Дело НОМЕР

УИД 22RS0НОМЕР-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

АДРЕС 15 сентября 2020 года

Новоалтайский городской суд АДРЕС в составе:

председательствующего судьи ФИО12.,

при секретаре ФИО6,

с участием истцов ФИО2, ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Бобровского сельсовета АДРЕС о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к отделу жилищно-коммунального и газового хозяйства администрации АДРЕС о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, за ФИО1 на 5/8 долей, за ФИО2, ФИО3, ФИО4 на 1/8 доли каждому. 

В обоснование требований указано, что ФИО8 принадлежали земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: АДРЕС. Данный жилой дом был приобретен на основании договора купли-продажи от 12.05.1993, удостоверенного нотариусом Первомайской государственной нотариальной конторы АДРЕС ФИО7, в период брака с ФИО1

ФИО8 умер 12 ноября 2019 года, его наследниками первой очереди по закону являются супруга ФИО1 и дети ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые обратились в установленном порядке к нотариусу, им выданы свидетельства о праве на наследство на денежные средства и имущество, за исключением спорного жилого дома, поскольку отсутствуют сведения о его регистрации ввиду изменения системы регистрации прав на недвижимое имущество. Данный жилой дом самовольным строением не является, ? доли в праве собственности на него принадлежит супруге умершего ФИО1, в порядке наследования истцам принадлежит 1/8 доли каждому. 

В ходе рассмотрения дела с согласия истцов ненадлежащий ответчик отдел жилищно-коммунального и газового хозяйства администрации АДРЕС заменен на администрацию Бобровского сельсовета АДРЕС.

Истцы ФИО2 и ФИО4 в судебном заседании на исковых требованиях настаивают по тем же основаниям.

Истцы ФИО1 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Представитель ответчика администрации Бобровского сельсовета АДРЕС в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по АДРЕС в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо нотариус Барнаульского нотариального округа ФИО11, в судебное заседание не явилась, извещена. 

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что 12 мая 1993 года ФИО8 приобрел у ФИО9 жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, за 66 435 руб., что подтверждается письменным договором.

Из данного договора следует, что жилой дом принадлежал продавцу на основании договора купли-продажи, удостоверенного ДАТА Бобровским сельским Советом по реестру НОМЕР. 

Указанный договор от 12.05.1993 был удостоверен нотариусом Первомайской государственной нотариальной конторы АДРЕС ФИО7, зарегистрирован в реестре НОМЕР 12.05.1993.

Спорный жилой дом приобретен ФИО8 в период брака с ФИО1, заключенного ДАТА, что подтверждается свидетельством о заключении брака. 

Согласно ст. ст. 20, 21 Кодекса о браке и семье РСФСР имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью, их доли признаются равными. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. 

В силу ст. ст. 34, 39 Семейного кодекса Российской Федерации, действующего с 01.03.1996 года, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, их доли являются равными. 

Следовательно, жилой дом был приобретен супругами ФИО8 и ФИО1 в период брака и принадлежал им в равных долях.

ФИО8 умер 12 ноября 2019 года, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Наследники одной очереди наследуют в равных долях (п. 2 ст. 1141 ГК РФ). 

В силу ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из информации нотариуса Барнаульского нотариального округа ФИО10 следует, что к имуществу ФИО8 открыто наследственное дело. 

Согласно наследственному делу, наследниками являются супруга ФИО1 и дети ФИО2, ФИО3, ФИО4

ФИО1 ДАТА выданы свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС, на ? долю квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС45. 

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 ДАТА выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/8 долей каждому на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС45. 

Также наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся на банковских вкладах. 

Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, и свидетельства о праве на наследство по закону на спорный жилой дом не выдавалось. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 27.04.2020 сведения о жилом доме, расположенном по адресу: АДРЕС, в ЕГРН отсутствуют. 

Из выписки из технического паспорта по состоянию на 27.03.2020 на жилой дом по адресу: АДРЕС, следует, что его общая площадь составляет 22,9 кв.м., жилая- 10,1 кв.м. Собственником жилого дома является ФИО8 Отметок о том, что жилой дом является самовольной постройкой не имеется. 

В соответствии с ч. 2 ст. 239 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на момент приобретения спорного жилого дома, договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

Право собственности ФИО8 на спорный жилой дом в указанном порядке не было зарегистрировано.

Между тем, сторонами договор купли-продажи от 12.05.1993 года исполнен, спорный жилой дом ФИО8 передан, денежные средства за него продавцом получены, договор купли-продажи удостоверен нотариусом, по сведениям Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» собственником жилого дома значится ФИО8 

Отсутствие возможности зарегистрировать право собственности на спорный жилой дом в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", действующим с 01.01.2017, ввиду смерти стороны договора, не лишает ее наследников права обратиться в суд с требованиями о признании права собственности на объект недвижимости. 

При установленных обстоятельствах, суд полагает возможным признать право собственности на жилой дом по адресу: АДРЕС, за истцами, определив их доли в размере 5/8 за ФИО1, из которых ? супружеская доля и 1/8 доля в порядке наследования, и по 1/8 доли за ФИО2, ФИО3, ФИО4 в порядке наследования. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на 5/8 долей в праве собственности на жилой дом, общей площадью 22,9 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности на 1/8 доли каждому в праве собственности на жилой дом, общей площадью 22,9 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в АДРЕСвой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.АДРЕС