№2-1559/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2024 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи – Цукановой Е.А.,

при секретаре судебного заседания – Тамазян Р.Э., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Волгодонского района Ростовской области, заинтересованное лицо Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Администрация Волгодонского района Ростовской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования «Волгодонской район» на объект бесхозяйного недвижимого имущества: нежилое здание, площадью 1605.1 кв.м., расположенное по адресу: Ростовская область Волгодонской район, 515 м. северо-западнее дома № 1 ул.Новая п. Донской, кадастровый номер №

В обоснование своих требований заявитель указал, что на основании заявления Администрации Волгодонского района Ростовской области Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, осуществляющее государственную регистрацию права на недвижимое имущество 02.02.2023 приняло на учет указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества. 

По сведениям, представленным Министерством имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области и Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, в базах данных реестра государственного имущества Ростовской области и реестра федерального имущества указанный объект недвижимого имущества не числится. МАУ ВР «МФЦ», сведениями о регистрации права собственности не указанный объект недвижимого имущества, не располагают. По сведениям Администрации Победенского сельского поселения указанный объект недвижимого имущества в реестре объектов, находящихся в муниципальной собственности Победенского сельского поселения, не числится.

До настоящего времени собственник на указанный объект бесхозяйного недвижимого имущества не объявился и не востребовал его в установленном законом порядке.

В судебное заседание представитель заявителя и представитель заинтересованного лица не явились, извещались надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, суд считает возможным рассмотреть дело без участия заявителя и заинтересованного лица, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив письменные доказательства по делу, и дав им надлежащую оценку, суд приходит к следующему.

Часть 1 ст. 46 Конституции РФ предусматривает, что всякое заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права или охраняемого законом интереса в порядке, установленном законом.

В силу ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

В соответствии с Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 № 580, для осуществления постановки объекта на учет как бесхозяйного к заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник неизвестен, или от права собственности на него собственник отказался.

Из материалов дела усматривается, что Администрацией Волгодонского района Ростовской области собственник объекта недвижимого имущества: 

нежилое здание, площадью 1605.1 кв.м., расположенное по адресу: Ростовская область Волгодонской район, 515 м. северо-западнее дома № 1 ул.Новая п. Донской, кадастровый номер №,

не выявлен, в связи с чем, на основании заявления Администрации Волгодонского района Ростовской области, 02.02.2023 в Единый государственный реестр недвижимости внесены соответствующие записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, не имеющего собственника или собственник которого не известен (л.д. 14-16). 

Частью 1 ст. 292 ГПК РФ предусмотрено, что при подготовке дела о признании права собственности на бесхозяйную вещь суд должен выяснить, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запросить об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке.

Заявленные Администрацией Волгодонского района Ростовской области требования подлежат удовлетворению, поскольку имеющие значение для данного дела обязательные условия подтверждены исследованными судом доказательствами. Спорный объект недвижимости не имеет собственника, принят на учет в установленном порядке более года назад, заинтересованных лиц, имеющих правопритязания на указанный объект, не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление Администрации Волгодонского района Ростовской области, заинтересованное лицо Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на объект недвижимости: 

нежилое здание, площадью 1605.1 кв.м., расположенное по адресу: Ростовская область Волгодонской район, 515 м. северо-западнее дома № 1 ул.Новая п. Донской, кадастровый номер №,

за муниципальным образованием «Волгодонской район».

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Волгодонской районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 15.05.2024.

Судья Е.А. Цуканова