Дело № 2 – 392 20 марта 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Советский районный суд гор.Иваново 

в составе председательствующего судьи Коноваленко И.Ю.

при секретаре Ковалевой Н.Н.

с участием 

истца ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании в гор. Иваново

20 марта 2017 года 

дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением. 

Требования обоснованы тем, что истец является собственником жилого помещения – 

<

адрес> на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала в принадлежащем ей жилом помещении свою дочь ФИО2 в 2009 г. дочь выехала из квартиры на другое постоянное место жительства, она не принимает участия в несении расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги. Место нахождения ответчика истцу неизвестно. Без участия ФИО2 снять ее с регистрационного учета не представляется возможным.

ФИО1 просит суд признать свою дочь ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования в полном объеме. Пояснила, что ее дочь ФИО2 выехала на постоянное место жительства в США, где вступила в зарегистрированный брак, ее фамилия в настоящее время – Хария. Поскольку выехать в настоящее время и решить вопрос о снятии с регистрационного учета не имеет возможности, направила в адрес истца письмо о том, что не возражает, чтобы исковые требования ФИО1 были удовлетворены. Истцу необходимо решать в настоящее время вопрос о продаже квартиры, но регистрация ответчика является тому препятствием. Просит суд удовлетворить заявленные исковые требования. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. Истцом суду представлено письмо за подписью ФИО3 о том, что она выехала за пределы РФ ДД.ММ.ГГГГ, вступила в зарегистрированный брак с гражданином США, не возражает, чтобы исковые требования ее матери ФИО1 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета были удовлетворены. ( л.д.29,30).

Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 10,11,26-27).

В соответствии со справкой МКУ МФЦ в городе Иванове в спорной квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО2, ( л.д.10).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. ( ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Допрошенные в качестве свидетелей М.Т.В,., Х.О.С.. показали, что дочь ФИО1 – ФИО2 с 2009 года в 

<

адрес> не проживает, членом семьи истца не является, совместного хозяйства с матерью не ведет, выехала на постоянное место жительства в США. 

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, их показания последовательны и не противоречивы, не расходятся с другими представленными истцом доказательствами.

В судебное заседание истцом представлено письмо ФИО4, адресованное Советскому районному суда г.Иваново, согласно которому она сообщает, что в 2009 году выехала на постоянное место жительства в связи с заключением брака в США, согласна с требованиями своей матери ФИО1 о том, что утратила право пользования жилым помещением, не возражает против удовлетворения заявленных требований. ( л.д.29,30).

У суда не имеется оснований не доверять представленному суду доказательству, поскольку не расходится с другими доказательствами по делу.

Суд, с учетом положений ч. 2 ст. 30, ч. 1 и 4 ст. 31, ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца, поскольку ответчик перестала быть членом семьи собственника спорного жилого помещения, никаких самостоятельных прав в отношении спорного жилого дома не имеет, какие-либо соглашения между сторонами по вопросу пользования спорной квартирой между сторонами не заключались. 

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой на определенный срок, не имеется, так как сведений об обстоятельствах, не позволяющих ответчику обеспечить себя иным жилым помещением, суду не представлено и в ходе рассмотрения дела не установлено.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, одним из оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета является их признание утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При применении указанных положений закона в данном случае по аналогии решение по делу является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного суд находит заявленные ФИО1 исковые требования о прекращении ФИО2 права пользования жилым помещением в 

<

адрес> и снятии ее с регистрационного учета законными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку у суда отсутствует документ, подтверждающий смену фамилии ответчика, решение принимается в отношении ФИО2, а не в отношении ФИО4

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку ФИО1 не настаивает на взыскании государственной пошлины с ответчика, сумма 300 руб. не подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Советский районный суд г.Иваново в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: 

Решение суда в окончательной форме принято 22 марта 2017 года