Дело № 2-594/2019 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Стерлибашево 16 мая 2019 года

Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Багаутдиновой А.Р.,

при секретаре судебного заседания Каримовой Г.Д., 

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Старокалкашевский сельсовет муниципального района Стерлибашевский район РБ, Администрации муниципального района Стерлибашевский район РБ о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя его тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама ФИО9 На момент смерти истец проживала совместно с матерью. После смерти ФИО10 открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Истец является единственным наследником своей мамы по закону. В связи с тем, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный срок истец не обращалась, а также по причине отсутствия правоустанавливающих документов на указанное имущество, свои наследственные права истец оформить не может.

В связи с изложенным ФИО1 просила признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> а также обязать ЕГРН поставить спорные жилой дом и земельный участок на кадастровый учет.

Определением суда от 16 мая 2019 года производство по гражданскому делу в части исковых требований о возложении обязанности поставить спорные квартиру и земельный участок на кадастровый учет прекращено в связи с отказом истца от иска.

В судебном заседании ФИО1 исковое заявление поддержала, просила удовлетворить иск по изложенным в нем доводам. Дополнительно пояснила, что является единственной дочерью умершей, других детей, а также супруга у матери не было. До смерти матери они проживали совместно, после смерти мамы она осталась проживать в наследственной квартире, ухаживает за ней, оплачивает налоги и коммунальные платежи.

Представитель истца ФИО2 заявленный иск поддержала.

Представители Администрации сельского поселения Старокалкашевский сельсовет муниципального района Стерлибашевский район РБ, Администрации муниципального района Стерлибашевский район РБ, межмуниципального отдела по Федоровскому и Стерлибашевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ и нотариус нотариального округа Стерлибашевский район РБ ФИО3, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истца и ее представителя, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

Статьёй 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц. 

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со статьей 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. 

В силу абзаца первого пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абзац третий пункта 9.1 статьи 3 указанного Федерального закона).

Как следует из материалов дела и установлено судом, наследодатель ФИО11. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). Истец приходится умершей дочерью (л.д. 8, 45).

По сведениям нотариуса нотариального округа Стерлибашевский район РБ ФИО3 после смерти ФИО12 наследственное дело не заводилось (л.д. 35).

По данным Администрации сельского поселения Старокалкашевский сельсовет муниципального района Стерлибашевский район РБ ФИО13. до своей смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>, совместно со своей дочерью ФИО1 (л.д. 11).

Согласно техническому паспорту спорное жилое помещение является квартирой, общей площадью 52,1 кв.м, которая построена в 1971 году, и состоит из жилого помещения (квартиры) (литера А), пристроя (литера А1) и веранды (литера а) (л.д. 16-19).

По сведениям Администрации сельского поселения Старокалкашевский сельсовет муниципального района Стерлибашевский район РБ, спорная квартира была приобретена ФИО14. у правления колхоза 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23, 25).

Спорное жилое помещение расположено на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 715 кв.м., из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 22, 28-39).

Земельный участок под указанной квартирой был предоставлен ФИО15 на праве пожизненного наследуемого владения на основании постановления главы Старокалкашевской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается государственным актом на право владения, постоянного пользования землей № (л.д. 13-14, 36).

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги, выданной Администрацией сельского поселения Старокалкашевский сельсовет муниципального района Стерлибашевский район РБ ДД.ММ.ГГГГ, данный земельный участок принадлежал умершей ФИО16 на праве собственности (л.д. 12). 

В Едином государственном реестре недвижимости сведений о правообладателях спорных квартиры и земельного участка не имеется, в реестре муниципальной собственности муниципального района спорная квартира не находится, на балансе сельского поселения не состоит (л.д. 21, 24, 37-41).

Свидетели ФИО17 и ФИО18 подтвердили то обстоятельство, что истец является единственной дочерью умершей ФИО19., до смерти матери ФИО1 проживала с нею, после смерти матери истец осталась проживать в спорной квартире, ухаживает за ней и приусадебным участком.

Указанные обстоятельства подтверждаются также справками Администрации сельского поселения Старокалкашевский сельсовет муниципального района Стерлибашевский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что истец проживала в спорной квартире с матерью до смерти последней, продолжила проживать в квартире после смерти матери, ухаживала за квартирой и земельным участком (л.д. 42-43).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства было достоверно установлено, что ФИО1 является единственным наследником ФИО20., фактически приняла наследство, оставшееся после смерти матери, осталась проживать в наследственном доме, ухаживала за ним, тем самым вступила во владение и управление наследственным имуществом, принимала меры по его сохранности. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что принадлежность жилого дома и земельного участка наследодателю ФИО21 никем, в том числе и органами местного самоуправления, не оспаривается, усматривается из совокупности представленных в материалы дела документов, а истец является единственным наследником умершей по закону, фактически принявшей наследство, после смерти матери владеет и пользуется спорными объектами недвижимости, в силу вышеприведенных положений закона суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 52,1 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 715 кв.м, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.Р. Багаутдинова