Дело № 2-609/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Апшеронск 20 июня 2018 г. 

Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи ФИО1,

при секретаре Ребейн В.А.,

с участием истицы ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ЕЕА, помощника прокурора Апшеронского района Бессалого К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ЕЕА к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней ЕЕА обратилась в суд с иском к ответчице- ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что ее дочери- ЕЕА на праве собственности принадлежит 

<

адрес> в г. Апшеронске Краснодарского края. В указанной квартире значится зарегистрированной ФИО3 Регистрация ответчика является препятствием для осуществления ее правомочий собственника в отношении жилого помещения, а также влечет дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг, поэтому просит признать ФИО3 прекратившей право пользования жилой площадью и снять её с регистрационного учета. 

Истица ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней ЕЕА в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ОМВД России по Апшеронскому району в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно. 

ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, данными о причинах неявки в судебное заседание суд не располагает, письменных объяснений по иску ответчиком также не представлено. В деле имеются данные о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав объяснение истицы- ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ЕЕА и прокурора полагавшего, что исковые требования ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ЕЕА подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, ЗМН на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № на праве собственности принадлежит 

<

адрес> в г. Апшеронске Краснодарского края. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству об усыновлении (удочерении) № от ДД.ММ.ГГГГ ЗЕД удочерена ЕАА и ФИО2 и ей присвоена фамилия- Е, имя- Е, отчество- А. 

По спорному адресу значится зарегистрированной ответчица- ФИО3 

При обращении в ОВМ ОМВД России по Апшеронскому району с заявлением о снятии с регистрационного учета ФИО3 истице было отказано в её снятии, поскольку согласно постановлению Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», необходимо его личное присутствие.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Согласно требованиям п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» утвержденным постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п.1, п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Факт регистрации ФИО3 на жилой площади является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь, в связи с чем, она должен быть снята с регистрационного учета.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых является пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иные способы, предусмотренные законом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что имеются основания для прекращения права пользования ответчиком спорной жилой площадью.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ЕЕА удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, г. Апшеронск, 

<

адрес> 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, г. Апшеронск, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Апшеронский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 20 июня 2018 г.

Судья 

Апшеронского районного суда ФИО1