ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2017 года г. Тула 

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе: 

председательствующего Свиреневой Н.А.,

при секретаре Ионовой А.А., 

с участием 

представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-555/17 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, УФМС России по Тульской области о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО3 с учетом уточненных в порядке ст.39 ГПК требований обратилась в суд с иском к ФИО4, УФМС России по Тульской области о признании прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> г.Тулы и снятии его с регистрационного учёта по указанному адресу. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником указанной выше квартиры. На регистрационном учете состоит ФИО4, дата года рождения, который добровольно сняться с учета не желает. ФИО5 был поставлен на регистрационный учет в спорное жилое помещение дата года по заявлению ФИО3 как наниматель у собственника. Нахождение ответчика на регистрационном учете по вышеуказанному адресу является неправомерным и существенно ущемляет имущественные права истицы. ФИО3 является пенсионеркой, дата года рождения, страдает сердечнососудистыми заболеваниями, пережила инфаркт головного мозга, находилась неоднократно в стационаре, неврологическом отделении. Расходы по содержанию имущества, а также коммунальных платежей несет самостоятельно, ответчик не осуществляет, постоянно употребляет алкогольную продукцию, не работает, скандалит с ФИО3 ФИО4 в 18 лет ушел из родительского дома, получил комнату с подселением в коммунальной квартире с супругой, у них родилось 2 детей, затем он уехал в г. 

<

адрес>, оставив детей с супругой, употребляющей алкоголь. Ответчик, вернувшись в г. Тула, жил до дата года на ул. 

<

адрес> г. Тула в общежитии, затем жил у женщины в двухкомнатной квартире, употребляли совместно алкоголь, затем ушел к другой женщине в однокомнатную квартиру, с которой также продолжает вести алкогольный образ жизни. Затем приходит к своему сыну, который живет самостоятельно с 18 лет (дата год) в комнате по ул. 

<

адрес>, продолжает употреблять спиртные напитки и не оплачивать жилье, пропадать из дома на несколько месяцев.

ФИО5 в дата году был лишен на основании суда родительских прав, дети находились в Центре социальной реабилитации детей. Постановлением Главы Администрации Привокзального района Управы г. Тулы от дата г. № * опека над несовершеннолетними Т. была назначена за ФИО3, которую они с детства называют мамой.

ФИО5 не находится в квартире по адресу: г.Тула ул. 

<

адрес>, фактически не проживает, несколько месяцев назад, а именной в дата года, ушел добровольно и по сей день не появляется, тем самым прекратив право пользования спорным жилым помещением, где он проживает истице не известно. Личные вещи ФИО5, а также какое-либо имущество в спорной квартире отсутствуют. ФИО3 осенью дата года неоднократно обращалась в органы полиции (отдел Привокзальный) с заявлениями по факту агрессивного поведения сына. Имеется Характеристика МВД России УМВД России по Тульской области Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Туле Отдел полиции «Привокзальный» от дата года на гр. ФИО4, зарегистрированного и проживающего по адресу: г. Тула, 

<

адрес>, в которой указывается, что по указанному адресу гр. ФИО5 характеризуется отрицательно, т.к. употребляет спиртные напитки, постоянно конфликтует с матерью. Ответчик на протяжении длительного времени ведет аморальный образ жизни, пьянствует. 

Из вышеизложенного следует, что ответчик не является ни собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Тульская область, город Тула, улица 

<

адрес>, ни членом семьи собственника жилого помещения, отсутствует в спорном жилом помещении, не несет обязанностей по оплате коммунальных услуг за жилье и ответственности по содержанию указанного жилого помещения в полном объеме.

В настоящее время регистрация ответчика в квартире ФИО3 мешает ей распоряжаться и пользоваться жилым помещением по своему усмотрению, чем грубо нарушает ее права.

Просит признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, общей площадью 45,6 кв.м., по адресу: Тульская область, город Тула, улица 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещалась в установленном законом порядке.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Также указала, что ФИО5 добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительство, не проживет по спорному адресу длительное время, сохраняет лишь регистрацию в жилом помещении. Он не исполняет свои обязанности по оплате спорной квартиры и коммунальных услуг, на протяжении длительного времени ведет аморальный образ жизни.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен по последнему известному месту жительства и регистрации, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, об отложении рассмотрения дела не просил. 

Представитель ответчика УФМС России по Тульской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен в установленном законом порядке.

Из содержания ст.35 ГПК РФ следует, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, и добросовестно нести установленные процессуальные обязанности.

Принимая во внимание, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями ФЗ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» заблаговременно размещается на официальном и общедоступном сайте Привокзального районного суда г. Тулы в сети интернет, и ответчик имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией, учитывая, что ответчик ФИО4 надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, с согласия представителя истца, суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункту 3 статьи 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

При этом суд учитывает, что согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из содержания нормативных положений частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками, возможность признания детей бывшими членами семьи их родителя - собственника жилого помещения в случае достижения такими детьми дееспособности в полном объеме действующим жилищным законодательством не исключается.

Судом установлено, что ФИО3 является индивидуальным собственником квартиры №* адресу: г.Тула, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от дата г. (свидетельство о государственной регистрации права от дата г., №*, выписка из ЕГРН от дата г. №*).

На регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоят: ФИО4, дата года рождения, наниматель у собственника с дата г., ФИО6, дата года рождения, наниматель у собственника с дата г. (выписка из домовой книги №* от дата г.).

Лицевой счет№* на квартиру открыт на ФИО3 (выписка из лицевого счета от 

<

адрес>. №*).

Согласно ответу Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Тульской области от дата г. ФИО4, дата года рождения зарегистрирован по адресу: г.Тула, 

<

адрес>.

Решением Пролетарского районного суда г.Тулы от дата г., ФИО4 и ФИО7 лишены родительских прав в отношении детей Т. года рождения.

Решение вступило в законную силу дата года.

Постановлением Главы администрации Привокзального района Управы г.Тулы от дата. №*, ФИО3 назначена опекуном над Т. года рождения.

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО4 добровольно выехал из данной квартиры в связи с ведением аморального образа жизни, на протяжении длительного времени попыток вселиться в квартиру не предпринимал, его вещи в квартире отсутствуют, обязанность по оплате за жилое помещение он не исполняет.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении действиями ФИО3 возможности пользоваться жилым помещением ответчиком не представлено.

При такой ситуации судом установлен факт добровольного выезда ФИО4 из спорного жилого помещения в другое место жительства, а также то, что ответчик не проживает в нем длительное время, сохраняет лишь регистрацию в жилом помещении. Свои обязанности по оплате и содержанию жилого помещения не исполняет, что указывает на отсутствие у него интереса к спорному помещению.

В связи с изложенным, учитывая добровольный выезд ФИО4 из спорного жилого помещения в другое место жительства, а также другие вышеназванные обстоятельства, суд приходит к выводу о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по пользованию данным жилым помещением, а значит, и о прекращении им права пользования.

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку семейные отношения между сторонами прекращены, в силу ст. 31 ЖК РФ его право пользования спорной квартирой прекращается, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению с разъяснением, что настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: г. Тула, 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО3 удовлетворить. 

ФИО4, дата года рождения, уроженца г.

<

...> признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Тула, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 дата года рождения, уроженца г.

<

...> с регистрационного учета по адресу: г. Тула, 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке через Привокзальный районный суд г. Тулы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий Н.А. Свиренева