отказа в удовлетворении иска не имеется. 

Таким образом, учитывая обстоятельства дела и отсутствие возражений ответчика, суд считает исковые требования к администрации Брединского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение подлежат удовлетворению. Иного в суде не установлено, сторонами не заявлено. 

Оснований для отказа в удовлетворении иска суд не усматривает, заинтересованные лица не возражают против данного требования. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение общей площадью 73,1 квадратных метров, расположенное в 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Брединский районный суд в течение месяца со дня вынесения. 

Судья Сысуева С.В.