Дело № 2-265/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Тбилисская 16 апреля 2019 года 

Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Гулова А.Н.,

при секретаре Черкасовой А.Е.,

с участием 

третьих лиц: 

представителя Межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО1, по доверенности, 

представителя Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю - ФИО2, по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Ванновского сельского поселения Тбилисского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

В Тбилисский районный суд обратилась ФИО3, с исковым заявлением к администрации Ванновского сельского поселения Тбилисского района, в котором просила признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 60,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования истица мотивировала тем, что в 1962 году она приобрела у ФИО4 домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: РФ, 

<

адрес> за сумму 2500 рублей. Сделку письменно не оформляли. После приобретения домовладения истец со своей семьей переехал жить в данное домовладение с 1962 года по настоящее время. После приобретения домовладения истец в регистрационную службу не обращалась. В настоящее время она решила воспользоваться своим правом собственника и подарить принадлежащее ей домовладение своим детям. Поскольку истец владеет домовладением и земельным участком, расположенными по адресу: РФ, 

<

адрес>, длительное время, то она считает, что приобрела право собственности в силу приобретательской давности. При обращении к нотариусу, для составления договора дарения, ей стало известно, что земельный участок и домовладение надлежащим образом не оформлены. В настоящее время бывший собственник домовладения – ФИО4 умер, поэтому истец вынуждена была обратиться в суд. 

Истец в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени была уведомлена надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени был надлежаще уведомлен, однако просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Суду доверяет. Отводов не имеет.

Ответчик – представитель администрации Ванновского сельского поселения Тбилисского района, в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела был надлежащим образом уведомлен. 

Третье лицо – представитель Межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо – представитель Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства и исковые требования ФИО3, считает подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Так, статьей 1 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» (Заключена в г. Риме 04.11.1950) (вместе с «Протоколом № 1 (Подписан в г. Париже 20.03.1952), «Протоколом № 4 об обеспечении некоторых прав и свобод помимо тех, которые уже включены в Конвенцию и первый Протокол к ней» (Подписан в г. Страсбурге 16.09.1963), «Протоколом № 7» (Подписан в г. Страсбурге 22.11.1984), каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Пунктом 2 ст. 19 Конституции РФ установлено, что государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности.

Право частной собственности в Российской Федерации в соответствии с ч. 1 ст. 35 Конституции РФ охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Охрана права частной собственности представляет собой закрепление в законодательстве ряда гарантий для частных собственников, позволяющих им беспрепятственно реализовывать свои права, а также защищающих их от незаконного изъятия собственности. 

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Судом установлено, что ФИО3, согласно выписки из ЕГРН от 24 сентября 2018 года, на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 3400 кв.м, кадастровый номер №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ЛПХ, о чем 24 сентября 2018 года сделана государственная регистрация права 23:29:0503001:24-23/004/2018-1, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № 24 от 14 сентября 2018 года.

Как следует из объяснений истца и подтверждено выпиской №53 от 30 октября 2018 года, выданной главой администрации Ванновского сельского поселения Тбилисский район, на основании похозяйственной книге №55, лицевого счета №03 с 01 июля 2017 года по 2021гг. ФИО3, с 1988 года принадлежит домовладение, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. 

В настоящее время у нее возникла необходимость зарегистрировать право собственности на жилой дом, общей площадью 60,9 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. 

Принимая во внимание изложенное, оценивая представленные суду доказательства, учитывая то, что жилой дом, находится на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке, соответствует строительно-техническим, инженерным, санитарным, градостроительным, противопожарным нормам и правилам, не представляет угрозы жизни и здоровью граждан, суд находит возможным признать за истцом право собственности на жилой дом общей площадью 60,9 кв.м., расположенные по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. 

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в которой истцу отказано.

Материалами дела подтверждено, что истцом уплачена государственная пошлина в полном объеме в сумме 7200 рублей. От взыскания с ответчика судебных расходов истец отказался. Суд удовлетворяет его требования.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к администрации Ванновского сельского поселения Тбилисского района о признании права собственности и на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, общей площадью 60,9 кв.м., с кадастровым номером №, этажность – 1/0, год постройки – 1962 года, материал стен – саман, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Считать данное решение суда основанием для подготовки технического плана и внесения сведений в ЕГРН в части изменения площади объекта - жилого дома, общей площадью 60,9 кв.м., с кадастровым номером №, этажность – 1/0, год постройки – 1962 года, материал стен – саман, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в части изменения площади с 49,6 кв.м. на 60,9 кв.м.. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий /подпись/

Копия верна: судья А.Н.Гулов