Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

03 июля 2020 года 

<

адрес>

Белогорский районный суд Республики Крым в составе: 

Председательствующего судьи Калиниченко Н.В.,

при секретаре ФИО7,

с участием: 

истца ФИО3,

представителя истца ФИО12,

ответчика ФИО4,

представителя ответчика ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о разделе общего имущества супругов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО12 в интересах ФИО3обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4, в котором, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит разделить имущество, приобретенное в период брака и находящееся в общей совместной собственности – квартиру, общей площадью 66,7 кв.м, жилой площадью 36,3 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, признать за истцом право собственности на ? долю указанного недвижимого имущества. 

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец вступила в брак с ответчиком. Брачные отношения между ними фактически прекращены, однако брак в настоящее время не расторгнут. Соглашение о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью, ими не достигнуто. Брачный договор между ними не заключался. В период совместной жизни – ДД.ММ.ГГГГ супругами была приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Указанное недвижимое имущество зарегистрировано на имя ответчика. В связи с прекращением брачных отношений просит прекратить режим совместной собственности супругов, разделить недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, приобретенную в период брака, признать за истцом право собственности на ? долю указанного недвижимого имущества. 

Истец ФИО3, её представитель ФИО12 в судебном заседании просили заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме, при этом истица пояснила, что брачные отношения в настоящее время супруги не поддерживают, однако брак стороны не расторгли, проживают совместно в спорной квартире, так же истица пояснила, что при заключении дополнительного соглашения к кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ ей банком были предоставлены денежные средства, часть из которых она передала супругу – ответчику по делу для приобретения спорной квартиры, настаивала на том, что квартира была приобретена за совместные денежные средства. 

Ответчик ФИО4 и его представитель ФИО8 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, суду пояснили, что спорная квартира была приобретена истцом за личные средства, полученные от продажи его квартиры в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, никаких денежных средств истица для покупки квартиры ему не предоставляла, кроме того, данными денежными средствами она не располагала, поскольку не имела постоянного дохода, в период брака нигде не работала, состояла на учёте в центре занятости, получала пособие по безработице, имела кредитные обязательства, которые не была в состоянии исполнить, в связи с чем решением суда была взыскана задолженность истицы перед банком по кредитному договору и наложен арест на ее квартиру. 

Выслушав участников судебного процесса, исследовав и оценив материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска в связи со следующим. 

Согласно ст. 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Согласно ч. 1 ст. 1206 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Семейное законодательство Украины, действовавшее на момент приобретения спорной квартиры супругами, предусматривало следующее. 

Согласно ст. 60 Семейного кодекса Украины (в ред. ДД.ММ.ГГГГ), имущество, приобретенное супругами за время брака, принадлежит жене и мужу на праве общей совместной собственности независимо от того, что один из них не имел по уважительной причине (обучение, ведение домашнего хозяйства, уход за детьми, болезнь и т. д) самостоятельного заработка (дохода). Считается, что каждая вещь, приобретенная за время брака, кроме вещей индивидуального пользования, является объектом права общей совместной собственности супругов.

Согласно ст. 61 Семейного кодекса Украины, объектом права общей совместной собственности супругов может быть любое имущество, за исключением исключённого из гражданского оборота.

Согласно ч. 1 ст. 57 Семейного кодекса Украины, личной частной собственностью жены, мужа является: имущество, приобретенное ею, им до брака; имущество, приобретенное ею, им за время брака, но на основании договора дарения или в порядке наследования; имущество, приобретенное ею, им за время брака, но за средства, которые принадлежали ей, ему лично.

Согласно ст. 68 Семейного кодекса Украины, расторжение брака не прекращает права общей совместной собственности на имущество, приобретенное за время брака.

Согласно ст. 69 Семейного кодекса Украины, жена и муж имеют право на раздел имущества, принадлежащего им на праве общей совместной собственности, независимо от расторжения брака.

Согласно ст. 70 Семейного кодекса Украины, в случае раздела имущества, являющегося объектом права общей совместной собственности супругов, доли имущества жены и мужа являются равными, если иное не определено договоренностью между ними или брачным договором.

Действующим законодательством Российской Федерации предусмотрено следующее.

В соответствии с ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В силу ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

На основании ч. 1, ч. 3 ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Законом презюмируется общность имущества супругов, приобретенного в период брака и сторона оспаривающая свое личное право на данное имущество в соответствии со ст. 56 ГПК РФ должна представить достаточные доказательства вложения в него личных средств.

Судебным разбирательством установлено, что стороны ФИО3 и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоят в зарегистрированном браке, о чем имеется актовая запись №, что подтверждается свидетельством о браке серии I-АП №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом регистрации актов гражданского состояния 

<

адрес> управления юстиции АР Крым (л.д.9).

В период брака ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключил сделку купли – продажи, в соответствии с которой купил у ФИО9 квартиру, расположенную по адресу: АР Крым, 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным частным нотариусом 

<

адрес> нотариального округа ФИО10 (л.д.10-11).

Право собственности на спорную квартиру было зарегистрировано в соответствии с действующим на тот момент законодательством Украины, что подтверждается извлечением из государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12). 

Судом установлено и не оспорено сторонами, что брачный договор, а также соглашение между сторонами о владении, пользовании и распоряжении общим имуществом не заключались.

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу п.1 п.2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 128, 129 п.п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Согласно п. 1 ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Статьей 37 СК РФ установлено, что имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное (абз. 3 ч. 2 ст. 256 ГК РФ).

Исходя из вышеизложенных правовых норм юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие деньги оно куплено, личные или общие, и по каким сделкам, возмездным или безвозмездным, приобретал один из супругов это имущество в период брака. Имущество, полученное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (наследство, дарение, приватизация), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

На основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ в период брака ФИО4 приобретено имущество, являющееся предметом настоящего спора: квартира, общей площадью 66,7 кв.м., жилой площадью 36,3 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, на что истицей было дано согласие на покупку квартиры, которое было нотариально удостоверено частным нотариусом 

<

адрес> нотариального округа АР Крым ФИО10

До вступления в брак ФИО4 являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного Седьмой Запорожской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, за реестровым №.

Согласно п. 2.1 Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Запорожского городского нотариального округа 

<

адрес> ФИО11, данная квартира была продана ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ за 314 316 гривен.

Полученные от продажи квартиры денежные средства в полном объеме были внесены в качестве оплаты по договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому цена недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, составляет 145 000 гривен (п. 3 Договора купли-продажи).

В связи с чем, судом установлено, что источником приобретения спорной квартиры являются средства, полученные в результате реализации принадлежавшего ФИО4 до брака имущества, на которое режим совместной собственности супругов не распространялся. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в части 4 статьи 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Как установлено судом, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, являлась личной собственностью ФИО4 Полученные от продажи этой квартиры денежные средства также являлись личной собственностью ответчика, поскольку совместно в период брака с истцом эти средства не наживались и общим доходом супругов не являлись. В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации, приобретенный на указанные денежные средства объект недвижимости общим совместным имуществом супругов не может быть признан.

Суд учитывает, что согласно справки Территориального отделения ГКУ РК «Центр занятости населения» в 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла на регистрационном учете в поисках подходящей работы. В указанный период, она получала пособия по безработице, которое составили 15 481,75 грн., материальную помощь в период профессионального обучения в размере 303,30 грн. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 была трудоустроена, согласно справки МУП «Райкоммунсервис» № от ДД.ММ.ГГГГ, общая сумма заработка истицы составила 14 148,81 грн. А в период с апреля 2013 года до момента покупки спорной квартиры (сентября 2013 года) истица работала в 

<

адрес>, в связи с чем, общая сумма заработка в этот период составила 13 273,12 грн.

Однако, общего дохода ФИО3 за указанный период было явно недостаточно для совместной с ответчиком покупки недвижимого имущества, стоимость которого составляла 145 000 гривен.

Так же не могут быть приняты во внимание доводы истицы о том, что ФИО3 по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ОАО КБ «Приватбанк» выступала заемщиком денежных средств в размере 15646 долларов США, в соответствии с условиями которого, заемщику предоставляет кредитные средства путем: выдачи наличных через кассу на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 15 646 долларов США. Во исполнении которого стороны заключили дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ, где внесли изменения в кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ, и изложили п. 8.1 Договора в следующей редакции: Банк обязуется предоставить Заемщику кредитные средства путем: выдачи наличных через кассу на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 20834,82 долларов США. В связи с чем, по мнению истца, ДД.ММ.ГГГГ ей была получена наличными денежными средствами разница между ранее выданными кредитными средствами размере 15646 долларов США и суммой в размере 20834, 82 долларов США, то есть 5 188 долларов США, что согласно курсу валют на тот момент составило 41 452 грн.

Так согласно п. 8.3 кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ обеспечением исполнения заемщиком обязательств по данному договору выступает ипотека 3-х комнатной квартиры общей площадью 48,50 кв.м, расположенной по адресу: АР Крым, 

<

адрес>. 

Заемщик предоставляет Банку надлежаще образом оформленный согласно п. 8.3 Договора – договор ипотеки, который предусматривает выдачу залоговой, для обеспечения обязательств данного договора (п. 2.2.7 Договора).

Решением Белогорского районного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание задолженности ФИО2 по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляла 15 514, 31 долларов США, на предмет ипотеки – квартиру, расположенную по адресу: АР Крым, 

<

адрес>, путём ее продажи Публичным акционерным обществом коммерческий банк «Приватбанк» с заключением от имени ФИО6 договора купли-продажи с другим лицом – покупателем, с предоставлением Публичному акционерному обществу коммерческий банк «Приватбанк» всех полномочий, необходимых для осуществления продажи.

Определением Апелляционного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ решение Белогорского районного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ изменено, второй абзац резолютивной части решения изложен в следующей редакции: «Определить способ реализации предмета ипотеки – квартиры по адресу: АР Крым, 

<

адрес>, принадлежащей ФИО6 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, путем продажи с публичных торгов по процедуре, предусмотренной Законом Украины «Об исполнительном производстве», с начальной ценой не менее, чем определённая сторонами в ипотечном договоре от ДД.ММ.ГГГГ границ ПАО КБ «ПриватБанк» и Брединской ФИО5, в сумме 95 950 грн., в пределах суммы долга 15 514,31 доллар США, равной 123 183,62 грн. 

Согласно сведений об основных характеристиках объекта недвижимости №, на квартиру расположенную адресу: 

<

адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО3, наложен арест.

В соответствии со статьей 3 Закона Украины от 05.06.2003г. «Об ипотеке», действовавшего на момент заключения договора, ипотека возникает на основании договора, закона или решения суда. К ипотеке, которая возникает на основании закона или решения суда, применяются правила ипотеки, возникающей на основании договора, если иное не установлено законом.

Взаимные права и обязанности ипотекодателя и ипотекодержателя по ипотечному договору возникают с момента его нотариального удостоверения. В случае ипотеки, возникающей па основании закона или решения суда, взаимные права и обязанности ипотекодателя и ипотекодержателя возникают со дня совершения соответствующей следки, па основании которого возникает ипотека, или со дня вступления в законную силу решения суда.

Ипотекой может быть обеспечено выполнение действительного обязательства или удовлетворение требования, которое может возникнуть в будущем на основании договора, который вступил в силу.

Ипотека имеет производный характер от основного обязательства и является действительной до прекращения основного обязательства или до окончания срока действия ипотечного договора.

Согласно статье 4 закона обременение недвижимого имущества ипотекой подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законодательством.

На основании статьи 17 Закона ипотека прекращается в случае прекращения основного обязательства или окончания срока действия ипотечного договора. 

Судом установлено, что дополнительным соглашением № к кредитному договору, заключенному ДД.ММ.ГГГГ, сторонами внесены изменения в указанный договор, в соответствие с которыми, стороны изложили п. 8.1 кредитного договора в другой редакции, согласно которой Банк обязуется предоставить Заемщику кредитные средства путем: выдачи наличных через кассу на срок с ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ включительно, в виде не возобновляемой кредитной линии в размере 20 834 долларов США, однако последнее не свидетельствует о получении истицей на руки указанной ею суммы наличными денежными средствами, а лишь меняет условия взятого на неё кредитного обязательства.

В связи с чем, доводы истца о покупке спорной квартиры за счет денежных средств, принадлежащим ФИО3, из которых она оплатила половину стоимости спорной квартиры, не подтверждены надлежащими средствами доказывания по делу: не представлено каких – либо письменных доказательств, свидетельствующих бы о том, что ФИО3 на юридически значимый момент времени – ДД.ММ.ГГГГ имела доход, позволяющий на указанную дату иметь денежные средства, которых было бы достаточно на покупку квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3 о разделе имущества, приобретенного в период брака, признании за истцом права собственности на ? долю указанного недвижимого имущества являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО3 к ФИО4 о разделе общего имущества супругов – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.В. Калиниченко