Дело № 2-653/2020 г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гурьевск 14 апреля 2020 г.

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой О.Ч.,

при секретаре Мухортиковой Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петровой ФИО14 к ФИО2 ФИО15 и ФИО3 ФИО16 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования: отделения УФМС России по Калининградской области в Гурьевском районе,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным выше исковым заявлением, уточненным в порядке, предусмотренном ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), к ответчикам ФИО2 и ФИО3, которых в судебном порядке просит признать не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес >, и снять их с регистрационного учёта по указанному выше адресу.

В обосновании заявленных исковых требований в окончательной редакции истец ФИО1 ссылается на то, что она на основании договора купли-продажи от 08.06.2006 является собственником 29/100 доли в праве собственности на жилой дом 

<

адрес >, расположенный по указанному выше адресу. В данном жилом помещении, именуемом как квартира №, она (истец) зарегистрировала ответчиков ФИО2 и ФИО3, которые в жилое помещение с момента регистрации никогда не вселялись, в жилом помещении не проживали, а их местонахождение ей (истцу) неизвестно. Личных вещей и имущества ответчиков в доме не имеется, совместного подсобного хозяйства с нею, как собственником доли дома, ответчики, которые не являются членом семьи собственника доли дома, не ведут, земельным участком не пользуются, коммунальные платежи не оплачивают.

Истец ФИО1, ссылаясь на положения, предусмотренные ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), ст.ст. 6-7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5442-1 от 25.06.1993, просит данный спор разрешить в судебном порядке.

Уведомленная надлежащим образом истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, при этом в материалах дела имеется телефонограмма истца от 13.04.2020, в которой содержится просьба о рассмотрении дела в её отсутствие, с указанием на то, что уточненные исковые требования она поддерживает, просит их удовлетворить и не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, при том, что о времени и месте рассмотрения дела судом надлежащим образом уведомлены судом путем направления по месту их регистрации судебной корреспонденции. Однако, судебные извещения возращены в адрес суда по истечении срока их хранения, поскольку адресаты за получением судебной корреспонденции не явились на почтовое отделение связи.

В судебное заседание представитель ответчиков ФИО2 и ФИО3, назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ – адвокат Иванова С.Е., действующая на основании ордера № 12135 от 16.12.2019, также не явилась, представив суду телефонограмму, датированную 13.04.2020, в которой содержится просьба о рассмотрении дела в её отсутствие, с указанием на то, что она возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1 

Уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования: отдела по вопросам миграции ОМВД России по Калининградской области в Гурьевском районе в судебное заседание не явился. При этом, в материалах дела имеется ходатайство начальника ОМВД России по Гурьевскому району Калининградской области ФИО4 от 27.02.2020 о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие представителя третьего лица, с указанием на то, что возражений относительно заявленных исковых требований не имеется.

Принимая во внимание положения, предусмотренные ч. 2 ст. 117, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, а также мнение истца ФИО1, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства, признавая причины неявки ответчиков в судебное заседание не уважительными.

Исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствие с требованиями, установленными ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования ФИО1, с учётом их уточнения, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям, предусмотренным ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства подразумевается – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение…, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу требований, установленных ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений, послуживших основанием для регистрации, возможно на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании положений, предусмотренных ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, установленными ЖК РФ; собственник вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования и на ином законном основании; гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Часть 1 статьи 31 ЖК РФ гласит о том, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее «Правила регистрации») факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является лишь административным актом и не означает наличия права на пользование жилой площадью.

Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Так, в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи доли в праве собственности на жилой дом от 08.06.2006 является собственником 

<

адрес > 

Данные обстоятельства подтверждены материалами регистрационного дела, предоставленными суду 12.02.2020 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, и свидетельством о государственной регистрации права №

Как следует из поквартирной карточки, выданной начальником Храбровского территориального управления Гурьевского городского округа ФИО5 06.12.2019, в принадлежащей истцу 

<

данные изъяты> дома зарегистрированными помимо членом семьи собственника, с 25.11.2011 значится ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, а с 30.03.2012 ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения.

Сведения о регистрации ответчиков ФИО3 и ФИО2 в принадлежащей истцу доле доме отражены также в выписках из домовой книги или карточки регистрации прописки, сформированных по состоянию на 26.11.2019 и на 10.02.2020; в поквартирной карточке, предоставленной суду территориальным управлением Храбровского района Гурьевского городского округа по состоянию на 10.02.2020 и в адресных справках УМВД России по Калининградской области, оформленных на 10.02.2020.

В соответствии с актом комиссии в составе: документоведа Храбровского территориального управления Гурьевского городского округа ФИО6, документоведа МКУ «Храбровское» ФИО7 от 05.12.2019 ответчики ФИО3 и ФИО2 по месту регистрации по адресу: 

<

адрес >, не проживают, личных вещей и имущества указанных граждан в доме нет, совместного подсобного хозяйства с собственником дома ответчики не ведут, земельным участком не пользуются.

Обстоятельства, изложенные в данном акте, подтверждены подписями соседей ФИО8 и ФИО9

Как следует из материалов дела, истцом осуществляется оплата коммунальных платежей, часть из которых выставляется исходя из числа лиц, зарегистрированных в жилом помещении, в том числе и ответчиков.

В соответствии со сведениями, содержащимися в паспорте гражданина РФ, выданного на имя истца ФИО1, истец с 15.07.2005 зарегистрирована в квартире №, расположенной в доме № по указанному выше адресу. 

Согласно сообщениям главного врача ГАУЗ «Гурьевская ЦРБ» № 140/1 от 13.02.2020 и № 161/1 от 18.02.2020 на имя ФИО2 в ГАУЗ «Гурьевская ЦРБ» амбулаторной карты не имеется, равно как отсутствуют сведения об его обращении в медицинское учреждение; на имя ФИО3 имеется амбулаторная карта, последнее обращение в августе 2019 г.

Из уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № следует, что сведения о правах ФИО3 и ФИО2 на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимости по состоянию на 12.02.2020 отсутствуют.

Таким образом, из материалов дела усматривается, что сама по себе регистрация в спорном жилом помещении ответчиков ФИО3 и ФИО2, которые членом семьи собственника жилого помещения не являются, носила и в настоящее время носит формальный характер и не связана с фактическим их проживанием.

На основании ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обращает суд внимание на то, что доказательств, опровергающих доводы истца ФИО1, подтвержденные материалами дела, стороной ответчиков ФИО3 и ФИО2 суду представлено не было.

Таким образом, совокупность установленных в судебном заседании доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что регистрация ответчиков в принадлежащей истцу доле доме носила и носит лишь формальный характер и не была связана с фактическим проживанием, соответственно ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, поскольку, в силу требований закона для приобретения права на жилую площадь необходимо быть не только зарегистрированными, но и быть фактически вселенными на данную жилую площадь, чего со стороны ответчиков сделано не было. 

Кроме того, вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется и не имелось с момента их регистрации, коммунальные услуги они не оплачивают, что свидетельствует о том, что ответчики отказались от своих прав на спорную жилую площадь, поскольку не проживают в спорном жилом помещении по своему желанию и усмотрению, никакими жилищными правами они наделены не были, при том, что каких-либо препятствий в пользовании ответчиками жилым помещением со стороны истца в ходе судебного разбирательства установлено не было.

Принимая во внимание, что ответчики ФИО3 и ФИО2 членами семьи собственника доли жилого помещения, в котором они зарегистрированы, не являются, в данное жилое помещение никогда не вселялись, вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, коммунальные платежи ответчики не оплачивают, меры по сохранению жилого помещения не предпринимают, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведут, соглашения о порядке пользования жильем не имеется, при таких обстоятельствах суд считает, что ответчики по требованию собственника доли жилого помещения подлежат снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, при том, что оснований считать ответчиков ФИО3 и ФИО2 приобретшими право пользования жилым помещением только в силу имеющейся у них регистрации у суда не имеется, в связи с чем, применительно к положениям, предусмотренным действующим в Российской Федерации законодательством, признает ответчиков ФИО3 и ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учёта, а соответственно исковые требования истца ФИО1 суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного выше и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Петровой ФИО17 к ФИО2 ФИО18 и ФИО3 ФИО19 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО20, и ФИО3 ФИО21, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес >, и снять их с регистрационного учёта по указанному выше адресу.

В соответствии с положениями, предусмотренными ч. 1 ст. 237 ГПК РФ, ответчики вправе подать в Гурьевский районный суд Калининградской области, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявлений об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения суда, а в случае, если такие заявления поданы, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этих заявлений.

Мотивированное решение изготовлено председательствующим по делу 21 апреля 2020 г. 

Председательствующий: О.Ч. Коновалова