№ 2-4838/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Новосибирск 14 ноября 2017 года

Ленинский районный суд г.Новосибирска в составе:

судьи Нестеровой А. В., 

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика Прохорова Г. А.,

при секретаре судебного заседания Срыбных Т. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО16 к Оганесяну ФИО17, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО19 ФИО18, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд к ФИО5, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, просила признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований истец указала, что в августе 2008 года ее знакомый ФИО5 попросил временно зарегистрировать его и его несовершеннолетнего сына ФИО3 в квартире истца, объяснив свою просьбу тем, что прописка необходима для получения кредита в банке. При этом ФИО5 и ФИО3 никогда в квартиру ФИО4 не вселялись. Истец не может оформить субсидию, поскольку ответчик не снялся с регистрационного учета, в связи с чем вынуждена обратиться в суд. 

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании иск поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, местожительство неизвестно.

Представитель ответчика – адвокат Прохоров Г. А., назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо ФИО6 в лице законного представителя ФИО7 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства законный представитель извещен, о причинах неявки не сообщил.

Представитель отдела по вопросам миграции отдела полиции № 7 «Ленинский» УМВД России по г.Новосибирску в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав пояснения, показания свидетеля, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельствам от 06.12.2007 г., истцу ФИО4 и третьему лицу ФИО6 принадлежит на праве общей долевой собственности (в 1/2 доле каждой) квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Из представленной выписки из домовой книги от 08.08.2017 г. следует, что в квартире по указанному адресу зарегистрированы (с пометкой «не родственники» в графе «отношение к квартиросъемщику») ФИО5 с 26.08.2008 г. и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно п.1 ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

То обстоятельство, что истец и ответчик ФИО5 членами одной семьи не являются, подтверждается доводами иска, объяснениями представителя истца, показаниями свидетеля ФИО10, пояснившей, что она знает истца около 40 лет, бывает у нее в среднем раза два в неделю, Оганесян и его сын ей не знакомы, но про них слышала, знает, что истец их прописывала, работали они вместе, но истец живет одна, никого домой не принимала.

Несовершеннолетний сын ФИО5 – ФИО3 членом семьи ФИО4 никогда не являлся, а доказательств наличия какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением суду не представлено, следовательно, не установлено законных оснований для приобретения ФИО3 права пользования спорным жилым помещением. В соответствии с п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Сама по себе регистрация ответчиков в спорном жилом помещении не может являться основанием для приобретения или сохранения права пользования им.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона обязана представлять суду доказательства в подтверждение обстоятельств, на которые она ссылается в обоснование заявленных требований или возражений. Если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны (ч.1 ст.68 ГПК РФ).

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что фактически ответчики на протяжении длительного времени добровольно проживают в другом жилом помещении. 

Как следствие, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ФИО5 и ФИО3 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением является снятие их с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Оганесяна ФИО20 и Оганиисяна ФИО21 не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия органом регистрационного учета Оганесяна ФИО22 и Оганиисяна ФИО23 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г.Новосибирска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 04.12.2017 г.

Судья (подпись) А. В. Нестерова

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-4838/2017 Ленинского районного суда г.Новосибирска.