Дело № сентября 2019 года 

УИН 78RS0№-70

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Пановой А.В.

при секретаре Малявине А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о возмещении ущерба, судебных расходов.

В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником 

<

адрес> расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>. Ответчик является собственниками 

<

адрес> расположенной выше. Актом ООО «Жилкомсервис №1 Центрального района» был зафиксирован факт залития в ее квартиру из квартиры ответчика. В результате данного залития ей был причинен материальный ущерб в размере 185 597 руб. Причиной залива является отрыв трубы горячей воды на газовую колонку. В связи с чем истец просил взыскать с ответчика в счет возмещения ущерба 185 597 руб., расходы по оплате оценки в размере 7 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 35 000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 5 052 руб.

Истец в судебное заседание не явилась, доверила представление своих интересов представителю. Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, согласно полученных уведомлений извещения были возвращены в адрес суда за истечением срока хранения. Статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Таким образом, суд полагает возможным рассматривать дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом уведомленного о времени и месте рассмотрения дела, учитывая неоднократные извещения.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ и статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник квартиры несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, производит финансирование затрат на эксплуатацию и ремонт принадлежащей ему квартиры.

Согласно статьи 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Гражданского кодекса РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Основаниями гражданско-правовой ответственности за причинение убытков является совокупность следующих обстоятельств: наличие убытков, противоправность действий (бездействия) причинителя вреда, причинно-следственная связь между противоправными действиями (бездействием) и наступлением вредных последствий, вина причинителя вреда и размер убытков. Недоказанность одного из указанных обстоятельств является основанием для отказа в иске.

Из материалов следует, что истец является собственником 

<

адрес> расположенной на 

<

адрес> этаже четырех-пятиэтажного многоквартирного 

<

адрес>.

Ответчик является собственником 

<

адрес> этом же доме, расположенной выше квартиры истца. 

Как следует из Акта ООО «Жилкомсервис № 1 Центрального района» от 27 мая 2019 года, являющегося управляющей компанией 

<

адрес>, 23 мая 2019 года произошел залив квартиры истца из вышерасположенной 

<

адрес>. При этом в качестве причины залива квартиры истца установлен отрыва трубы горячей воды от газовой колонки. В результате данного залива в квартире истца были причинены следующие повреждения: в кухне площадью 10 кв.м – на потолке около 3 кв.м, подтеки по обоям около 3 кв.м.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать правила и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Положениями пункта 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года N 25 предусмотрено, что в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, производить текущий ремонт жилого помещения.

Ответчик обстоятельства, вызвавшие причину залива квартиры истца, и причинения ему ущерба в случившемся оспорены не были, в связи с чем суд полагает вину ответчика в случившимся заливе установленной. Доказательств отсутствия вины в причинении ущерба истцу в соответствии с частью 2 статьи 1064 Гражданского кодекса РФ ответчиком не представлено

Таким образом, исходя из совокупности представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу о том, что повреждение отделки квартиры истца образовались в результате нарушения владельцем 

<

адрес> Правил пользования жилыми помещениями, что привело к вытеканию воды в нижерасположенную квартиру. 

В обоснование размера ущерба истцом был представлен Отчет №УИ2019-110 от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости объекта оценки составленного ООО «Центр взыскания ущерба», согласно которого стоимость работ и материалов для устранения последствий залива составляет 185 597 руб.

Ответчиком стоимость ущерба, причиненного квартире истца также не оспаривалась. В связи с чем суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры 185 597 руб.

В соответствии со статьями 84, 94, 98 и 100 Гражданского процессуального кодекса РФ при удовлетворении исковых требований в пользу истца с ответчика также подлежат взысканию судебные расходы по оплате оценки ущерба в размере 7 000 руб., расходы по оплате услуг представителя 35 000 руб., расходы по государственной пошлины в размере 5 052 руб., всего 47 052 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения ущерба 185 597 руб., судебные расходы в сумме 47 052 руб., всего 232 649 (двести тридцать две тысячи шестьсот сорок девять) руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья 

Решение в окончательной форме принято 27 сентября 2019 года