Дело №2-896/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 18 июня 2018 года 

Заднепровский районный суд города Смоленска в составе: 

председательствующего судьи Мартыненко В.М.,

при секретаре Хомяковой К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации г. Смоленска, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

13.04.2018 в адрес суда поступило исковое заявление ФИО4, ФИО5 к Администрации г. Смоленска, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании за ФИО5 и ФИО4 права общей долевой собственности (по 1/2 доли) на земельный участок в порядке наследования, за ФИО4 права собственности на гараж в порядке наследования (л.д.2-3).

Определением суда от 01.06.2018 на основании заявления ФИО5 об отказе от исковых требований в полном объеме (л.д.103) принят отказ ФИО5 от исковых требований, производство по делу в части заявленных требований ФИО5 прекращено (л.д.106).

ФИО4, уточнив свои требования, обратился в Заднепровский районный суд г. Смоленска с иском к Администрации г. Смоленска, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях (далее-МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях) о признании за ним права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования, указав в обоснование своих доводов следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО (отец истца).

После смерти ФИО открылось наследственное имущество в виде земельного участка и гаража.

ФИО являлся членом садоводческого товарищества «Жигули» с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем на основании Постановления Мэра города Смоленска от 23.03.1995 «О передаче в собственность земельных участков членам садоводческого товарищества» ФИО был передан в собственность бесплатно земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> СДТ «

<

данные изъяты>».

Кроме того, ФИО с ДД.ММ.ГГГГ являлся членом ГСК «

<

данные изъяты>», ввиду чего на основании Постановления Главы администрации Промышленного района города Смоленска от 06.11.1992 №232 ему был выделен земельный участок для строительства гаража, место №, на котором был возведен гараж с условным номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Гаражный комплекс ГСК «

<

данные изъяты>» в установленном порядке в эксплуатацию не введен, свое право на земельный участок кооператив не зарегистрировал. 

Каких-либо иных архивных документов на гараж, кроме вышеуказанного постановления в Администрации города Смоленска не сохранились.

Таким образом, по мнению истца, ФИО при жизни был лишен возможности оформить свое вещное право на гараж.

Наследником первой очереди на наследственное имущество, по мнению истца, является он - ФИО4, который фактически принял указанное наследство и пользуется имуществом в настоящее время, иных наследников не имеется.

На основании изложенного, ФИО4 просит суд признать за ним право собственности на недвижимое имущество - земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: г. Смоленск, садоводческое товарищество «

<

данные изъяты>», гараж под номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: г. Смоленск, ГСК «

<

данные изъяты>» в порядке наследования после смерти отца - ФИО (л.д.102).

Истец ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Не возражал против рассмотрения дела в отсутствии представителей ответчиков - Администрации города Смоленска, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях.

Ответчики Администрация города Смоленска, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, будучи извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела явку своих представителей в суд не обеспечили (л.д.42,104).

Администрация города Смоленска в лице представителя ФИО1., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.90) представила 08.05.2018 ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя Администрации города Смоленска, своего отношения относительно заявленных требований не выразила. Иных ходатайств и дополнений не представила (л.д.88-89).

Ответчик МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях посредством электронной почты направил в адрес суда отзыв на исковые требования в соответствии с содержанием которого Управление Росимущества не имеет возражений против удовлетворения исковых требований ФИО4, на спорное имущество не претендует, одновременно ходатайствует о рассмотрении дела в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствии представителя Управления (л.д.85,86-87).

С учетом мнения истца, ходатайств ответчиков, и на основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика - Администрации г. Смоленска и представителя ответчика - МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях.

Заслушав позицию истца, изучив отзыв представителя ответчика - МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО4

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу п. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" круг наследников по закону установлен статьями 1142 - 1145, 1147, 1148 и 1151 ГК РФ. Отношения, влекущие призвание к наследованию по закону, подтверждаются документами, выданными в установленном порядке.

На основании п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что на основании постановления Главы администрации Промышленного района г. Смоленска №232 от 06.11.1992 ФИО на земельном участке, предоставленном решением горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ в пользование ГСК «

<

данные изъяты>» в соответствии с решением правления выделено место № на установление гаража (л.д.31).

При этом Администрация города Смоленска разрешение на ввод в эксплуатацию построенного гаража №, расположенного в ГСК «

<

данные изъяты>» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не выдавала, проектная документация на гараж в Управлении архитектуры и градостроительства Администрации города Смоленска отсутствует (л.д.32).

Из технического плана на здание по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гараж №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположен в ГСК «

<

данные изъяты>» г. Смоленска, имеет инвентарный номер № (л.д.33-37).

Как следует из справки председателя ГСК «

<

данные изъяты>» от 05.01.2018 ФИО согласно постановления от ДД.ММ.ГГГГ № является членом ГСК «

<

данные изъяты>», за которым зарегистрировано право собственности на гараж №. Паенакопление внесено полностью с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается сведениями членской книжки ГСК «

<

данные изъяты>» на имя ФИО (л.д.26,27-28).

Однако в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателе гаража №, условный номер №, расположенного в ГСК «

<

данные изъяты>» г. Смоленска отсутствуют (л.д.29).

Как указывает истец в заявлении и подтверждает это в судебном заседании, гаражный комплекс ГСК «

<

данные изъяты>» в установленном порядке в эксплуатацию не введен, свое право на земельный участок кооператив не зарегистрировал.

Каких-либо иных архивных документов на гараж, кроме вышеуказанного постановления в Администрации города Смоленска не сохранились (л.д.102).

Помимо этого, на основании постановления Мэра города Смоленска № от ДД.ММ.ГГГГ члену садоводческого товарищества «

<

данные изъяты>» УВД Смоленской области ФИО передан садоводческий участок -№, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.19).

В соответствии с данными, указанными в членской книжке садовода № садоводческого товарищества «

<

данные изъяты>» 

<

данные изъяты> Смоленской области, ФИО являлся членом указанного товарищества (л.д.20-22,23-25).

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> СДТ «

<

данные изъяты>», предназначенный для садоводства в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеет правообладателя (л.д.17,18). 

В силу требований п. 1 ст. 2 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) земельное законодательство в соответствии с Конституцией Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Нормы земельного права, содержащиеся в других федеральных законах, законах субъектов Российской Федерации, должны соответствовать настоящему Кодексу.

Таким образом, к отношениям сторон подлежат применению названные нормы Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

В п. 1 ст. 15 ЗК РФ указано, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 34, п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Между тем, в соответствии с п.1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации наличия, возникновения прав на недвижимое имущество являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Государственная регистрация при этом удостоверяет со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Федеральным законом от 30.12.2012 N 302-ФЗ пункт 2 статьи 8 ГК РФ признан утратившим силу с 1 марта 2013 года. Вопрос возникновения прав на имущество, подлежащих государственной регистрации отражен в п. 2 ст. 8.1 ГК РФ, согласно которому права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Установлено, что в браке, заключенном ДД.ММ.ГГГГ между ФИО и ФИО2 (л.д.12) ДД.ММ.ГГГГ родился сын ФИО4, что отражено в свидетельстве о рождении названного лица (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО и ФИО2 прекращен на основании совместного заявления супругов (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.15).

После смерти ФИО открылось наследственное имущество в виде земельного участка и гаража (л.д.102).

Как видно из материалов наследственного дела №, заведенного к имуществу ФИО умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии по всем основаниям наследования наследства, оставшегося после смерти ФИО обратился ФИО4 (л.д.47,50,51).

Наследственное дело по состоянию на 03.05.2018 находится в производстве нотариуса Смоленского городского нотариального округа ФИО3 (л.д.84).

Истец является добросовестным пользователем земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, садоводческое товарищество «

<

данные изъяты>», а также гаражом под номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, ГСК «

<

данные изъяты>» открыто и непрерывно владеет объектами недвижимости как своим собственным недвижимым имуществом. 

Таким образом, истец может быть признан собственником указанных объектов недвижимости в судебном порядке.

Сведений о том, что участок изъят из оборота; федеральным законом запрещена его приватизация; он зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, ответчиками не представлено.

Ответчик - Администрация города Смоленска своего отношения по заявленным требованиям ФИО4 не выразил, возражений суду не представил, правами, предусмотренными ст. 56, ст. 57 ГПК РФ не воспользовался.

Ответчик - МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях возражений против удовлетворения исковых требований ФИО4 не имеет, на спорное имущество не претендует (л.д.86-87).

Учитывая изложенное, суд находит, что требования о признании за ФИО4 права собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое товарищество «

<

данные изъяты>», гараж под номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> ГСК «

<

данные изъяты>» в порядке наследования после смерти отца - ФИО, обоснованы и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 удовлетворить. 

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое товарищество «

<

данные изъяты>» и на гараж под номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> гаражно-строительный кооператив «

<

данные изъяты>», в порядке наследования по закону, после смерти отца - ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий _________________ В.М. Мартыненко

Мотивированное решение составлено 25 июня 2018 года