Дело № 2-110/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

4 февраля 2019 года г. Елец Липецкой области

Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего АНПИЛОВОЙ Г.Л.

при секретаре БЫКОВОЙ И.О.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ельце в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N.... Требования мотивировала тем, что она является собственником указанного жилого помещения. Брак между ней (истцом) и ответчиком расторгнут. Ответчик перестал быть членом ее семьи, и добровольно выехал на другое постоянное место жительство. Вещей ответчика в квартире нет, препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинятся. Просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N....

Явившаяся в судебное заседание истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям. Дополнил, что в конце 2014 года они уехали жить в N..., там ответчик завел новую семью и они расстались. Она с детьми возвратилась в N... и проживает в спорной квартире. Ответчик остался проживать в N... с новой семьей, в которой у него родился ребенок. В 2017 году брак был расторгнут. Спорная квартира была приобретена за ее личные деньги и за счет средств материнского капитала, поэтому часть квартиры была оформлена на ответчика. Перед отъездом в N... ответчик подарил ей долю спорной квартиры. Место фактического проживания ответчика не известно. Ответчик нарушает ее права как собственника, так как она не может использовать жилое помещение по своему усмотрению. На имя ответчика поступают письма от судебных приставов, так как ответчик является должником по денежным обязательствам, она опасается за свое имущество, так как имущества ответчика в квартире нет. Просил иск удовлетворить, от взыскания расходов, в том числе по оплате госпошлины, отказалась.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении. Заказная судебная корреспонденция, направленная ответчику возвратилась в суд с отметкой на конверте «Истек срок хранения», который приобщен к материалам дела. Ответчик значится зарегистрированным по месту жительства, по адресу: N.... Вместе с тем, в судебном заседании было установлено, что ответчик в данном жилом помещении не проживает, что подтверждается объяснениями истца, показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, ФИО7, допрошенными в судебном заседании. 

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон. 

Принимая во внимание, что направленная ответчику корреспонденция возвратилась в суд с отметкой на конверте «истек срок хранения», суд не может игнорировать требования эффективности и рассмотрения дела в разумные сроки, которым должно удовлетворять отправление правосудия. Учитывая, что ответчик значится зарегистрированным по месту жительства в спорном жилом помещении, выехал из него в другое жилое помещение, адрес которого истцу не известен, а ответчик адрес своего иного места пребывания не сообщил. Следовательно, сообщение считается доставленным ответчику, так как оно было направлено ему по адресу регистрации по месту жительства, не вручено работниками почты по обстоятельствам, зависящим от ответчика, который выехал в другое жилое помещение, при этом сведения об адресе своего иного места пребывания не сообщил, что расценивается судом, как уклонение ответчика от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей судебной корреспонденции несет адресат. 

С учетом мнения истца и указанных выше обстоятельств, суд определил рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц и ответчика. 

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей ФИО5, ФИО6. ФИО7, допрошенных в судебном заседании, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить его во владение и (или) пользование гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования, или на ином законном основании. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: N... на основании договора купли-продажи от 02.09.2011 и договора дарения ? доли квартиры от 18.06.2013, заключенного с ответчиком ФИО2. 

ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 был заключен брак, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №3 г.Ельца Елецкого городского судебного района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик ФИО2 был вселен в указанное выше жилое помещение 02.12.2013 в период когда являлся собственником доли в праве на указанную квартиру. Со 2 июля 2013 года ответчик перестал быть собственником доли указанного жилого помещения, произвел его отчуждение на основании договора дарения.

С 2014 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал из него, в связи с переездом в другое жилое помещение. В спорное жилое помещение ответчик не возвращался, меры ко вселению не предпринимал. Истец, не желает ни на каких условиях заключать с ответчиком соглашение о пользовании квартирой. 

Свидетели ФИО5, ФИО6. ФИО7 в судебном заседании показали, что ответчик в данном жилом помещении не проживает, выехал добровольно в связи с созданием новой семьи. После выезда из квартиры ответчик в нее больше не возвращался. На имя ответчика приходит корреспонденция о наличии у него долгов по кредитам. Место фактического проживания ответчика им неизвестно.

Данные обстоятельства подтверждаются как объяснениями истца, показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6. ФИО7, допрошенных в судебном заседании, так и письменными доказательствами, приобщенными к материалам дела, которые были предметом исследования в судебном заседании, а именно: копией договора дарения от 18.06.2013, копией свидетельства о государственной регистрации права от 02.07.2013; копией поквартирной карточки; копией справки №221 ТСЖ «Новинка» от 04.10.2018; сообщением ОВМ ОМВД России по г.Ельцу от 09.01.2019; копией свидетельства о расторжении брака; копией справки о заключении брака №82 от 31.01.2019; копией свидетельства о рождении ФИО10; и не оспаривалось ответчиком. 

У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку их показания последовательны, не противоречивы, согласуются с объяснениями истца, подтверждаются письменными доказательствами. Данных о заинтересованности свидетелей в исходе дела не имеется.

Согласно части 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, дарения.

Статья 223 ГК РФ предусматривает, что право собственности у приобретателя на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. 

В силу ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Таким образом, ответчик ФИО2 перестал быть собственником доли спорного жилого помещения и членом семьи собственника спорного жилого помещения, истца по делу, покинул его добровольно, создал новую семью, вещей ответчика в квартире нет. Следовательно, ответчик добровольно отказался от права собственности и пользования спорным жилым помещением, в котором не проживает, однако он значится зарегистрированным в спорном жилом помещении по месту жительства, что нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением по своему усмотрению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В силу ст. 150 ГПК РФ, суд вправе вынести решение по имеющимся в деле доказательствам, если ответчик не представит доказательств и своих возражений по иску.

Ответчик в судебное заседание не явился, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, доказательства в опровержение заявленных требований в судебное заседание не представил. Требования о праве собственности и пользования на спорное жилое помещение ответчик не заявлял. С ходатайством о сохранении права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, ответчик не обращался.

Суд считает возможным вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Оценив полученные по делу доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд пришел к выводу, что ответчик перестал быть собственником доли спорного жилого помещения и членом семьи собственника спорного жилого помещения, создал новую семью, добровольно отказался от права собственности и пользования спорным жилым помещением. Ответчик постоянно проживает в другом жилом помещении. Место пребывания ответчика истцу не известно. Наличие регистрации по месту жительства ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца на распоряжения своим недвижимым имуществом по своему усмотрению. Следовательно, регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении на момент рассмотрения дела носит формальный характер. 

Доказательства о наличии препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны истца ответчиком в судебное заседание представлены не были. Ходатайство о сохранении права пользования спорным жилым помещением ответчиком заявлено не было. Наличие регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении не порождает приобретение права пользования им, а лишь свидетельствует о наличии административных правоотношений, и не может быть самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований. 

При таких обстоятельствах, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований, а принятое решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства из спорного жилого помещения.

От взыскания расходов, в том числе по оплате государственной пошлины, истец отказался.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N....

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: N....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий - Г.Л.АНПИЛОВА.

Мотивированное решение изготовлено 11 февраля 2019 года.