Дело № 2-402/2021

УИД 26RS0013-01-2021-000417-14

Решение

Именем Российской Федерации

город Железноводск 22 марта 2021 года

Железноводский городской суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Волошенко Г.Д.,

при секретаре судебного заседания Коньяковой Н.Н., 

с участием:

истца А.Н.В., 

представителя ответчика адвоката Б.Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

А.Н.В. 

к 

А.Б.В. 

о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

А.Н.В. обратилась в суд с иском к А.Б.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником жилого 

<

адрес> края, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном доме зарегистрирован её бывший муж, ответчик по делу А.Б.В., который с ДД.ММ.ГГГГ в доме не проживает, тем самым, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, личных вещей в жилом помещении по указанному адресу нет. Местожительство ответчика не известно. 

На основании изложенного, истец просит признать А.Б.В. утратившим право пользования указанным жилым помещением. 

В судебном заседании истец А.Н.В. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик А.Б.В. в судебное заседание не явился, своего представителя в судебное заседание не направил, правами, предусмотренными ст.ст. 56,57 ГПК РФ не воспользовался, обоснованных возражений и соответствующих доказательств в опровержение существа заявленных исковых требований не представил. 

Представитель ответчика - адвокат Б.Е.В., назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством. 

Представитель третьего лица - отдела МВД России по городу Железноводску Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства и материалы гражданского дела, суд, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 26-АЗ 591020, выданного ДД.ММ.ГГГГ А.Н.В. является собственником жилого 

<

адрес> края, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован А.Б.В. 

Судом установлено, что ответчик А.Б.В. с 2016 года в добровольном порядке отказался от своего права пользования указанным жилым помещением, не предпринимал законных способов разрешения жилищного вопроса путем обращения в правоохранительные органы с заявлением о создании препятствий в пользовании спорным жилым помещением. 

Факт не проживания ответчика на спорной жилой площади подтвердили в судебном заседании свидетели Г.Д.Н. и А.О.Б. 

В силу изложенного, суд находит исковые требования А.Н.В. о признании А.Б.В. утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, предусмотрено, что снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст. 83 ЖК РФ, К РФ, ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования А.Н.В. к А.Б.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать А.Б.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия А.Б.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Железноводский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Председательствующий,

судья Г.Д. Волошенко

Мотивированное решение изготовлено 29 марта 2021 года.