УИД 50RS0047-01-2025-001468-52

Гр.дело №2-90/2026

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2026 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Смертиной К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП ГУФССП России по 

<

адрес> ФИО3 к ФИО4 и 3-м лицам ФИО5 и ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель Бабушкинского ОСП ГУФССП России по 

<

адрес> ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок.

Требования судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП основаны на том, что на исполнении в Бабушкинском ОСП ГУФССП России по 

<

адрес> находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа – постановления судебного пристава-исполнителя МО по ВАП № ГУФССП России по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности по алиментам в размере 984110,06 рублей, в отношении должника ФИО4 в пользу ФИО5. Согласно ответу, поступившему из Росреестра, у должника в собственности имеется земельный участок площадью 1512 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кн №. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении указанного недвижимого имущества. В настоящее время в добровольном порядке задолженность должником не погашена, остаток задолженности в рамках исполнительного производства составляет 980987,98 рублей. Поскольку иного имущества, на которое возможно обратить взыскание, у должника не имеется, а также в связи с тем, что согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, просит суд обратить взыскание на земельный участок площадью 1512 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кн №.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Бабушкинского ОСП ГУФССП России по 

<

адрес> ФИО3 не явился, извещен надлежаще. В иске указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО4 в суд не явился, извещался надлежаще по месту жительства. Письмо возвращено за истечением срока хранения.

В соответствии с пунктом 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

3-е лицо ФИО5 в суд не явилась, прислала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

3-е лицо ФИО2 в суд не явилась, извещалась надлежаще по месту жительства.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со статьей 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 5 ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительное производство осуществляется на принципах: соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, изложенный в п. 5 ст. 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве", основан на правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 10-П, в п. 2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

Согласно ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

2. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

3. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

4. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что в производстве судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП ГУФССП России по 

<

адрес> ФИО3 имеется исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа – постановления судебного пристава-исполнителя МОСП по ВАП № ГУФССП России по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности по алиментам в размере 984110,06 рублей, в отношении должника ФИО4 в пользу ФИО5.

В ходе исполнения требований исполнительного документа было установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок с кн № площадью 1512 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Согласно выписке из ЕГРН, кадастровая стоимость земельного участка с кн № составляет 1147895,28 рублей.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП от ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрационных ограничений и обременений в отношении данного земельного участка.

Судебный пристав-исполнитель Бабушкинского ОСП обратился в суд с иском об обращении взыскания на указанный земельный участок, указав, что требования исполнительного документы до настоящего времени не исполнены.

Ответчик в суд не явился, возражений не представил.

Согласно сведениям из ЕГРН, спорный земельный участок принадлежит ответчику на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Из полученных судом сведений следует, что спорный земельный участок образован из земельного участка с кн №, который был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, находился по тому же адресу и имел площадь 3192 кв.м., снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ. Ранее ФИО4 приобрел земельный участок с кн № площадью 1680 кв.м., заключив ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи земельного участка с администрацией Талдомского муниципального района, а также приобрел у ФИО7 земельный участок с кн № площадью 1512 кв.м., заключив ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи земельного участка.

Таким образом, спорный земельный участок с кн № образован в результате решений собственника о преобразовании ранее приобретенных земельных участков. Исходные земельные участки приобретались в период нахождения ФИО4 в браке с ФИО5, что подтверждается копиями актов о регистрации и расторжении брака. ФИО5 возражений против иска не представила.

Согласно части 1 статьи 79 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает десять тысяч рублей;

используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

семена, необходимые для очередного посева;

продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении, в том числе на заработную плату и иные доходы гражданина-должника в размере величины прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации (прожиточного минимума, установленного в субъекте Российской Федерации по месту жительства гражданина-должника для соответствующей социально-демографической группы населения, если величина указанного прожиточного минимума превышает величину прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации);

топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник;

используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, домашние животные, определенные Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 498-ФЗ "Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Доказательств того, что на спорном земельном участке находится жилой дом, который является для ответчика единственным местом жительства, не представлено. Выписка из ЕГРН не содержит сведений о том, что на земельном участке находятся объекты недвижимости. Судебным приставом-исполнителем установлено, что в собственности у должника имеется ? доля квартиры, которая расположена в 

<

адрес>.

Учитывая изложенное, а также что земельный участок принадлежит на праве собственности ответчику, не относится к имуществу, перечисленному в ст.446 ГПК РФ, задолженность перед взыскателем до настоящего времени ответчиком добровольно не погашена, остаток задолженности по исполнительному производству составляет 980987,98 рублей, что следует из информации на официальном сайте ФССП России, суд приходит к выводу об обоснованности требований судебного пристава-исполнителя о наличии оснований для обращения взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок.

Сведений о наличии иного имущества, на которое может быть обращено взыскание в первую очередь в счет полного погашения долга, ответчик при рассмотрении дела не представил. Задолженность по алиментам, рассчитанная постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ, не погашается ответчиком длительное время, что подтверждается сведениями о ходе исполнительного производства.

Поскольку обращение взыскания на земельный участок будет полностью отвечать интересам взыскателя и обеспечит исполнение принятого постановления, суд удовлетворяет заявленные требования, и обращает взыскание на указанный земельный участок.

Так как при подаче иска госпошлина не была оплачена, то при вынесении решения суд взыскивает с ответчика госпошлину в доход бюджета Талдомского городского округа в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя Бабушкинского ОСП ГУФССП России по 

<

адрес> ФИО3 к ФИО4 (ИНН №) об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО4 на праве собственности земельный участок площадью 1512 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов.

Взыскать с ФИО4 госпошлину в доход бюджета Талдомского городского округа 

<

адрес> в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

составлено 19.01.2026

Решение не вступило в законную силу