Дело № 2-78/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Луга Ленинградской области 15 февраля 2018 года 

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Степановой Е.Г.

при секретаре Бассель Е.А.

с участием представителя истца ФИО1 - Михеевой Н.В., представителя истцов ФИО2, ФИО3 - ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым заявлениям ФИО1, ФИО3, ФИО7 ИвА. к администрации Лужского муниципального района 

<

адрес> о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, признании жилых помещений обособленными жилыми помещениями, об изменении адресной схемы, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Лужского муниципального района 

<

адрес>, просила суд:

сохранить жилое помещение, занимаемое истцом и расположенное по адресу: 

<

адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии;

признать новое жилое помещение, сформированное в результате перепланировки и переустройства квартиры, обособленным жилым помещением, подлежащим самостоятельному учету в качестве квартиры;

обязать администрацию Лужского муниципального района 

<

адрес> изменить адресную схему, присвоив обособленному жилому помещению, подлежащему самостоятельному учету в качестве квартиры, номер квартиры.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ на основании внутреннего ордера № городского отдела народного образования 

<

адрес> истцу были предоставлены две комнаты в общежитии по адресу: 

<

адрес>, корпус 1. Здание общежития являлось собственностью Лужского муниципального района и ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации Лужского муниципального района № пятиэтажное здание общежития включено в реестр муниципального имущества муниципального образования Лужский муниципальный район и передано в оперативное управление МКУ «Лужский центр бухгалтерского учета и контроля» на основании договора. Постановлением администрации Лужского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ корпус 1 

<

адрес> в 

<

адрес> утратил статус общежития. ДД.ММ.ГГГГ администрация заключила с истцом договор социального найма жилого помещения, по условиям которого администрация передала истцу и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение – комнату площадью 13,4 кв.м в девятикомнатной коммунальной 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> для проживания в нем. Квартира № расположена на первом этаже 5-ти этажного жилого дома. Фактически квартира давно поделена перегородками, в результате чего жильцы пользуются обособленными друг от друга помещениями. Фактически истец занимает следующие помещения: жилую комнату площадью 13,4 кв.м (лит.1), жилую комнату площадью 13,0 кв.м (лит.2), совмещенный санузел площадью 3,6 кв.м (лит.3), кухню площадью 4,0 кв.м (лит.4), прихожую площадью 13,1 кв.м (лит. 6), кладовую площадью 1,7 кв.м (лит. 5), тамбур площадью 1,7 кв.м (лит.7). ФИО2, проживающая в квартире, занимает следующие помещения: жилую комнату площадью 12 кв.м (лит. 1), жилую комнату площадью 22,3 кв.м (лит. 2), кухню площадью 9,4 кв.м (лит.3), прихожую площадью 9,4 кв.м (лит. 4), совмещенный санузел площадью 3,3 кв.м (лит.5), лоджию площадью 2,1 кв.м (лит.6). ФИО3, проживающая в квартире, занимает следующие помещения: жилую комнату площадью 11,5 кв.м (лит.2), жилую комнату площадью 23,6 кв.м (лит.3), жилую комнату площадью 37,8 кв.м (лит. 1), кухню площадью 11,6 кв.м (лит. 4), коридор площадью 5,6 кв.м (лит. 5), душевую площадью 3,0 кв.м (лит.6), туалет площадью 1,4 кв.м (лит.7). В 

<

адрес> была произведена перепланировка и переустройство помещений, а именно: возведена перегородка между помещениями кухни (лит.4) и совмещенным санузлом (лит.3), холл разделен перегородками на три помещения: помещение лит.2 – комната площадью 22,3 кв.м, занимаемая ФИО2, помещение лит. 3 площадью 11,6 кв.м – кухня, помещение лит. 5 площадью 5,6 кв.м – коридор, занимаемые ФИО3 При заключении с истцом договора социального найма истец обратил внимание администрации на тот факт, что фактически истец занимает две комнаты, а не одну, право пользования которой закреплено за истцом договором социального найма, однако, истцу пояснили, что все вопросы, связанные с перепланировкой помещений внутри здания, на производство работ, по которой не получено разрешение в установленном законом порядке, разрешаются в судебном порядке. Произведенные переустройство и перепланировка жилого помещения не привели к уменьшению общей и жилой площади квартиры, либо к иному ухудшению иных жилых и (или) вспомогательных помещений. В результате произведенного переустройства и перепланировки в 

<

адрес> корпус 1 

<

адрес> в 

<

адрес> сформировались новые жилые помещения, которые могут являться обособленными жилыми помещениями, подлежащими самостоятельному учету в качестве квартир, а, учитывая, что адресная схема утверждена в отношении одной квартиры, истец считает необходимым внести изменения в адресную схему и присвоить обособленным жилым помещениям, подлежащим самостоятельному учету в качестве квартиру, собственную нумерацию.

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Лужского муниципального района 

<

адрес>, просила суд:

сохранить жилое помещение, занимаемое истцом и расположенное по адресу: 

<

адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии;

признать новое жилое помещение, сформированное в результате перепланировки и переустройства квартиры, обособленным жилым помещением, подлежащим самостоятельному учету в качестве квартиры;

обязать администрацию Лужского муниципального района 

<

адрес> изменить адресную схему, присвоив обособленному жилому помещению, подлежащему самостоятельному учету в качестве квартиры, номер квартиры.

В обоснование заявленных требований указала, что с 2008 года была постоянно зарегистрирована в общежитии муниципального казенного учреждения «Лужский Центр бухгалтерского учета и контроля», расположенном по адресу: 

<

адрес>, где с истцом были зарегистрированы и проживали члены ее семьи: мать ФИО5 и дочь ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения жилищной комиссии МКУ «Лужский ЦБУК» к ранее занимаемой комнате площадью 11,5 кв.м истцу на семью дополнительно были предоставлены два помещения площадью 23,6 кв.м и 37,8 кв.м. Постановлением администрации Лужского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ корпус 1 

<

адрес> в 

<

адрес> утратил статус общежития. ДД.ММ.ГГГГ администрация заключила с истцом договор социального найма, по условиям которого администрация передает истцу и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение – комнату площадью 11,5 кв.м в девятикомнатной коммунальной 

<

адрес> по адресу: г. 

<

адрес> Володарского, 

<

адрес>, корпус 1. Квартира № расположена на первом этаже 5-ти этажного дома. Фактически истец занимает следующие помещения: жилую комнату площадью 11,5 кв.м (лит.2), жилую комнату площадью 23,6 кв.м (лит.3), жилую комнату площадью 37,8 кв.м (лит. 1), кухню площадью 11,6 кв.м (лит. 4), коридор площадью 5,6 кв.м (лит. 5), душевую площадью 3,0 кв.м (лит.6), туалет площадью 1,4 кв.м (лит.7). Обособленные помещения в квартире: жилую комнату площадью 13,4 кв.м (лит.1), жилую комнату площадью 13,0 кв.м (лит.2), совмещенный санузел площадью 3,6 кв.м (лит.3), кухню площадью 4 кв.м (лит.4), прихожую площадью 13,1 кв.м (лит. 6), кладовую площадью 1,7 кв.м (лит. 5), тамбур площадью 1,7 кв.м (лит. 7) занимает ФИО1 Обособленные помещения в квартире: жилая комната площадью 12 кв.м (лит. 1) жилая комната площадью 22,3 кв.м (лит. 2), кухня площадью 12,0 кв.м (лит.3), прихожая площадью 9,4 кв.м (лит. 4), совмещенный санузел площадью 3,3 кв.м (лит.5), лоджию площадью 2,1 кв.м (лит.6) занимает ФИО2 В 

<

адрес> была произведена перепланировка и переустройство помещений: занимаемая ФИО3 кухня площадью 11,6 кв.м (лит.4) образовалась путем возведения перегородки, комнаты площадью 23,6 кв.м и 37,8 кв.м были предоставлены истцу уже в существующем виде. При заключении договора социального найма истцу пояснили, что предметом договора может быть только комната, законно существующая по технической документации, а все, что преобразовано из мест общего пользования: холла, подсобных помещений и т. д., может быть узаконено только в судебном порядке, так как отсутствует разрешительная документация на перепланировку и переустройство помещений. В июле 2017 года истец обратилась с заявлением в администрацию, в котором просила узаконить произведенную перепланировку занимаемых истцом помещений, в удовлетворении заявленных требований было отказано и предложено решить вопрос в судебном порядке.

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Лужского муниципального района 

<

адрес>, просила суд:

сохранить жилое помещение, занимаемое истцом и расположенное по адресу: 

<

адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии;

признать новое жилое помещение, сформированное в результате перепланировки и переустройства квартиры, обособленным жилым помещением, подлежащим самостоятельному учету в качестве квартиры;

обязать администрацию Лужского муниципального района 

<

адрес> изменить адресную схему, присвоив обособленному жилому помещению, подлежащему самостоятельному учету в качестве квартиры, номер квартиры.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения профсоюзного комитета СПТУ № истцу и членам ее семьи были предоставлены две комнаты в общежитии по адресу: 

<

адрес>. Решением Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов от 21 октября 1988 года № 418 «О совершенствовании структуры народного образования Ленинградской области» в связи с образованием Управления народного образования Облисполкома и Главного Управления профессионально-технического образования Ленинграда и 

<

адрес> Управление народного образования обязало принять по актам до ДД.ММ.ГГГГ материальные ценности, основные средства. Во исполнение указанного решения ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным Комитетом Лужского городского Совета народных депутатов было принято решение № о передаче директором ПТУ-20 на баланс Лужского ГорОНО по акту здания бывшего санаторного профилактория для размещения в нем работников народного образования. ДД.ММ.ГГГГ здание общежития было передано по акту Лужскому ГорОНО. Решением Исполнительного Комитета Лужского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № открыто общежитие для работников народного образования на 80 мест по адресу: 

<

адрес>. Постановлением администрации Лужского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № пятиэтажное здание общежития включено в реестр муниципального имущества муниципального образования Лужский муниципальный район и передано в оперативное управление МКУ «Лужский центр бухгалтерского учета и контроля» на основании договора. Постановлением администрации Лужского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № корпус 1 

<

адрес> в 

<

адрес> утратил статус общежития. ДД.ММ.ГГГГ администрация заключила с истцом договора социального найма жилого помещения, по условиям которого администрация передала истцу и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение – две комнаты, каждая площадью 12,0 кв.м в девятикомнатной коммунальной 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> для проживания в нем. Квартира № расположена на первом этаже 5-ти этажного жилого дома. Фактически квартира давно поделена перегородками, в результате чего жильцы пользуются обособленными друг от друга помещениями. Фактически истцом заняты следующие помещения: жилая комната площадью 12 кв.м (лит. 1) (сведения по данным технического паспорта на ДД.ММ.ГГГГ), жилая комната площадью 22,3 кв.м (лит. 2), кухня площадью 12,0 кв.м (лит.3), прихожая площадью 9,4 кв.м (лит. 4), совмещенный санузел площадью 3,3 кв.м (лит.5), лоджия площадью 2,1 кв.м (лит.6). ФИО3, проживающая в квартире, занимает следующие помещения: жилую комнату площадью 11,5 кв.м (лит.2), жилую комнату площадью 23,6 кв.м (лит.3), жилую комнату площадью 37,8 кв.м (лит. 1), кухню площадью 11,6 кв.м (лит. 4), коридор площадью 5,6 кв.м (лит. 5), душевую площадью 3,0 кв.м (лит.6), туалет площадью 1,4 кв.м (лит.7). ФИО1 занимает следующие помещения: жилую комнату площадью 13,4 кв.м (лит.1), жилую комнату площадью 13,0 кв.м (лит.2), совмещенный санузел площадью 3,6 кв.м (лит.3), кухню площадью 4,0 кв.м (лит.4), прихожую площадью 13,1 кв.м (лит. 6), кладовую площадью 1,7 кв.м (лит. 5), тамбур площадью 1,7 кв.м (лит.7). В 

<

адрес> была произведена перепланировка и переустройство помещений, а именно: занимаемая истцом комната площадью 22,3 кв.м (лит.2) образовалась за счет возведения перегородки в холле, в результате чего были созданы три помещения: комната площадью 22,3 кв.м, которую занимает истец, и кухня с коридором, занимаемые ФИО3 (площади 11,6 кв.м и 5,6 кв.м). При заключении с истцом договора социального найма в администрации пояснили, что предметов договора социального найма могут быть только комнаты размером 12,0 кв.м каждая, законно существующие по технической документации до произведенной перепланировки и переустройству помещений, так как отсутствует разрешительная документация на перепланировку и переустройство помещений, поэтому узаконить выполненные работы возможно только в судебном порядке. В июле 2017 года истец обратилась с письменным заявлением к ответчику и просила узаконить произведенную перепланировку, в удовлетворении требований истцу было отказано и предложено решить вопрос в судебном порядке. Произведенные истцом переустройство и перепланировка жилого помещения не привели к уменьшению общей и жилой площади квартиры, либо к иному ухудшению иных жилых и (или) вспомогательных помещений. В результате произведенного переустройства и перепланировки в 

<

адрес> корпус 1 

<

адрес> в 

<

адрес> сформировались новые жилые помещения, которые могут являться обособленными жилыми помещениями, подлежащими самостоятельному учету в качестве квартир, учитывая, что адресная схема утверждена в отношении одной квартиры, необходимо внести изменения в адресную схему и присвоить обособленным жилым помещениям, подлежащим самостоятельному учету в качестве квартиры, собственную нумерацию.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела по искам ФИО1, ФИО3, ФИО2 объединены в одно производство под №.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, ее интересы на основании ордера представляла адвокат Михеева Н.В., которая в заседании на удовлетворении требований ФИО1 настаивала, против удовлетворения требований ФИО3 и ФИО2 не возражала.

Истцы ФИО2 и ФИО3 в суд не явились, их интересы на основании доверенностей представляла ФИО4, которая в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражала.

Ответчик администрация Лужского муниципального района Ленинградской области, надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного разбирательства, в суд представителя не направила, ранее по искам представляла письменные отзывы, в которых указала, что ответчиком не нарушены права истцов и им разъяснено о том, что произведенная перепланировка может быть узаконена решением суда.

Третьи лица: ФИО7, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, письменных возражений относительно заявленных требований не представили.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 в судебное заседание не явились, возражений против заявленных истцами требований не представили.

Суд, выслушав представителя истца ФИО1 - Михееву Н.В., представителя истцов ФИО2, ФИО3 - ФИО4, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению. 

В соответствии с частью 1 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно части 2 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Частью 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч. 4 ст. 29 ЖК РФ).

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ занимает комнату площадью 13,4 кв.м в девятикомнатной коммунальной 

<

адрес> общей площадью 463,9 кв.м, в том числе жилой 92,9 кв.м по адресу: г. 

<

адрес> Володарского 

<

адрес>. В договоре социального найма в качестве членов семьи указаны: ФИО8 (свекровь), ФИО9 (сын), ФИО10 (сын).

Истец ФИО3 на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ занимает комнату площадью 11,5 кв.м в девятикомнатной 

<

адрес> общей площадью 463,9 кв.м, в том числе жилой 92,9 кв.м по адресу: г. 

<

адрес> Володарского 

<

адрес>. В договоре социального найма в качестве членов семьи указаны: ФИО5 (мать), ФИО6 (дочь). ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Истец ФИО2 на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ занимает две комнаты площадью 12,0 кв.м и 12,0 кв.м в девятикомнатной коммунальной 

<

адрес> общей площадью 463,9 кв.м, в том числе жилой 92,9 кв.м по адресу: г. 

<

адрес> Володарского 

<

адрес>. В договоре социального найма в качестве членов семьи ФИО2 указан ФИО7 (сын).

Согласно справке Ф-9 в 

<

адрес> по адресу: г. 

<

адрес> Володарского 

<

адрес> зарегистрированы: 

- ФИО2 (наниматель), ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын) в комнатах площадью 12,0 кв.м и 12, 0 кв.м, всего 24 кв.м;

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (наниматель), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь) – в комнате площадью 11,5 кв.м;

- ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (наниматель), ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внук), ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внук) – в комнатах площадью 11,7 кв.м, площадью 11,8 кв.м, площадью 12,2 кв.м, площадью 13,6 кв.м, всего 49,3 кв.м;

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (наниматель) - в комнате площадью 13,4 кв.м;

- ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (наниматель), ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внучка) – в комнатах площадью 13,4 кв.м и 37,3 кв.м, всего 50,7 кв.м.

В техническом паспорте дома по адресу: г. 

<

адрес> Володарского, 

<

адрес>, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на первом этаже описаны 44 помещения, при этом нумерация квартир отсутствует. 

Согласно техническому паспорту жилого дома по адресу: г. 

<

адрес> Володарского, 

<

адрес>, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на первом этаже дома находятся помещения:

<

адрес> состоит из помещений: 1 

<

данные изъяты>

<

адрес> состоит из помещений: 

<

данные изъяты>

<

адрес> состоит из помещений: 1 (

<

данные изъяты>

<

адрес> состоит из помещений: 

<

данные изъяты>

<

адрес> состоит из помещений: 

<

данные изъяты> 

Таким образом, из технической документации следует, что 

<

адрес> находится на первом этаже пятиэтажного дома, по плану занимает весь первый этаж, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м, площадь 

<

данные изъяты> кв.м, жилую площадь 

<

данные изъяты> кв.м.

При этом помещения, обозначенные на плане БТИ, как 

<

адрес>, фактически составляют часть 

<

адрес> (по справке Ф-9 в указанной части зарегистрированы: ФИО11 (с семьей) и ФИО16 (с семьей).

Как следует из объяснений сторон и материалов дела в части 

<

адрес>, которую занимают истцы, произведена несанкционированная перепланировка, в результате которой образованы самостоятельные квартиры.

ФИО2 занимает следующие помещения: жилую комнату площадью 

<

данные изъяты> 

ФИО3 занимает следующие помещения: жилую комнату площадью 

<

данные изъяты> 

ФИО1 занимает следующие помещения: жилую комнату площадью 

<

данные изъяты>

Перепланировка и переустройство квартиры произведены без получения разрешения органа местного самоуправления.

На заявления истцов о согласовании произведенных перепланировки и переустройства ответчиком даны ответы о невозможности их согласования в связи с тем, что работы произведены самовольно. Разъяснен порядок обращения в суд с иском о легализации произведенных переустройства и перепланировки.

Судом по ходатайству истцов по делу назначены строительно-технические экспертизы, производство которых поручено эксперту ФИО21 

Согласно заключениям эксперта ФИО21 от ДД.ММ.ГГГГ, который производил исследования только части 

<

адрес>, занимаемой истцами (помещения, указанные на плане БТИ под номерами 2 и 25 эксперт не исследовал), произведенные перепланировка и переустройство в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> соответствуют требованиям градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных норм и правил.

Произведенные переустройство и (или) перепланировка в 

<

адрес> не привели к уменьшению общей и (или) жилой площади либо к иному ухудшению иных жилых и (или) вспомогательных помещений, расположенных по указанному адресу.

Перепланировкой и (или) переустройством в указанной квартире не созданы какие-либо препятствия к пользованию иными жилыми помещениями, расположенными в 

<

адрес>

Строительно-монтажные работы, выполненные нанимателями в 

<

адрес>, являются работами по перепланировке и переустройству жилого помещения, работами по реконструкции объекта капитального строительства не являются. 

Выполнение в 

<

адрес> работ по перепланировке и (или) переустройству не повлекло присоединение к квартире общего имущества 

<

адрес>, а также уменьшение общего имущества жилого дома.

Изолированная часть 

<

адрес>, состоящая из помещений 

<

данные изъяты>. 

В техническом паспорте филиала ГУП «Леноблинвентаризация» Лужское БТИ жилое помещение учтено в качестве 

<

адрес>.

Изолированная часть 

<

адрес>, состоящая из помещений №

<

данные изъяты>. 

В техническом паспорте филиала ГУП «Леноблинвентаризация» Лужское БТИ жилое помещение учтено в качестве 

<

адрес>.

Изолированная часть 

<

адрес>, состоящая из помещений 

<

данные изъяты>

В техническом паспорте филиала ГУП «Леноблинвентаризация» Лужское БТИ жилое помещение учтено в качестве 

<

адрес>.

У суда не имеется оснований не доверять выводам эксперта, поскольку эксперт имеет необходимую квалификацию, предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ и не заинтересован в исходе дела, доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих под сомнение ее выводы, суду не представлено. 

Таким образом, перепланировка части спорной квартиры произведена истцами в соответствии со строительными нормами и правилами и не нарушает охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью.

При установленных обстоятельствах, заявленные истцами требования в части сохранения 

<

адрес> переустроенном и перепланированном состоянии подлежат удовлетворению с указанием на то, что сохраняется часть 

<

адрес>, учтенная в техническом паспорте ГУП «Леноблинвентаризация» Лужское БТИ, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в качестве квартир 

<

данные изъяты>.

В соответствии с п. 21 ч. 1 ст. 14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» присвоение адресов объектам адресации, изменение, аннулирование адресов, присвоение наименований элементам улично-дорожной сети (за исключением автомобильных дорог федерального значения, автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения, местного значения муниципального района), наименований элементам планировочной структуры в границах поселения, изменение, аннулирование таких наименований, размещение информации в государственном адресном реестре относятся к вопросам местного значения городского поселения.

Согласно пп. 6.1 п. 2 ст. 32 Устава Лужского муниципального района администрация исполняет полномочия администрации Лужского городского поселения в соответствии с настоящим Уставом и Уставом Лужского городского поселения.

Суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных требований о признании жилого помещения обособленным жилым помещением и о возложении на ответчика обязанности изменить адресную схему, поскольку доказательств нарушения прав действиями либо бездействием ответчика по данным вопросам в материалы дела не представлены.

При сохранении жилых помещений в переустроенном и перепланированном состоянии администрацией Лужского муниципального района в пределах установленной законом компетенции при необходимости будет решен вопрос о признании образованных жилых помещений обособленными и внесении изменений в адресные схемы.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО7 ИвА. к администрации Лужского муниципального района Ленинградской области о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, признании жилых помещений обособленными жилыми помещениями, об изменении адресной схемы, удовлетворить частично.

Сохранить часть квартиры, расположенную по адресу: 

<

адрес>, учтенную в техническом паспорте ГУП «Леноблинвентаризация» Лужское БТИ, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в качестве квартир № в переустроенном и перепланированном состоянии.

В удовлетворении требований о признании жилых помещений обособленными жилыми помещениями, обязании изменить адресную схему ФИО1, ФИО3, ФИО7 ИвА., отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий: 

В окончательной форме решение изготовлено 20 февраля 2018 года 

Председательствующий: